又有数万富人将移民,卖掉的房子价值1500亿,已花百亿在伦敦买房

许多人可能不知道,中国是目前除了印度之外的全球第二大移民国家,每年都有超过100万的中国人移民世界其他国家,最近几年美国、英国、澳大利亚等发达国家更是成为了移民首选。

每一个人移民的原因各自不同,有的是退休去外国生活,有的年轻人是为了去外国工作,有的则是为了去跟家人团聚等等,当然还有一些无法说出去的理由。

在这些移民的中国人,还有不少是顶级富豪,我们熟悉的很多富豪其实都是外国人,比如说融创的老板孙宏斌,SOHO中国的老板娘张欣,还有分众传媒的老板江南春,海底捞的老板张勇等等。毫不夸张地说在胡润中国富豪榜上的富豪至少三分之一已经移民或者拥有外国的绿卡了。云南首富李晓明全家6个人,其中5个拥有外国的国籍或者绿卡。

当然除了这些顶级富豪外,基本上能够移民的人都是富豪阶层,毕竟移民的费用不少,去外国又必须重新购置房产等等,其实开销也是不小。

最近彭博社的一个报道,引起了不少人的关注。根据彭博社的预计,今年中国又有几万的富人将移民。这些人都是来自中国香港。

在彭博社的研究中,他们预计今年中国香港将有1.31万到1.61万的家庭移民英国。这还仅仅是移民去英国的人,不算上移民去其他国家的人。如果按照一个家庭4个人来计算,总计达到了数万人,占到了香港总人口的1%。

这些人将通过之前公布的新签证计划移民。彭博社预计,因为大量人移民离开香港,所以这些人将抛售价值高达1500亿的房产。套现的资金将被他们带去外国重新购置房产或者投资。

彭博社的预测可以说并非乱说。目前香港最大的房地产中介中原地产数据显示,今年在中原地产挂牌的房子数量比去年同期增加了44%。

整个2021年的4月份,香港房地产交易创造了过去23年的新高,目前预计有望突破500亿的大关。

伦敦房地产公司Benham and Reeves董事长接受采访的生活也发表了一个数据,那就是去年7月份到今年3月份为止,香港人在英国伦敦已经购置了1932套公寓,占到了同期伦敦房产出售的4%。这还仅仅是伦敦一个城市,如果算上英国其他城市,那么数据总量肯定更多。

单单是在伦敦,预计香港人就花掉了9.58亿英镑来购置房产,折合超过了1百亿港币。这个数据比之前的同期数据又多了60%。

从房产交易数据就可以看出,彭博社预计的数据并没有错。今年以来,香港楼市其实非常平稳,并没有因为大量人移民抛售房产而大跌,因为大量的内地投资客正不断进入香港市场。

最近郑裕彤家族持有的香港百德新街的巨铺就被一个内地买家买下了,这家铺子总计面积高达2.26万平方尺,交易价格高达13亿,每月的租金回报达到了430万。

因此彭博社预计,香港楼市不仅仅不会跌,而有望在今年继续上涨5%到10%。香港回归之后,继续沿用了英国的户籍制度,所以不少的香港人都有双国籍,其中还包括了很多的知名富豪,比如说李嘉诚的两个儿子李泽钜跟李泽楷就同时拥有加拿大国籍。

富商刘銮雄则拥有英国国籍。60年代跟80年代香港都曾经掀起了移民潮,可以说这一次是香港第三次的移民潮,原因是什么,我们就不探究了。不过老话说强扭的瓜不甜,既然人家想走,我们也是留不下,就是留下了也不幸福。

去年以来,在伦敦的豪宅交易市场中,香港买家占比8.5%,仅次于美国跟中国内地的买家,排名第三。其中香港百亿富豪张松桥更是在伦敦花了2亿英镑购置了位于伦敦西区的骑士桥一套占地面积6.2万平方英尺的顶级豪宅。

整个房子总计有7层,单单是房间就有45个,房子的全部玻璃都是防弹玻璃。最近张松桥又花了2亿英镑重新去装修房子。

另外李嘉诚的儿子李泽钜去年就宣布在伦敦投资100亿兴建香港城的项目,其实为何在伦敦兴建一个香港城,说白了就是为了配合众多香港人移民英国,让这些香港人去了英国继续买李家的房子。

当年这样的事情,李嘉诚父子就曾经在加拿大干过,如今不过是依样画葫芦罢了。除了李嘉诚之外,张松桥、刘銮雄、林建岳、李文达、郭炳联等等富豪最近几年在伦敦房地产市场的投资非常多,伦敦很多收租的大楼都被他们买下了。

英国最大的大楼就是在李文达的手中,价值超过了100亿。另外林建岳在伦敦金融城投资了几十亿,正在兴建英国第四高的大楼。李嘉诚在英国单单是地产市场目前就有近百亿的资产,另外他在英国的能源、港口、电讯、税务、机场、贸易等等方面的投资更是惊人,总计超过了4千亿。

曹德旺曾经说了,富人们移民是最大的资产流失。不过曹德旺的呼吁,并没有让这些人清醒。老一辈的中国人去海外是为了赚钱谋生,赚到了钱就源源不断寄回老家,支持祖国的建设,比如说东南亚的那些富豪谢国民、林文镜、陈嘉庚等人。

所以说问题并不是移民上,目前生活在海外的华人华侨非常多,大部分还是非常关心祖国的发展,比如说之前武汉发生了疫情,在澳大利亚的华人华侨就买下了整架飞机的机票,托运了一整架飞机的防疫物资回到中国。

大名鼎鼎的世界船王包玉刚也是英国国籍,但是他一生为国为民做了非常多的好事。宁波忘不了包玉刚,厦门忘不了陈嘉庚,福清忘不了林文镜。其实最大的问题不是在移民,而是因为现在太多人都太忘本了。


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