2020年有土耳其有四万套房子被”海外买家“买走？｜土耳其移民

前言：据数据显示，2020年全年土耳其有四万多套房产被海外投资者买走！这些投资者来自英国、美国、德国、中国……

根据土耳其统计局公布的数据显示，在2020年深受疫情困扰的这一年，土耳其共成交了住宅1,499,316套，与2019年相比增长11.2%，实现了从2013年至2020年住宅房价及成交量的增长，而这其中也离不开海外投资者的一份力量。

在土耳其2020年购房交易数据中，外国投资人在2020年共合计购买了40,812套土耳其房产！

其中，中国投资者在土耳其总共购买了891套房产，排在第13位，而排在第1位是土耳其的“邻居”伊朗，共成交了7189套房产，此外像英国、德国、美国等国家都榜上有名。

为何有这么多海外投资者选择将其投资目光瞄准土耳其房产？和这些原因离不开！

身份价值

? 投资房产可“免费”拿护照

2017年5月，土耳其政府推出了一项外国人投资入籍计划，以促进外国投资。投资者在土耳其投资25万美金购买房产，便可凭这项投资申请土耳其护照，实现“房产+护照”双丰收，目前，该项目已经成为最具吸引力的投资入籍项目之一。

? 便于开展国际贸易

土耳其是一个横跨欧亚两洲的国家，扼守亚、非、欧三洲的交通要道，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一。拥有土耳其护照，可以前往土耳其开展贸易，土耳其拥有得天独厚的地理位置，以及良好的贸易环境，对开展国际贸易有一定的帮助。

? 方便全球出行

土耳其护照免签及落地签全球111个国家及地区，包括新加坡、韩国、中国香港等主流国际贸易地区，有助于投资者进行全球商务出行。

? 有助于子女的海外教育

办理土耳其护照时，主申请人可携带配偶及子女一同申请，为子女配置土耳其护照后，可就读国内只招收外籍学生的优质国际学校，之后直接申请国外知名大学就读，同时还可以“国际生”的身份回国免试考试入读国内大学。

? 借此身份快速登陆美国

土耳其护照还可作为移民美国的跳板。我们知道，通过一般渠道移民美国时，不仅投资要求高，而且还有十分漫长的排期，而以“土耳其护照”为跳板曲线移民美国时，投资要求更低，申请周期上也十分占优势！

房产价值

? 土耳其“未来全球房价指数”位居榜首

据莱坊国际（Knight Frank）发布最新全球房价指数报告显示，近1年土耳其的房价涨幅达27.3%，位列全球房价指数排名的榜首！房产升值前景十分广阔！而且在疫情之下，土耳其的房产销售量仍保持增长，可以说是欧洲不可多得的房产交易活跃区。

? 年轻人口多，人口红利期

在投资某一地区的房产时，人口数量以及年龄阶段分成是一个重要的参考数据。与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，而且有一半人口的年龄处于青年以下，人口年轻化，由此潜在的购房需求量十分巨大！

? 主要的交通枢纽

土耳其位于亚、非、欧三周的交汇处，而且横跨亚欧大陆，是海陆空的重要交通中转区，从这里前往欧洲、亚洲及非洲等主要城市的时间消耗较少，由此不少商务人士会青睐于以土耳其作为商务往来的落脚点。

? 房产出租收益好

土耳其是著名的旅游胜地，尤其是伊斯坦布尔，每年千万的游客量，活跃了土耳其的租房、民宿以及商业房产等市场，可以说是欧洲最具有潜力的房地产投资国家之一。

投资土耳其，房产+身份一起拿！

【土耳其护照】申请条件：

1. 主申请人年满18岁，投资25万美金购买房产；

2. 无犯罪记录；

3. 可随同申请人：

1）配偶

2）18岁以下未婚子女

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