近日，葡萄牙移民局更新了5月份的黄金签证数据：2021年5月共计52位主申请人和120位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为2774.9万欧元。其中，来自中国投资者仍遥遥领先。所有获批者中，有46位申请人是通过购房移民的方式获得的，投资额为2609.9万欧元，其中2183.9万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目，占83.7%；426万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目，占16.3%。另外有5位申请人是通过基金投资等方式获得身份的，还有1位申请人走的是创造就业岗位的途径。
总体来看，对市场供不应求、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产进行投资，仍是申请人们获得葡萄牙身份的主流方式。从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为24位，继续保持领先。其次是南非（4位）、加拿大（3位）、美国（3位）和越南（2位）。值得注意的是，最近几个月，来自北美的投资者一直在稳定增加。葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，8年多来，已有9767位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4923人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划，葡萄牙共吸纳了58.4亿欧元投资，其中52.8亿资金直接投资于房地产市场。下面，侨外出国就为大家推荐一套位于科英布拉的精品房源——科英布拉1期项目。公寓位于科英布拉的市中心。科英布拉是被联合国教科文组织认定的世界文化遗产之城，从1139年葡萄牙建国伊始到1260年的一百多年里，一直是葡萄牙的首都。葡萄牙三大河流之一的蒙德古河在城中穿流而过，带给科英布拉如诗如画的岸边风景和终年舒适无比的宜人气候。
从科英布拉1期项目出发，举步可达科英布拉大学城，该大学是葡萄牙的第一所大学，也是世界上第三古老的大学，与里斯本大学、波尔图大学并称为葡萄牙三大名校，每年都吸引着无数留学生前来学习深造。同时，步行五分钟即可抵达当地最繁华的历史商圈，在旅游旺季是游客最为密集的区域。如此优越的地理位置，让科英布拉1期的公寓可以采取双运营的模式：即上学季作为学生公寓出租，放假季又迎来旅游旺季，可以作为短租公寓提供给游客。在这样双重运营的模式下，科英布拉1期每年入住率可以达到90%，保证投资人的稳定现金流和租金收益！同时，还有两条修建中的轻轨汇集于该项目门前，通往火车站、科技园区、大学城以及当地最大的公立医院，2023年一旦通车，科英布拉1期所在区域就是整个城市最具潜力的地段，投资价值有目共睹。即使投资满5年后想要将房产出售，获得丰厚的房产升值也并非难事。在侨外葡萄牙移民分公司全程专业管理下，科英布拉1期的年收益可以达到4%，还提供3年+3年包租服务，无需投资人亲自管理，就能轻松做国际房东！想了解更多的话，就来咨询侨外葡萄牙移民专家吧！
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