西班牙投资移民详细介绍

西班牙投资移民详细介绍


西班牙王国(西班牙语:Reino de Espa?a;英语:The Kingdom of Spain),简称西班牙,位于欧洲西南部的伊比利亚半岛[1],地处欧洲与非洲的交界处,西邻葡萄牙,北濒比斯开湾,东北部与法国及安道尔接壤,南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望。领土还包括地中海中的巴利阿里群岛,大西洋的加那利群岛及非洲的休达和梅利利亚。该国是一个多山国家,总面积5****平方公里,其海岸线长约7800公里。以西班牙语作为官方语言的国家数量世界第二,仅次于英语。


西班牙是一个发达的资本主义国家,也是欧盟和北约成员国。截至2019年12月,其是欧元区第五大经济体,国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名,世界第13名。





西班牙医疗



1 .西班牙是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一,在Bloomberg公布的全球最健康国家指数排行中位居榜首

2. 西班牙医疗体系:公立/私立

3. 医生与病人的比例是1:220, 而中国当前医患比高达1:1500,西班牙器官移植和癌症治疗处于世界先进水平

4. 医药分离





教育


1. 西班牙教育体系:公立/半公半私/私立

2. 西班牙教育结构:幼儿园、学前班、小学、初中、高中、大学、研究生

3.  西班牙教育支出占GDP的5%,经费的87%来自国家直接拨款,50%的科研成果来自高等院校,各区域教育资源相对平均

4. 西班牙实行10年义务教育,3 – 16岁免费教育

5. 西班牙国际学校种类繁多:英式、美式、法式、德式一应俱全

6. 西班牙有很多优秀的国际学校:马德里国际学校、西班牙国际学校、国王学院、巴塞罗那英国国际学校、美国国际学校、加泰罗尼亚国际学校、欧洲国际学校等

7. 西班牙国际学校费用:8000-15000欧/年,是中国国际学校费用的1/2-1/3





交通


密集的机场,欧洲第三位,仅次于英国、德国



遍布全国的公路网,165,361km,欧洲第一



世界领先的高铁20多年,高铁长度和规模世界第二






经济水平-欧洲经济大国


根据国际货币基金组织发布的世界GDP排名,西班牙排在世界第13位,欧元区第4位。




经济稳步回升


1. 西班牙2014-2019下半年一直实现了持续的经济增长,其中2017年GDP增长3.1%(今年全球发达经济体经济普遍增速为2%),是唯一一个增速超过3%的发达国家。

2. 2020年由于受疫情影响,在全球经济下降情况下,西班牙第一季度GDP同比下降4.1%。西班牙政府预测2021年伴随着全球经济回暖,西班牙将实现7-8%的回涨。


1996-2021年西班牙GDP年增长率,单位:%


国际看好


国际货币基金组织(IMF)24日晚发布《世界经济展望》,2020年全球经济增长率预计为-4.9%。新型冠状病毒疫情对2020年上半年经济活动的负面影响比预期的更为严重,对发达经济体的影响更大。预计以下国家将出现同步的衰退:美国(-8.0%)、日本(-5.8%)、英国(-10.2%)、德国(-7.8%)、法国(-12.5%)、意大利和西班牙(-12.8%),但2021年经济会有回暖。


际货币基金组织,世界经济展望最新预测,2020年6月



政府积极采取措施


2020年8月2日,西班牙首相佩德罗·桑切斯(Pedro Sánchez)周二宣布了一系列促进经济复苏的措施。2021年和2022年经济将稳步发展,到2023年预计会超过新冠前的经济形势。


国际声誉不断上升


西班牙以75.6的高分排名第12,在RepTrak声誉测评达到了“出色”水平,和日本(76.3)和奥地利(75.4)持平。比英国,德国和法国等强国都高。



外国投资者看好



2018-2020年科尔尼外商直接投资信心指数

 指数越高,意味着其政治和经济环境越稳定,越受国际投资者信任和青睐;


房产市场-2005-2020第一季度 低价购房好时机



2005-2020年西班牙二手房价年增长率变化曲线(左)/房价变化曲线(右),(欧元/平方米)


1.  受疫情影响,从2014年起一度上升的西班牙的二手房价格在2020年上半年下降了-4.94%,每平方米价格为2245欧元;

2.  房价的最高点是2006年底-2007年初,达3500欧/平米。到2020年上半年,价格共下降了35.85%。

3.  马德里(-4.46%)和巴塞罗那(-7.21%)这两个城市房价下降最多。

4.  疫情影响房产投资者的数量,从而导致房价下跌。除此之外,疫情还对投资者购房喜好也产生了影响,越来越多人喜欢带露台的房子。



房产市场大区价格



根据西班牙大数据网站Statista的数据,西班牙房价最贵的两个大区分别是加泰罗尼亚和马德里,两个最大的城市颇受投资者青睐。


除此之外,在房价前10的城市中,安达卢西亚和瓦伦西亚也备受投资者喜爱。





A. 可续签居留许可


西班牙投资移民法案


? 2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门;

? 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民


投资50万欧元或以上价格的房产

D+ 2 + 5 ……可续签居留许可


房产类型:民用住宅、商业用房、土地等类型不限

房产数量:一套或多套总价为50万欧元的房产


居留许可申请条件

主申

1.年满18周岁

2. 无犯罪记录

3. 购买医疗保险

4. 经济能力证明

5. 经济来源证明(反洗钱文件)


附属申请人


主申请人合法配偶、18岁以下子女、

满18周岁未婚、经济不独立的子女

主申请人经济不独立的父母

无犯罪记录

购买医疗保险



可续签居留许可—续签条件


B.获取永居/国籍身份

项目优势


1、免费公共教育,良好语言环境

2、申请周期短,可经商,可工作,子女续签无忧

3、无居住要求

4、无语言要求

5、无需商业学术背景

6、自由投资,出租方便,升值空间大

7、自由出行26个申根国



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