投资者周报中国富豪组团伦敦扫房,加拿大大赦9万移民,日本房产投资暴涨



1.根据房地产数据技术平台CASAFARI发布的2021年第一季度葡萄牙房产报告,葡萄牙房产上涨了17.4%。根据葡萄牙国家统计局(INE)发表的数据,葡萄牙2020年房价上涨了8.4%,在新冠疫情的冲击下,依旧保持了“增长势头”。


2. 近日,亨氏护照指数(Henley Passport Index)公布了新一期的2021年全球最强护照排名,希腊护照以享有186个国家的免签证待遇排名第八位。


3.加拿大移民部部长门迪奇诺(Marco Mendicino)宣布,联邦政府将推出6个全新的移民项目,帮助9万名留学生和临时工作者,以及人数无上限的法语使用者成为加拿大的永久居民!


4.最新迹象显示,日本投资者在本财年开始大举购买债券。日本财务部的数据显示,4月的第一周,日本基金狂购了1.7万亿日元(约156亿美元)的海外债券,创下5个月以来的新高。这可能为日本寿险公司本周公布新财年的资产配置计划奠定乐观基调。


5.英国地产经纪公司Enness的研究显示,自从去年5月市场重新开放以来,抵押贷款已经推动了整个英国70%的房地产交易。在伦敦,所有房产交易的80%来自有抵押贷款的购房者,英格兰东部、西米德兰兹(72%),以及东南英格兰、东米德兰兹(71%)紧随其后;西南英格兰只有64%的购房者通过抵押贷款购买。Enness指出,持续的低利率是楼市火热的基本条件。


6.据日本酒店旅馆经营研究所统计,来自中国投资者的咨询量在今年1月达到260件,创下疫情前2018年12月以来的新高。2月咨询收购的项目达到240个,为去年同月的2.4倍,咨询量增多使大阪市的代理中介也在增加。对于因疫情陷入困境的酒店和旅馆来说,收购价格高于日本企业的中国资金极具吸引力,但也有人担心会影响地方经济和就业。


7.牛津经济研究所(Oxford Economics)近日发表研究报告,认为美元将在今年稳健增长,全年增值3%。这主要是因为美国财政刺激政策接连推出,经济预期向好,而美元的国际需求保持强劲。


8.香港写字楼需求正在收缩,加上未来大量供应,短期跌势已成。戴德梁行在对香港写字楼及商铺租赁市场一季度的研判中指出,因企业收缩趋势持续,写字楼租金在一季度比去年同期降17.6%,一季度空置率升至14%,创17年新高,并预计写字楼租金下降趋势将持续至2023年初。


9.泰国政府释放信号,可能会在今年修改移民规则,让外国人和长期游客更容易留在该国,这是增加投资和旅游业收入的措施的一部分。新的规则下,外国人将不再需要提交90天的行踪报告。修改移民规则的目标是在未来几年内吸引100万退休人员到泰国,这可为泰国经济每年贡献1.2万亿泰铢。


10.莱坊的最新数据显示,去年超级富豪在伦敦购房数量超过世界上其他任何城市。来自世界各地的买家花费近40亿美元在英国首都购买1000万美元及以上的超级豪宅,其中俄罗斯、法国和中国买家尤为活跃。英国退欧谈判完成,加上伦敦最昂贵地点的平均房价比2015年的峰值下降约20%,都增强了伦敦的吸引力。


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