小楹播报|一周移民热点新闻回顾(4月19日~4月25日)

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2020.04.19-2021.04.25

全球移民周历 纵览移民大事件


    内容概要    


澳大利亚:维州投资移民申请将于5月31日关闭

欧洲:多国宣布居留有效期自动延长

土耳其:房价年涨幅30%居全球第一

葡萄牙:移民局重组改名

泰国:买房新政策外国人可以个人直接购买别墅

爱尔兰:135家企业纷纷迁入,都柏林将是最佳选择地

泰国:7月1日向外国游客开放普吉岛政策不变



看点

0 1


澳大利亚:维州投资移民申请将于5月31日关闭



澳大利亚维州政府再发声明,继132天才投资移民关闭后,188商业类移民也将于5月底关闭,具体截至时间:2021年5月31日,澳洲时间下午5点(中国时间下午3点)。此时间后,维州本财年投资全部关闭,彻底结束。



州政府此举也是为了在新财年开始前,确保审理完成所有旧政策的投资移民申请,保证2021年7月1日全力实施新版投资移民。此处再次落实了,商业移民铁定更改政策,旧政策将一起去不复返。


7月开始的2021新版投资移民,将发生哪些变化呢?


1、投资移民种类简化,9类削减至4类,只保留:创新188A,投资188B,500万投资188C和企业家188E。


2、天才企业家投资移民132彻底退出历史舞台。


3、188A类的要求变严格。个人净资产要求从80w上调到125w,公司营业额最低要求从50w提高到75w。


4、所有188类签证长度将从4年延长到5年。转PR的居住要求统一变成5年内累计住满3年。这个变革对于188A/B是变相加长。


5、500万188C,投资比例将调整。



有意向的申请人,想要赶上末班车,务必快快行动!



看点

0 2


欧洲:多国宣布居留有效期自动延长



随着多国开启并逐步推进新冠疫苗接种,全球疫情向好趋势明显。与此同时,一些国家在居留许可上也发布了相应的利好消息!


爱尔兰、希腊、葡萄牙近期续签通知:


?爱尔兰签证及居留许可有效期延长至2021年9月20日;


?希腊永居卡和蓝纸有效期自动延期至2021年12月31日;


?葡萄牙黄金居留卡到2021年12月31号前均被认为有效。




看点

0 3


土耳其:房价年涨幅30%居全球第一



去年多国房价走高,其中不少新兴市场表现强劲,房价连续四个季度上升的土耳其就是其中之一。数据显示,土耳其房价去年第四季度涨幅为5.5%,位居全球榜首,而年涨幅更是达到了惊人的近30%。土耳其第一大城市伊斯坦布尔的情况也是这样。



伊斯坦布尔是土耳其第一大城市,这里的房价一直居高不下。在过去的一年,房价涨幅尤为惊人,以一片当地的普通居民住宅区为例,现在的房价和2019年相比,已经涨了一倍。


全球房地产咨询公司莱坊近期发布的最新数据显示,土耳其以近30%的年房价增幅,名列2020年全球房价涨幅榜首位。伊斯坦布尔房地产协会主席尼扎麦汀介绍,实际上去年年初土耳其房地产市场还很低迷,为了提振经济,去年5月银行下调了贷款利率。随后房产销售量快速增长,在去年6月至8月,一度创下历史新高。土耳其伊斯坦布尔房地产协会会长尼扎麦汀:那些位于市中心等黄金地段,符合全新、独栋、带花园等条件的房子,价格可能还会持续攀升。



看点

0 4


葡萄牙:移民局重组改名



据当地媒体报道,葡萄牙部长理事会公布了一项决议,即自4月15日起,外国人和边境服务局(SEF)正式进行重组。重组主要是为了将移民局所拥有的警察职能和行政管理职能进行分离,之后葡萄牙移民局将被外国人和难民庇护服务局(SEA)所取代。



SEA在执行移民事务政策方面将承担“技术和行政任务,例如文档、数据库管理,与申根地区以及与欧洲边界和庇护机构的关系与合作领域”。简单来说,就是从此以后居留卡首次申请的审理将由该机构来负责。而至于护照发放和外国移民居留卡的更新,则该由登记和公证机构IRN(Institutodos Registos e Notariado)负责。



看点

0 5


泰国:买房新政策外国人可以个人直接购买别墅



疫情影响泰国经济发展,泰政府准备推出外国人买房新政策,拟放宽外国人买房的限制条件,也就是说外国人有望用个人名字直接购别墅,原限外国人买公寓比率49%也往上大大幅度的调整。


专家认为,很多外国人寻找第二个家园主要考虑适于生活及经商的地方,而泰国不仅适合生活与经商,还拥有很丰富的天然资源,独特的热带水果,完善的旅游业基础,以及泰国对外国人温和友善的社会环境与文化,这些是泰国吸引外国人买房的优势。



泰政府相关部门的新政策提案,简单总结如下:


一、公寓部分,外国个人可买比率从49%将大幅度增加到70- 80%。


二、开放外国人以个人名字购买价格不低于1000-1500万泰铢以上的别墅,且必要是小区里的别墅,拥有永久产权。


三、延长不动产租约合同50年+40年。


四、这个政策只配合疫情期开放3-5年时间。


五、新政策是否会为买房的外国人配给居留签证,这部分尚未提到。


新政策提案将于本月底进入国会会议表决,若通过会于本年中开始执行。无论如何,外国人仍可合法买公寓、土地及别墅,只是土地及别墅需要合法以公司模式持有。若新政策提案通过,外国人将可以个人名字持有别墅,开放期的3到5年内预估会有不少外国人会选择买泰国别墅,其中以欧美与中国籍人士为主,其次为日本、韩国、新加坡和马来西亚国籍人士。



看点

0 6


爱尔兰:135家企业纷纷迁入,都柏林将是最佳选择地



会计师事务所安永(EY)上个月发布的《最新金融服务—— 英国脱欧追踪报告》显示,43%的金融服务公司已公开表示,它们已经或计划将部分英国业务和员工从英国转移至欧洲其他国家,都柏林将是最佳选择地,同时有36家公司表示已经确认或正在考虑迁往都柏林。



根据报告,总共有89家公司至少指定了一个欧洲的迁移地点:


? 在这些银行、投资银行和券商中,32%选择了都柏林;


? 超过一半的财富和资产管理公司选择了都柏林;


?保险公司和保险经纪商选择都柏林的占比为37%。



安永爱尔兰首席经济学家尼尔·吉布森(Neil Gibson)表示,即使在疫情肆虐的情况下,企业仍在决定调动人员和资产,以应对地缘政治格局的改变。对爱尔兰来说,在欧洲金融发展排行榜上名列前茅是非常令人鼓舞的,经济增长和税收数据也很可能会模仿它在欧洲排行榜上的表现。


伦敦智库New Financial在4月初发布的一份报告中显示,英国脱欧促使超过440家金融公司至少将部分业务、员工、资产等从英国迁至欧洲,其中,都柏林得到了各大公司的青睐。



看点

0 8


泰国:7月1日向外国游客开放普吉岛政策不变



当地时间20日,泰国副总理兼能源部长素帕塔纳鹏表示,泰国海滨旅游胜地普吉岛7月1日会按照原先计划,向接种过新冠疫苗的外国游客开放,已经接种疫苗的外国游客抵达普吉岛后不用接受隔离。



作为泰国最受欢迎的海滨旅游目的地之一,普吉岛已经启动大规模新冠疫苗接种工作。普吉岛的目标是为至少46万居民完成接种,为7月1日迎接外国游客进岛作准备。


素帕塔纳鹏表示,泰国已经准备好采取相应的防疫措施,迎接外国游客。


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