建设成本涨了，房价能不涨吗？

众所周知，房价走势受多方因素影响，最主要的前期影响来自于土地价格和建设成本，后期影响多来自市场需求和供给。据土耳其统计局最新数据显示，截止2021年4月，建设成本指数持续攀升，受此影响，多地房价出现上涨。

自2019年来土耳其住房建设成本走势

与此同时，在2019年家庭消费支出的调查数据中显示，在消费支出中，住房和租房支出在土耳其本地人的消费中占非常大的比重，无论是企业家，工薪阶层，还是退休人员。可见当地房产市场还有很大的刚需。

以伊斯坦布尔为首的五大地区，住房和租房支出在家庭总消费支出中占比最高；

不同家庭费用支出都是住房和租房占比最高

所以还在抱着观望态度的投资人，土耳其房产市场还是有很大的投资空间的！今天我们为大家推荐的房产项目是坐落于伊斯坦布尔新兴CBD区域的NG公寓。

NG公寓

项目位置：伊斯坦布尔新兴CBD区域

项目状态：现房，2018年6月已经交房

项目类型：包含两个子项目，一个是酒店式公寓项目，另一个是万豪酒店

总套数：NG公寓共包含306个房间，其中4间顶层豪华公寓可以俯瞰马尔马拉海和大片岛屿

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得天独厚的地理位置

项目位于Gunesli居内什利地区，Mahmutbey地铁站和IETT公交站都在 NG Residence附近。

• 驾车15分钟——ISTOC商务中心

• 驾车10分钟——伊斯坦布尔购物中心（Mall of Istanbul）

• 驾车5分钟——O-7公路 

• 驾车5分钟——Medipol Mega üniversite Hastanesi大学附属医院

• 驾车3分钟——万怡酒店（万豪国际酒店 集团首个姊妹品牌）

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全方位配套设施

项目配套设施齐全，室外游泳池、蒸汽桑拿房，健身房，咖啡厅，孩童专属的游泳池和户外游乐设施，室内停车场，全天候安保系统及门禁系统。

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实景展示

NG公寓不仅外观华丽，内部都是大理石硬装，由内而外都散发金主的气质，它的户型设置非常符合中国人居住的习惯，户型方正、南北通透；目前在售的1+1和2+1户型非常抢手。