关于第二身份,一定要搞懂的几个关键优势

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麦恩移民

全球移民置业专家-海外资产、海外身份双重配置


从曾经的奢侈品到如今的必需品,大量流行复杂的局势下,身份投资成为一种趋势、一种潮流。在这波潮流中一定要搞懂以下几个关键优势。

01

投资机会和财产所有权

拥有第二身份可以为您带来大量的投资机会和财产所有权,一些国家拥有非常有利可图的投资机会,而任何企业家都希望利用这些机会来促进业务增长。
而一些国家不允许外国人或者是限制外国人在区域内投资,拥有第二身份可以大大提高在这些区域内投资盈利的机会。
其次,一些房地产行业利润丰厚的国家和区域会对永久产权的归属者身份进行限制,只有该国公民才能获得永久产权,从这个角度而言,获得了身份就有机会获得拥有产权。


02

免签证进入关键点

拥有第二身份可以让您有机会免签证前往许多国家/地区,从而消除了在国际旅行中要过海关程序而带来的麻烦和严峻的问题。如果您在要来往的两个国家内都有投资关系,则穿行将变得十分容易。
此外,一些护照本身也带有强大的免签功能。例如,圣基茨和尼维斯身份可以免签全球161个国家/地区,圣卢西亚身份免签全球153个国家/地区,黑山身份可以免签全球140个国家/地区。如此使得投资人可以轻松环游世界、获得商机和进行文化教育。


03

税收优惠

一些国家为企业家的提供巨大税收优惠,因此,如果作为商人,您可以利用第二身份配置资产,节约税收。
但是,值得注意的是,每个国家都有自己的独特税法和原则,属人原则和属地原则,这就意味着有些投资人需要在不同国家/地区缴税。
与此同时,一些税务天堂走入人们的眼帘,譬如加勒比岛国圣卢西亚、圣基茨和尼维斯,对身份持有者给予巨大的税收优惠,并且是非全球征税。如果说税收优惠是吸引投资人获取身份的原因之一,那么在行动前,投资人做好充分的咨询,以了解哪个国家能满足您的需求。


04

社会服务

作为一个国家的身份持有者,您有权享受最充分的社会服务,包括为您和家人提供最低成本的医疗保健和优质教育。这是一个十分有吸引力的选项
投资圣卢西亚、圣基茨和尼维斯,即可获取英联邦身份,基于英联邦各成员国享有平等地位的原则,英联邦成员国之间可以在贸易、金融、国防、技术等领域进行商讨和合作。同时根据英联邦特惠制的原则,很多成员国之间互相实行全免税优惠,极大地促进了成员国人民之间的贸易往来。
投资黑山即可获得准欧盟身份,享受欧盟身份的待遇,自由居住权、跨区域工作,与欧盟公民同等教育、医疗服务、购物商品联保等福利。


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生活方式/退休计划

获取某些国家/地区的身份可以为您提供充实的生活方式,诸如在许多具有异国风情的地方度假。据调查结果显示,加勒比海群岛2019年约接待2350万外国游客。
如果获得圣卢西亚或者圣基茨和尼维斯身份,当你需要消遣度假时可以无限制地往返该国家,此外还可以免签证前往超过150个国家/地区。
除了往返这些国家进行国际旅行外,如果您打算在国外退休,那么第二身份可能十分有帮助,很多国家/地区针对身份持有者制定了非常有利的退休计划。


拥有最佳第二身份投资的选项

大多数国家/地区都会为外国人提供身份的途径,传统的大国身份,例如美国、英国和某些欧盟国家,获取身份不仅要付出高昂的价格,还要漫长的等待。
在大流行复杂的形势下,这种耗时、费力且价格高昂的投资选项逐渐被舍弃,更多的投资人转向可以负担得起、周期较短、资料简单的国家。


圣基茨和尼维斯

这个国家提供两种方式,可以让投资人在3-6个月内,连同4代人,甚至是兄弟姐妹获得身份。
√ 投资选择一:捐赠可持续发展基金,15万美元起
√ 投资选择二:购买政府指定房产Ramada Resort,20万美元起


圣卢西亚

圣卢西亚也提供两种投资选项,可以进一步缩短获得身份的周期,据圣卢西亚移民局数据,平均处理时间在56天。一家三代,兄弟姐妹均可获得身份。
√ 投资选择一:捐赠国家经济基金,10万美元起
√ 投资选择二:购买政府指定房产Canelles Resort,30万美元起


黑山

黑山投资入籍限时3年,截止到2021年12月31日,限额2000人。投资者满足以下条件即可获取黑山身份,享受准欧盟待遇。
√ 主申请人年龄大于18岁
√ 配偶及其未婚子女可以一并入籍(子女须经济依赖主申请人且保持连续全日制在读)
√ 无犯罪记录
√ 身体健康并提交体检证明√ 向当地政府捐款10万欧元,投资Bobotov酒店25万欧元

身份规划最佳选择




黑山Bovotov Hotle&Resort

项目简介

名称:Bobotov Hotel & Resort

地理位置 位于扎布里亚克市Uskoci,临近杜米托尔国家公园,距市中心约10分钟车程

酒店星级 四星级

酒店规模 规划占地面积5****.67平方米

                  总建筑面积14878.96平方米

度假酒店集住宿、餐饮、休闲娱乐和日式汤泉于一体,置身这里不仅可以拥有独立的日式主题温泉泡池,还可以庭前漫步,赏四季美景,以石为脊,以水为娱,让您心旷神怡。

在度假村内还将建造篮球场、网球场、溜冰场、凉亭(带酒吧)、圆形剧场及景观休闲区,让您与家人和朋友共度一段温馨、浪漫的惬意时光。

项目有担保

值得注意的是, Bobotov Hotel & Resort是黑山投资移民局在增加了施工担保押金后批复的首个项目 ,施工担保押金可以有效监督项目的施工按计划完成,让酒店项目按时交付并投入使用,对投资者、开发商及当地政府来说都是极具保障性,让投资者更安心。

建筑名师执笔

Bobotov Hotel & Resort是为全球高净值人士打造的领航产品,项目由黑山建筑大师Sonja Radovic Jelovac 博士以及多位国际建筑大师联袂执笔。设计院STUDIO SYNTHESIS驰名全球,在建筑和城市规划领域有着丰富的经验和独特的创意,出自设计院的众多国际项目和黑山境内的建筑项目屡得世界级大奖。

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投资项目的优势

黑山被比作陆地与海洋的最美邂逅,是欧洲乃至全球最受欢迎的旅游目的地,其酒店业市场发达,投资潜力巨大 。Bobotov Hotel & Resort位于景区内,据相关数据统计,扎布里亚克市游客量年入住量约为6万人次,酒店的入住率有保障。


Bobotov Hotel & Resort由黑山投资移民局审批,并有施工担保,在工期上会严格按计划进行,政府的大力支持为酒店赢得绝对的优势。此外,欧元资产更具有稳定性。

投资黑山的优势


《黑山公民投资计划》允许外国人以指定投资的方式获得黑山公民身份,该法案有效期三年(2019.1.1-2021.12.31),计划将为2000名外国投资人提供公民身份。


投资黑山优势
税率友好,所得税9%无出口关税;
美国跳板,可申请E2签证;
准欧盟国家,预计2025年入欧;
畅行全球,免签全球140个国家和地区;
性价比高,投资35万欧元起;
要求简单,无语言、学历等要求;
快速审批,入籍审批6个月内完成。




圣基茨华美达酒店

圣基茨华美达酒店


华美达度假酒店于圣基茨岛圣保罗教区的白门开发区,地理位置优越,交通便利。距圣岛首都巴斯特尔仅有30分钟的车程,距机场仅需15分钟车程,无论商务往来还是度假小住都非常方便快捷,成为国际高端人士的不二之选。


圣基茨华美达度假酒店二期承袭了一期项目的高端品质,致力于成为拥有世界级标准的高端住宅与度假酒店相结合的综合地产项目。
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华美达度假酒店二期建筑面积3****.2平方英尺,以经典公寓、私家泳池别墅为主。10栋楼,每栋楼均为三层结构,共计300套高级公寓(30套每栋)。


酒店及别墅布局、户型设计、配套设施均与国际化接轨,建筑用地的总体规划更是让高端标准得到淋漓尽致的体现。二期项目全方位融合度假、娱乐、商务、住宅和自然景观等多重因素,以细致周到的服务让客人流连忘返。
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圣基茨护照优势


1、快捷便利:申请文件简单、办理手续快捷、平均3-6个月左右可获得护照;

2、条件宽松:无语言、无学历、无管理经验、无最低资产、无资产来源证明等要求;

3、无移民监:且不要求申请人在圣基茨和尼维斯联邦国家登陆或居住;

4、四代移民:申请人的30周岁以下的在学子女、申请人的或其配偶的55周岁以上父母以及祖父母可一同申请;主申请人或其配偶的兄弟姐妹(未婚、没有孩子、不超过30周岁、经济上依赖于主申请人)

5、税务天堂:资本收益、利息、赠与、财产及遗产均无需缴税;

6、畅游世界:可自由出入该国及在加勒比共同体成员国内居住,圣基茨公民可以享受161个国家“免签证”和“落地签”待遇;

7、双重国籍:圣基茨和尼维斯联邦政府承认双重国籍,公民入籍后政府不会向任何国家政府通报,可保留中国身份;

8、安全可靠:该项目是存在时间最长、政策最稳定的公民移民项目之一;




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圣基茨护照适合群体


1、高净值圈层:需要保障财产安全、规避全球赋税的人士,可以利用圣基茨和尼维斯公民身份配置资产、传承财富,同时享受低税收。
2、高端商旅层:需要经常去欧洲、北美等地经商、开会、旅游、渡假的人士,可以利用圣基茨和尼维斯护照免签去所有想去的国家。
3、精英教育群体:需要改善子女教育水平的人士,可以利用圣基茨和尼维斯护照以外国留学生身份上国际学校,进入国内顶尖大学无需参加高考。
4、畅想生活群体:希望全球化养老的退休者,可以利用圣基茨护照在全球161个国家免签停留,便于去世界各地养老、疗养、旅游。
5、全球发展化企业:公司需要海外上市的人士,可以利用圣基茨和尼维斯护照将国内公司转变成外资公司,规避国家商务部海外上市的限制。






圣卢西亚

经圣卢西亚政府授权核准的项目Canelles Resort,属于奢华型海滨度假酒店,包含Dreams 酒店和Zo?try酒店以及滨海公寓。配备多种国际高端娱乐设施,提供全球领先的酒店一站式、全方位、多元化的全包式奢华服务,以“无尽特权”、“极尽奢华”、“无限乐趣”为主打特色,是浪漫度假、家人和朋友团聚、婚礼、蜜月、周年纪念、活动会议等的完美场所。

Zo?try Resort

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Dreams Resort

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凯勒斯滨海公寓

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圣卢西亚护照优势


1.一步到位

一次性获得公民身份,直接颁发护照,成为英联邦成员国公民的一员,享受圣卢西亚公民的一切待遇。

2.条件宽松

对申请人无教育程度要求;无需管理经验;申请文件简单。

3.投资额小

30万美金起,投资无风险,如出租每年还能获取回报。

4.快捷便利

流程简单快捷,无需登陆,最快3个月即可获得护照。

5.低税天堂

圣卢西亚不向公民在当地以外的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税。圣卢西亚公民即使居住在岛内,也无直接赋税,而且在圣卢西亚的资产安全性极高。

6.子女教育

子女以外籍身份享受国外教育,申请国外名校时流程更加简便,申请就读中国的一流大学更具优势。

7.无“移民监”

圣卢西亚没有移民监,不要求申请人在圣卢西亚登陆和居住。对于在国内和其他地方有产业的人士是非常理想的选择。

8.双重国籍

圣卢西亚承认双重国籍,公民入籍后政府不会向任何国家政府通报。

9.旅行自由

圣卢西亚公民可享受146个国家和地区免签待遇。包括欧盟国家、申根国家:瑞士、法国、德国、挪威、意大利、瑞典、芬兰等;英联邦国家如英国;及香港、新加坡等。




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圣卢西亚护照适合群体


1、高净值圈层:实现全球财富配置和税务规划

2、高端商旅层:省去办理签证时间,为飞往世界各地经商、开会、旅游、度假提供便利

3、精英教育群体:与国际教育接轨,为申请进入国际一流学校提供便利条件

4、畅享生活群体:提供转换、改变生活环境的新机会

5、全球化发展企业:实现企业全球发展,为国际业务提供更多便利





黑山购房移民·护照

资格要求:

● 申请人年龄大于18周岁,无犯罪记录;

● 配偶以及全日制在读的未婚子女可一并入籍;

●身体健康并提交体检证明;


投资方式:

● 向政府捐款10万欧元,并在北部的房地产项目投资25万欧元;

●向政府捐款10万欧元,并在南部的房地产项目投资45万欧元;

圣基茨购房移民·护照

资格要求:

● 年满18周岁,无犯罪记录;

● 配偶以及 18 周岁以下或 18-30 周岁全日制在读的未婚子女可随行;

●主申请人及配偶的父母可同时申请

主申请人或其配偶的兄弟姐妹

未婚 没有孩子 不超过30周岁 经济上依赖于主申请人


投资方式:

●  在圣基茨投资40万美元或以上房产。

圣卢西亚购房移民·护照

资格要求:

● 年满18周岁,无犯罪记录;

● 按投资入籍计划要求提供真实准确的信息和文件;

●主申请人及配偶的父母可同时申请;

●主申请人及配偶的25周岁以下全日制子女可同时申请;


投资方式:

● 投资经政府批准的房地产项目30万美金起;

* 授予公民身份后需持有房产五年。

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