我和黑山有个约会——360度解析投资身份计划

黑山政府在2019年正式推出了限时3年的公民身份投资计划，允许外国人通过购买当地房产的方式，获得黑山公民身份。黑山正在加入欧盟的进程中，入欧后，黑山公民与欧盟公民享有同样的自由居住、生活、学习、工作、医疗等福利与权利，畅行其他欧盟成员国，其身份价值不言而喻。

项目优势

准欧盟国家：计划于2025年加入欧盟，欧盟正在推进黑山入欧进程，黑山成为此届欧盟委员会任期内（2024年前）最有希望加入欧盟的国家。

直通美国：黑山是美国E2签证条约国，黑山身份可以申请E2签证，帮助投资人在美国工作、生活。并且E2签证无需排期，可实现快速赴美。

低敏安全：黑山身份又被称为阳光身份，黑山是欧盟/OECD双重白名单，投资人可以便捷开户、注册公司。

税率友好：个人/公司所得税9%，对于在不发达地区从事相关生产活动的公司给予8年的免税期。纳税人如果按照规定纳税，还可以享受6%的优惠，实际税率仅为3%。

出行便利：黑山身份免签140个国家和地区，包含中国香港、马来西亚、马尔代夫、新加坡以及申根国等国家和地区，为出行带来极大便利。

高性价比：黑山身份对申请人要求较低，无语言、学历、居住，管理经验要求，入籍审批6个月内完成，投资金额25万欧元起，政府捐款10万欧元。

政策介绍

法案

2018年10月1日，为了创造新的就业机会以及提供社会经济发展动力，黑山政府正式宣布为外国投资者提供新的经济公民计划，允许外国人以指定投资的方式，获得黑山公民身份。该决定于2019年1月1日生效，并将一直持续到2021年12月31日。该法案将持续三年（2019.1.1-2021.12.31），计划为2000名外国投资者提供公民身份。

《黑山公民身份投资计划》要求申请人通过对已批准的开发项目进行投资，为黑山社会做出经济贡献。作为交换，并经过严格的审查和尽职的调查程序（包括全面的背景调查），申请人及其家属会被授予黑山公民身份。

投资条件

向政府捐款10万欧元；

投资黑山北部房地产项目Bobotov酒店25万欧元。

申请人要求

主申请人：年龄大于18岁，身体健康并提交体检证明，提供无犯罪记录证明。

附属申请人：配偶及其未婚子女（子女须经济依赖主申请人且保持连续全日制在读）。

申请流程

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●选择投资房产Bobotov Hotel & Resort

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●支付定金

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●准备申请所需相关材料

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●缴纳相关款项（捐款、投资款、移民款支付到相应账户）

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●递交申请

6

●若申请成功，收到批复函

7

●登陆黑山录取生物信息

8

●提交居留申请身份申请

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●领取黑山护照

项目介绍

Bobotov Hotel &Resort

Bobotov Hotel &Resort属于四星级度假酒店，位于黑山北部扎布里亚克市，紧邻杜米托尔国家公园和滑雪场，距市中心约10分钟车程。

独特的旅游资源及地理优势提升了其投资价值，由国际知名开发商联手屡获世界级大奖的设计院STUDIO SYNTHESIS设计打造，为投资人提供了多种可能。

Bobotov酒店2020年8月份获得黑山政府审批，是其指定的投资项目，投资金额只需25万欧元，另外需向政府捐款10万欧元，即可获得准欧盟身份。

国家概况

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基本介绍

国土面积：13,812平方公里；

人口：约63万人（截止到2020年5月底）；

首都：波德戈理察（最大城市）；

主要城市：科托尔，布德瓦，扎布利亚克，巴尔和乌尔齐尼等；

语言：黑山语，英语为通用语言；

国家货币：欧元；

国际地位：欧盟第一顺位候选国、北约成员国等；

全球和平指数：黑山在2019年排名在第67位；

蓝旗海滩：32

2

国家经济

7.1%：世界银行3月发布最新报告将今年黑山经济增长预期上调至7.1%，高于今年1月预测值1个百分点，依然领先欧洲和中亚国家，预计明年经济增长4.5%，2023年增长3.5%，届时经济将恢复到疫情前水平。

9%：国际货币基金组织（IMF）3月最新预测显示，今年黑山经济将增长9%，比去年10月预测值高3.5个百分点，成为欧洲经济增长最快的国家。大幅上调黑山经济增长预期，表明IMF相信黑山新政府的公共财政政策可以推动黑山实现强劲的经济增长。

63.4：黑山的经济自由得分是63.4，高于全球平均得分，在2021指数中排名第80位，因财政状况有所改善，让黑山的经济今年攀升至中等自由度的行列。

税收情况：公司所得税：9%、预提所得税：9%、个人所得税：9%、增值税：21%、继承不动产的税率:3%、资本利得税：9%、不征收出口关税。

黑山旅游

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旅游数据

2019年共有约260万游客到访黑山，其中官方记录数据显示有1450万过夜住宿，国内外游客收入约11亿欧元，这是黑山历史上最好的旅游年。相关专家表示黑山日益增长的旅游业，若以8.8%的复利增长率计算，5年之后此项目预计将有着50%的增长潜力！

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近期嘉奖

被英国《LOVETHE MOUNTAINS》杂志评为“2021年疫情后受欢迎的热门度假目的地”；
被《英国时尚芭莎》评为“2021年最具吸引力旅游目的地”；
被《美国国家地理》评为“2021世界最佳家庭度假胜地”。

被波兰知名媒体《Gazeta Krakowska》评为大流行之后值得一游的目的地。

被英国《CN Traveller》列入推荐的大流行后目的地名单，并评价黑山的Sveti Stefan海滩是欧洲最美海滩之一。

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著名景点

科托尔湾、杜米托尔国家公园、黑山港、塔拉峡谷、圣斯特凡岛、圣特里芬大教堂、佩拉斯特古城、杜德維卡塔拉大桥、黑湖、洛夫琴山国家公园等。

生活物价

项目推荐

Bobotov Hotel & Resort

冬季俯瞰图

夏季俯瞰图

滑动查看冬夏两季俯瞰图

Bobotov Hotel & Resort属于四星级度假酒店，位于扎布里亚克市Uskoci，紧邻杜米托尔国家公园，距市中心约10分钟车程。扎布利亚克是黑山乃至整个巴尔干地区最大、最高的山地滑雪胜地，雪季可持续5个月，吸引了来自世界各地的游客和冬季运动爱好者。

Bobotov Hotel & Resort是黑山投资移民局在增加了施工担保押金后批复的首个项目，施工担保押金可以有效监督项目的施工按计划完成，让酒店项目按时交付并投入使用，对投资者、开发商及当地政府来说都是极具保障性，让投资者更安心。

度假酒店集住宿、餐饮、休闲娱乐和日式汤泉于一体，置身这里不仅可以拥有独立的日式主题温泉泡池，还可以庭前漫步，赏四季美景，以石为脊，以水为娱，让您心旷神怡。

在度假村内还将建造篮球场、网球场、溜冰场、凉亭（带酒吧）、圆形剧场及景观休闲区，让您与家人和朋友共度一段温馨、浪漫的惬意时光。

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