葡萄牙房价增幅高达17.4%，投资绝佳时机不等人！

葡萄牙房产数据

进入2021年，葡萄牙的房地产市场依旧呈现稳步上涨趋势。近日，房地产数据技术平台CASAFARI发布了2021年第一季度葡萄牙的房产报告显示，在2021年第一季度，葡萄牙住宅物业的平均销售价格与去年同期相比增长了17.4%。

根据葡萄牙国家统计局（INE）发表的数据，葡萄牙2020年房价上涨了8.4％，在新冠疫情的冲击下，依旧保持了“增长势头”。目前，里斯本依旧是房产平均售价最高的区，平均价格为35.3万欧元。而里斯本的待售房屋数量同时也增幅最大，增长了166.6％。里斯本仍有充足的房源可供投资！

大量海外投资的涌入是葡萄牙房产价格上扬的原因之一！根据葡萄牙移民局统计数据显示：2021年2月共计100位主申请人获批葡萄牙黄金签证，和1月份的55位相比，几乎翻了一番；获批的附属申请人也达到了135位，远高于1月份的80位。在2月份的100位获批者中，有89位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为4756.8万欧元，其中81.8%的资金流入了50万欧购房移民项目，18.2%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。可见，房产投资，仍是投资者的选择重点。

为何2月黄金签证能出现“小阳春”呢？这与2月份确定限制政策延后有关。去年葡萄牙政府就确定了海外投资房产限制政策，里斯本、波尔图等大都市区不再支持购房移民。届时房产投资只能到相对偏远的地区，对海外投资者的吸引力大大减少。而在2月份，政府明确了限制政策将推迟到2022年1月份实施。一部分精明的投资者的热情被点燃，纷纷出手赶搭旧政末班车。

葡萄牙购房移民

葡萄牙50万欧购房移民简单快捷，操作流程清晰明了，葡萄牙政府也在不断优化移民政策以吸引更多高净值人士前往定居，生活，经商和学习。

申请条件

? 主申请人：年满18周岁非欧盟国家公民；投资50万欧元购买房产；无犯罪记录。?附属申请人：主申请人的配偶；主申请人及配偶的父母；18周岁以下子女；18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女。

项目优势

一人申请，三代受益；自由通行26个申根国家；无移民监，平均每年只需居住7天；无商业背景要求，无学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求；持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障；持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，也可以一步到位申请国籍。

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