希腊移民费用要多少?

希腊凭借着地理位置优越,面临大海,环境优美的优势成功吸引了上万的投资者前来投资,说起希腊移民来,我们很快就会想到只需要25万欧元购买房产即可一家三代移民获得永居身份,但是我们真正移民的费用可不光只有25万欧元的购房钱,还需要一些其他的费用,那么除了25万欧元的购房费用还有哪些费用呢,小编为大家分4个阶段希腊购房阶段、希腊移民阶段、去希腊考察阶段、持有希腊房产阶段等给大家详细讲解下

希腊移民费用要多少?

一、希腊购房阶段
①购房合同公证费:律师楼收取,约占房价的1.24%;
②房产土地注册费:律师楼收取,约占房价的0.8%。
③咨询服务费:5万人民币/户(具体根据移民机构协商)
④签证费:1000-1500元人民币,由希腊签证申请中心收取
⑤房产交易税:律师楼收取,房价的3%;
⑥房产市政税:律师楼收取,约占房价的0.09%;
⑦保险费:1000-1500元人民币,有保险公司收取
⑧物业管理费:约20-100 欧元/月,根据所购房产项目不同而有所差异
⑨购房款:开发商收取,最低25万欧;
⑩购房律师费:律师楼收取,一般为房价的1.24%,约3100欧;
二、希腊移民阶段
⑴移民申请费:9月份将从原来的500欧涨至2000欧每人,18岁以下的孩子免费;
⑵制卡费:每人16欧元;
⑶照片:每人14欧元。
⑷医疗保险费:最低176欧/人/年,60岁以上申请人250欧/人/年;
⑸第三方费用(公证、认证费、翻译等):约人民币2000元;
三、去希腊考察阶段
⒈公证费:公证处收取,实际费用以中国认证代办机构出具的发票为准,多退少补;
⒉认证费:认证代办机构收取,实际费用以中国认证代办机构出具的发票为准;
⒊机票费用:航空公司收取,根据淡旺季、直航、转机、航空公司不同有所差异;
⒋商考陪同费:移民公司收取。希腊移民服务中心为客户专门定制了希腊房产6天5晚的考察行程。包含食宿、6天考察陪同、接送机服务,注:如购房成功则此费用可免去。
⒌保险费:保险公司收取,具体以保险公司报价为准,约为100-200人民币/人;
⒍签证费:这项费用由希腊使领馆收取,收费标准为60欧元+170人民币/人,12岁以下儿童只收取170人民币/人;
四、持有希腊房产阶段
㈠租金所得税:年收入12000欧以下15%,超出部分35%;
㈡水电气费等(若出租,租客承担):约30-80欧/月。
㈢房产持有税:0.1%-0.7%/年;
㈣物业费(如果房屋出租则由租客承担):约20-100欧/月;
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