投资日本不扎堆——为什么投资福冈？

福冈——已经连续11年被评为全球最宜居的25个城市之一。这个在国内的名气远不如“京阪神”的城市坐落在九州北部，也被日本人称为“亚洲之窗”，从这里坐飞机到上海仅需1个半小时。和旅游目的地一样，在日本三大主流城市的热度居高不下，投资门槛也水涨船高的今天，福冈这个城市进入了很多投资者的视线。

福冈在哪？

福冈是九州地区人口第一的城市，凭借着第三产业的发展以及地理位置的优势等，目前所获得的城市综合宜居评价颇高。另外，因为地震等自然灾害极少，所以日本政府已经在考虑把东京的首都机能的一部分转移过去。

如果拿国内城市类比的话，福冈大概就是日本的成都：生活安逸，美食众多，物产丰富，物价适宜，漂亮的女孩子也很多。不过其中最最吸引投资者的，还是福冈的投资门槛。

投资门槛低

日本整体的房价故事相信大家都很清楚了，很多人已经拿它作为中国的“前车之鉴“，特别是房产泡沫的破碎，让人有些发怵。然而事实是，在泡沫破灭后的二十年，日本GDP从1960年代开始便保持了每年高达10%的经济增长，30年间日本六大城市地价上涨了56.1倍，其中以首都圈和京阪神两大中心价格最高。

可见，在整体上升的房价面前，如果想投资地段好的东京或是大阪，投资金额保守估计需要在100万人民币左右。在此基础上，100万人民币在东京市中心只能买到不包家具的30平米单人公寓。但是在福冈，投资起点可要低的多了。

目前来说，日本的房产可以说是二手房市场，因为日本自然灾害的原因，房屋质量较好，并且可利用土地也不多。不论是东京这种寸土寸金的地区，还是福冈这样的宜居城市，不论是公寓还是一户建，新房都相当的少。因此，就公寓的品质来说，福冈地区和日本核心区的公寓质量相差不大。那么福冈的竞争力和“京阪神”相比真的差距很大吗？

福冈——不断增长的旅游人群

自从“观光立国”的政策开始实施，旅日人数就在不断增长。由于日本完善的服务业和有条理的社会秩序，很多朋友会多次往返日本观光。日本很多小众城市被慢慢发掘，变得热门起来。福冈就是其中之一，福冈也拥有热门旅游城市的关键词：美食、美景、美少女。

福冈古称博多，博多拉面就是在此诞生，其中最著名的要数一兰拉面了。除了面食，福冈的必吃美食里，牛肠锅一定要有名字。牛肠锅起源于一个世纪前的福冈，在日本全国都是极受欢迎的平民料理之一。福冈作为牛肠锅的激战区，好吃的锅店不在少数。说到美少女，深受观众喜爱的桥本坏奈，正是福冈人呢。

优越的公共服务

日本原先的七所帝国大学，除了“帝国”二字已经不再，学校依然存在，即东京大学、京都大学、东北大学、大阪大学、九州大学、北海道大学，名古屋大学。七所大学的总体教学科研水平，在日本无疑都是一流的，而九州大学正是在福冈。

福冈的交通也没有因为它不在首都圈而变得不便利。博多和天神，是福冈的两大中心，其中博多是九州铁路的枢纽，从机场坐地下铁到这里也不过两三站的距离。作为城市通勤的中心，这里的交通购物和美食都异常发达，和大城市几乎没有差异。

日本的医疗服务在全球是出名的，福冈也不例外。一般来说看病不挑公立或是私立医院，看病全程耗时较少。小病，国民保险报销百分之七十。重大疾病的话，可以报销更多，私立医院公立医院都没关系。