35岁DIY移民美国,别人花350万没办成的事,我是怎么零成本办成的

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他来到美国坐移民监之前,甚至还没想好自己要做什么。


落地美国,来接他的只是一位素未相识的网友。


只带了几千美金,他就要安家美国....


白手起家,黄永明相信在“机会之国”,无论来自什么背景、哪个国家、什么种族、是否有钱,在这里大家的机会都是均等的,都可以创造财富。


黄永明从北京移民到美国的休斯顿,没有朋友,没有亲人。早晨六点,他从飞机下来,来接机的是一位素不相识的网友。


当时他还不知道自己晚上会住在哪里,联系了当地的一家旅馆,早晨 8 点半去看房, 11 点入住,这就是他在美国的第一天。


与国内大部分移民不同,很多人都是将国内的房子卖掉,然后带着大量的现金来到美国享受生活


永明想要尝试一下从零起步白手起家,为了验证自己的想法,他没有卖掉自己在国内的房子,只随身携带了几千美元。

他想要试试在这个陌生的社会、陌生的制度下创造自己的财富。

没有钱、没有车、没有人脉,在衡量了自身的处境之后, 黄永明选择了美国的 tax lien (房产税留置权) 投资。

在美国,个人或企业持有房产或土地每年都需要缴纳房地产税。这笔税根据土地的位置和大小各有不同,常常有人因为各种各样的原因,没办法或不愿意交出这笔钱。

那么政府就会标记拖欠税务的房产,将房屋的 tax lien (房产税留置权)拍卖出去。因为美国 70% 的土地私有,买卖方式和中国千差万别。

所以并非需要雄厚的资本就可以从事这项投资,举个例子,你甚至可以花几千美元去买一块地,仅仅是用来栓家里的几匹马。

像在真实版大富翁里,他先是拿到了 德克萨斯州拿到了房地产经纪人的执照,成功转型了 房地产投资商。

后来开了第一家房地产投资公司,慢慢的又开了第二家投资培训公司,而完成一切, 黄永明仅仅花费了三年时间。


(黄永明在自己的个人频道上讲述在美国的创业故事,图中为黄永明收到的房产支票)

三年时间,他从国内南方系的一名普通记者,成为了美国两家投资公司的老板。

用他自己的话说就是 在美国,尽管没有什么奇迹发生,让我一夜暴富,但走的每一步都获得了一点回报。



大家好,我是大米姐,今天我们讲讲黄永明的移民之路。

黄永明的yi名称叫糖果店星姐,头像是一个瘦瘦高高的男人穿着白衬带着墨镜有点酷。  


    

(黄永明yi头像)

照片给人的感觉跟yi名千差万别,为此他还特意发朋友圈解释过这件事。黄永明原本在南方周末做科学记者,主要领域是天文学。
混迹于各种互联网天文学板块,后来有一个女孩因为对天文学的热爱加了他yi,女孩以为他是个女生,每次找他聊天都叫他星姐,搬去美国后就一直沿用了这个名字。
而从事房地产投资,黄永明觉得就像开了一间糖果店, 糖果店的意思是,美国房地产投资策略和机会丰富,到了美国就像小孩子进了糖果店,琳琅满目。 两者结合就有了糖果店星姐。
移民不是一件小事,况且移民美国没有雄厚的资本在背后支撑,任谁都不会轻易的放弃国内的稳定又体面的记者工作,独自揣着几千美元去陌生的国度开创自己的生活。
黄永明说, 移民美国的念头是对美剧的狂热 ,而当时中国要求美剧先审后播,并且推迟半年播放,他对这个无法接受。
正如香港作家陶杰曾经说的:
“当你老了,回顾一生,就会发觉:什么时候出国读书、什么时候决定做第一份职业、何时选定了对象而恋爱、什么时候结婚,其实都是命运的巨变。只是当时站在三岔路口,眼见风云千樯,你作出抉择的那一日,在日记上,相当沉闷和平凡,当时还以为是生命中普通的一天。”
他决定了,要移民美国。


目前,美国移民途径有多种,有投资移民,雇主担保移民,家庭移民等。

美国职业移民的类别分为:
EB1 EB2 EB3 EB4 EB5 几个类别。
在帮黄永明做了资料评估后,决定走杰出人才移民这条通道。
美国杰出人才移民属于职业移民第一类优先 EB-1 A
杰出人才移民是美国移民法专门为在艺术、科学、教育、商业和运动等领域拥有杰出才能的外籍人士提供的移民途经。
黄永明符合十条要求中的四条 : 原创性重大贡献、学术性文章、媒体报道、展览展示。


2002 年,黄永明开始在中国宇航学会主办的《太空探索》杂志上面发表跟天文和太空探索有关文章,后来也给其他许多报刊写稿,到大学毕业的时候发表了一百多篇。

第一份工作是去了中国科协的会刊《科技导报》,从事科学期刊的编辑工作,他发表过天文学文章 50 多篇,在 Google Scholar 上的 142 的引用数远超过一般同行。


2008 年去了《南方周末》,负责写科学新闻。 2009 6 月,黄永明受绿色和平组织邀请,随“极地曙光号”科考船,赴北极进行了为期 50 天的考察。

(黄永明站在甲板上,背后是奈尔斯海峡漂浮的冰山)


美国杰出人才移民途径有两条路,一条是申请人获得过世界级的大奖,如奥斯卡、诺贝尔奖等,这样的申请人仅凭这一条就足以移民成功。

另一种是满足另外 10 条标准中的 3 条,只要满足即可移民。但其实这十条标准非常模糊,当一个东西不是量化的规定时,就有了一定的活动空间。

美国人给杰出人才的定义很模糊,审查官在操作过程中有很大的自由裁量权,且它并没有对行业做出限制,不管你从事的是科研、文艺、教育、商业,还是体育,只要做出了成绩,就都有机会。

所以美国人要的杰出人才,并不要求你样样突出,而是在某一个行业突出即可。
从概率计算,杰出人才通道也会比较快。 目前美国的投资移民的排期是 16.5 年,形同虚设。
美国每年接收雇主移民 14 万人,其中第一类优先 4 万,单个国家的配额有上限,每年中国大陆的配额是 2802 个。
由于雇主移民的其他类别配额常常使用不完,因此会调剂到 EB-1 事实上每年中国大陆能够靠这种方式移民美国的大约有 6000 多人 ,这其中 既包括主申请人,也包括他们的配偶和子女。
目前, 杰出人才的办理周期是一年半到两年
分为两个步骤,第一步,递交申请材料;第二步,获批后再提交出生证明、无犯罪纪录证明、婚姻证明等各类文书。两步完成之后,就可以体检、面试,这些都完成后就可以获得绿卡。
在将黄永明的资料全部整理完成后,需要请美国律师写请愿信。
请愿信是美国移民申请的重要一步。与推荐信不同,它是在整个材料开头的一封信,是从整体上把申请人怎么符合这一点、怎么符合那一点,全部论述一遍。
这个对律师的要求非常高,审 查官会先看请愿信,在看推荐信,最后是客观的数据资料。
2017 2 25 日,黄永明顺利的获得审批。
曾经那个在脑海里演示恒星演化过程,被黑洞深吸引的小镇男生,现在定居在了德克萨斯州海岛加尔维斯顿,成为了房地产投资商。
也许正像科幻作家郝景芳所 ,当你曾被某种最美的东西感动过,这辈子很难停止追求。


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