【澳洲圈子】获得绿卡后,如何在中国合规申请“移民财产转移”



澳洲圈子精选



	
		
			

获得绿卡后,如何在中国合规申请“移民财产转移”?

澳洲林汇铭律师

圈子号:HMLAW002


			??首先需要向户籍所在地的外汇管理部门提出申请,并提交相关材料。例如但不限于申请人身份证明材料、申请人收入来源以及财产权利证明文件、税务证明原件以及最重要的《个人财产转移业务申请表》等。

??需要强调的是,申请人只能申请将自己所有的合法财产进行跨境转移,即申请人申请对外转移的财产应是本人所有的合法财产,但不包括与他人有权益的争议的资产。



			申请人无法多次申请进行中国财产转移至澳洲...


			

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人均20+深藏悉尼十几年的日料,一口鲜到大阪

吃货届的好奇君

圈子号: ilovesydfood
	悉尼的日料遍地开花??
今天好奇君要介绍的Komaru
是一家家庭式经营???????????的日料店
店里上上下下都是地道的大阪人
	为了这次探店
好奇君一口气点了15道菜??
	
	


豪华 刺身拼盘

	如果说吃日料没有一份刺身??那绝对不完整?
扇贝、三文鱼、Kingfish、吞拿鱼
刺身四大巨头助阵,每一样都是偶滴心头爱??
关键是价格很良心,整盘才30刀~



		海胆和吞拿鱼腩寿司
海胆的嫩滑、吞拿鱼腩的肥美,鲜到没朋友??
含在嘴里怕化了说的就是它俩吧
吃完真的会不自觉的嘴角上扬??
这道是必点

		


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最近get了一个Daiso的神器-吹发速干手套

茴的豆

圈子 号:14****

		
			
				#最近买的称心好物 这个手套可不是用来保暖的哦,是用来吹头发的哈哈哈,冬天吹头发对于我这种长发女孩来说真的太心累了。。。带上这个手套吹头发就完全事半功倍好吗!!!吸水力度超强,我以前吹个头发大概要10分钟吧,现在基本5分钟可以搞定,所以我还是觉得很不错滴!

			

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老移民来聊一聊为什么我只买二手房,不碰楼花!

kittyg713

圈子号:6****6

				作为一个在澳洲生活了20年的老移民,我就借着澳洲圈子这次的话题来谈谈我买房的一些经验和看法吧。
				如果,经常留意每周拍卖成交结果的人就会发现,澳洲二手房比新房更吃香!

我自己在选择投资房产的时候,也秉持着一个观点那就是只买二手房!

主要原因是,澳洲楼花的市场泡沫太大了,远高于二手房市场。

根据澳洲当地法律规定,海外人士不能购买澳洲的二手房,只能购买新房。

而澳洲每个城市的二手房数量是远高于新房的,新房一旦购买交付,就成了二手房。

所以,澳洲大量的二手房是面对着只有2856万的澳洲永久居民。


				而新盖公寓或少部分别墅是面对着全球60亿的海外人士,价格比二手房高出10-20%都是正常的...

				
					
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什么是好债?坏债?怎么互相转换?

澳新房产君

圈子号 :16****


						有句老话叫欠债还钱,借贷,是华人不喜欢的行为,除非到了山穷水尽,否则绝不轻易借钱


						这个观点没错,借朋友钱基本等于少了一个朋友。但在金融行为中,借贷却是再正常不过,千万不要有借钱丢人的观念

						??
但债务对于投资而言,也有好债和坏债之分,我们投资,遵循的观点是多借好债,少欠坏债
??
??好债的特点
-
??利息可以抵税
举个例子,假设房产君有200万现金,只买两栋房产,一栋自住,一栋投资,每栋价值150万,房产君应该怎么贷这100万?
-
答案是用150万买自住,再贷款100万,用50万作为首付买投资房。为什么这么操作?因为投资房的贷款利息可以抵税,而自住房的贷款不能
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在这个例子中,投资房的债务相对于自住房的债务,就是好债,而自住房的债务应该尽快还清...


					

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