4.1新政下需求量不减反增!无数人把它视作疫情下移民的最后战场!


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昆州491自4月1日引用新政策以来,提高了对购买企业的资金审核,以及转让生意的门槛,但是从我们最近收到的咨询量来看,很多客户利用刚刚过去的easter长假期,将度假的目的地选为黄金海岸和阳光海岸, 说是为了放松身心,其实为了考察生意。


(图片来源于网络)


首先鼓励一下有这种想法并付诸实践的小伙伴,恭喜你们现在做决定还不是太晚!而选择继续观望的小伙伴,留给你们的时间不多了!这不是危言耸听,更不是什么饥饿营销,接下来大师兄告诉你为什么?


先紧急插播一条广告, 4月10日至12日,我们也会再次亲身前往黄金海岸,带客户进行第4次实地考察,有兴趣的小伙伴抓紧扫描二维码联系我们!




我们目前有多个独家生意资源,都是跳过 中介和老板直接对接,价格和后续的合同签约更加快速高效,这个财年获邀还是很有可能的!


(目前已售/合约内的小生意)

(目前在售的小生意)




三大维度全面解析


从惯性思维来看,很多人看到昆州491小生意移民,最先想到的就是


“要花多少钱?”


(图片来源于网络)


如果投资的金额不在自己承受范围之内,可能就乖乖等着新财年州担保开放再说。

反之,大家会开始进一步考虑要不要申请这款签证,并以此作为自己移民的出路。

除了对投资金额本身有考虑,很多小伙伴也会考虑生意的类型,例如奶茶店,火锅店,KTV等等,大家希望自己投资的钱,除了能移民,也能给自己在澳洲的生活,找一个合适的事业去奋斗。这篇文章大师兄也会从:


“生意选择范围”

“投资性价比”

“经营难易度”


三个维度给大家去分析一下,为什么我们建议要抓紧申请!




维度一:生意选择范围



根据昆州政府公布的最新数据,2019-20财年昆州登记在案的小型企业有 445,000家,同比上个财年涨幅2.0%。但是别忘了,目前昆州491小生意的要求是 必须在昆州偏远地区购买小生意 ,所以我们不能以445,000这个数量为基数。


(澳洲政府对企业规模的界定-依据为雇佣人数)


以最多人关注的黄金海岸为例,2019年记录在案的小型企业只有22,622家,仅占整个昆州的5.08%!


(2019年黄金海岸小型企业数量及产业明细)


这个数量你还觉得多吗?

听上去从2万多家小企业中,买入一家也不是什么难事?

那我们就再往下看!





维度二:投资性价比


对于我们真的有兴趣在当地购买生意,并申请昆州491的小伙伴来说,投资性价比是很多人会考虑的重要因素,然而,根据黄金海岸官方数据显示,当地这22,622家小型企业覆盖了20大产业, 这里面哪些产业是真的适合我们的呢?

在这里大师兄通过下方数据给大家粗略划分了一下。



(2019年黄金海岸小型企业产业分布)


其中红色框内的产业,多为农业,矿业,制造业,建筑业等等,他们的投资门槛过高,而且运营成本也很高,并不会作为我们理解的“小生意”去考虑。(见下图)

(图片来源于:Seek Business)


其次黄色框内的产业,多为IT, 金融,房地产,医护产业,虽然比前者在投资门槛和运营成本上低一些,但是通常需要相关专业技能,对申请人专业知识要求高,对于很多想要“傻瓜式”经营的申请人来说,也不是很友好!(见下图)

(图片来源于:Seek Business)


剩下没有特别标记的多为 餐饮 零售业 ,这些相对投资门槛低,对于专业背景要求也不高,算是最符合大众对于“小生意”的理解。(见下图)

(图片来源于:Seek Business)


而这仅仅占了 3/20个席位 (不包含最后的 Other service 和 Industry not classified)

如果我们用22,622个生意除以20个产业

得出平均数,再乘以三,

粗略计算黄金海岸适合我们

定义的“小生意”也只有3,392家而已!





维度三:经营难易度


在我们接触到的客户里面,虽然大家的目的是为了拿到昆州491的邀请,并且能够顺利移民。然而很多客户还是会 抱有好好经营生意的想法的 并不希望投资的生意真的完全是一个拿PR的工具。 所以企业能否良性经营,也是很多客户会考虑的因素之一!


(图片来源于网络)


根据上面我们粗略得出的数字(3,392家小生意)这里面的生意是否满足良性运营的要求吗?

答案依旧是:NO!


因为 现实世界里, 我们一定要承认 不是所有的小生意,都适合自己。举个例子,如果我告诉你现在有一个价格只要12万的华人小超市, 你会心动,但如果换做一个同等价位的印度小超市呢?


(图片来源于网络)


这里我们不是要歧视印度,而是说由于 经营产品,目标客户,文化背景的不同,某些小生意并不适合我们中国人去经营。 我们不懂那些五颜六色的调料是什么,叫什么,

更没办法和来光顾的印度客户进行流畅的对话。


再举一个真实的例子,目前Seek Business上面,就有一家位于黄金海岸的肉铺在出售,价格虽然不算便宜,但绝对算不上贵。可是我相信大部分人看到这么一个生意,也不会作为首选,甚至不会考虑。 原因还是由于背后的文化背景不同,运营起来会很吃力!



(图片来源于:Seek Business)





大师兄独家总结


生意选择范围,投资性价比和经营难易度 三个维度,我们想传达给各位的是:

昆州偏远地区内,

适合中国客户的“有效生意”

并没有大家想象的那么多!


而且大家要明白!我们通篇还没有强调申请人对于同一个生意的内部竞争!如果把这个维度也追加进去,10个人抢一个生意的现象绝对有可能发生! 这也是我们想强调的,当前局势下,拿下靠谱儿小生意,绝对不只靠财力!更是和时间的赛跑!

(图片来源于网络)




———— 推广 ————




墨尔本

悉尼

阿德莱德


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