2021年移民葡萄牙,请认准葡萄牙JWP基金项目,建议收藏!

数据显示,在新冠疫情背景下,葡萄牙黄金居留许可项目依然稳健, 且市场对葡萄牙35万欧基金选项的兴趣正在持续增加,基金投资方式成为又一种受投资者们喜爱的申请路径。

其实在身份配置领域,投资基金申请身份的方式已经成为了多数国家的热门,葡萄牙35万欧基金项目作为响应葡萄牙黄金居留许可法案的基金产品,越来越受到认可。




各投资方式获批数量占比 (2013-2021)


葡萄牙35万欧基金项目


简单来讲,是通过投资35万欧到JWP基金中来获得黄金居留许可身份,投资期限为6年,项目完全符合葡萄牙在2017年颁布的基金投资法案,目前已近百位投资人通过了(线上)审批。


基金投资人即为主申请人,同时申请者的配偶、子女以及申请者和配偶双方父母(一家三代)都可以作为附属申请人一同获得黄金居留身份。


JWP基金属于葡萄牙境内的基金,通过了葡萄牙证监会(CMVM)审核批准发行,同时在证监会官网中可以直接查询到基金的披露信息,属于合法合规的金融产品。JWP基金受葡萄牙证监会、葡萄牙央行和欧盟央行的多重监管,基金设立完全依据葡萄牙黄金签证法案,是一只移民属性的基金产品。





JWP基金属于“地产基金”,投资策略保守稳健。募集的资金主要投资于葡萄牙两大主要城市里斯本和波尔图的成熟物业,如住宅公寓/办公地产/酒店等房地产领域,投资不同的区域和类别来分散投资风险。投资策略保守稳健,通过选择已产生稳定现金流的物业,或通过翻新改造、修复扩建,为资产带来新的附加值。

JWP基金不使用杠杆,将投资风险降至最低。投资者是基金资产的唯一持有人,即投资者通过基金间接持有房产项目。有底层实物托底,不涉及开发,不涉及杠杆,最大化的本金安全。


JWP基金投资涉及的每一个物业都有市场数据调研、项目尽调报告。基金优先选择投资的是位置核心、保值增值性高的物业地产;在投资到期之前,基金会提前考虑旗下资产的退出安排,或以远期、或提前交易的形式保证物业的到期售出,确保投资人的顺利退出赎回。

封闭期6年期间,JWP基金每年出具基金审计报告,报告会经过知名的跨国审计公司BDO(德豪国际)的审计后向投资人披露,同时也提交给葡萄牙证监会,确保基金每年的投资运营合规合法,也能保证投资人掌握JWP基金真实的投资运行状态。




当前,由于房产价格不断上涨,而且未来买房区域可能受限,因此基金移民项目开始受到众多申请者的关注。


那么,葡萄牙基金移民项目的申请条件以及优势有哪些呢,具体内容我们来一起看看


01
葡萄牙基金移民项目所需条件有哪些?

1、投资要求:投资不低于35万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金,要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司,投资期至少保持5年以上 ;

2、居留许可:2年+2年+2年;

3、居住要求:平均每年7天 

4、申请人要求:

1)主申请人:年满18周岁,非欧盟公民;

2)购买私人健康保险

3)无犯罪记录

4)附属申请人:主申合法配偶,18岁以下子女,18周岁以上未婚&在读&经济不独立子女以及主申请人父母及合法配偶父母。


02
葡萄牙移民身份优势

1、自由通行26个申根国家;

2、无商业背景,无学术背景要求,无语言要求;

3、极低居住要求(平均每年7天);

4、一人申请,三代获得欧洲身份;

5、可以在葡萄牙自由工作和经商;

6、免费的公立医疗福利、公立教育福利;

7、持有黄金居留许可5年后,考取A2基础葡语水平即可申请葡永居或国籍

8、葡萄牙护照免签英、美、澳、加等全球185个国家和地区。


03
基金移民项目的优势

1、基金投资策略—安全稳健

1)专注于房产领域:酒店、写字楼、公寓,不涉及投资风险大的股票和次级债;

2)细分行业选择:选择供不应求、收益提升空间大的热门行业;

3)价值附加策略:收购成熟物业进行翻新、修复、扩建,获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值;

4)不使用杠杆:基金100%自有资金投资。

2、投资成本低,费用清晰透明;产品标准化,投资金额满足基金份额即可,且基金无税费及额外维护成本;

3、安全省心,强监管;基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管,且由专业存托银行监管资金,确保资金安全;

4、投资配置多元化,有效分散风险;投资实体物业,物业类型、区域进行多元化配置,降低单一项目、单一区域限制,提升抗风险能力;

5、投研体系健全,专业团队打理;通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断;

6、填补房产投资市场空缺,扩大适合人群;投资额更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,提供给投资人多一项选择。可以看出,葡萄牙基金移民项目的优势还是非常明显的,如果你想移民葡萄牙,又不想出太多的资金购置房产,那么基金项目无疑是更好的选择。


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