采访留学生家长:我为什么给女儿在德国买房


德国留学生长期面临住房紧张,已成为严峻的问题。曾多次出现留学生求租心切,被骗子钻空子上当受骗的事情发生。


现在越来越多的留学生家长,选择给子女在留学所在城市买套小公寓,自住加投资一举两得。


今天邀请采访的是【美安移民】的客户江女士,谈谈她为什么选择给在柏林留学的女儿买房?




美安移民

江女士,首先非常感谢您对我们的信任,选择在我们这为您的女儿买房,同时也谢谢您接受我们的采访。请谈谈您为什么要给女儿买房?




江女士

说到女儿来德国柏林留学,租房过程带来不少痛苦的经历。最开始是三个学生合租一套公寓,卫生间不够用、有的孩子打游戏影响休息、相互干扰等出现各种问题。


后来女儿自己在外面租到一间房,是位德国老太太的,一套房里就是女儿和老太太居住。本想可以安安静静的学习,可德国老太太有严重的洁癖,诸多要求,三天两头训斥女儿,弄的女儿心情很低落。




美安移民

那怎么办?您女儿是不是再继续找房子租呢?




江女士

没有。在柏林租房太麻烦,能租到合适的房子实在太少了。后来我就选择给女儿买套小公寓,要现房马上可以入住那种。于是,就找到了你们【百年中德置业】哈哈...




美安移民

是啊,看来我们真是有缘。是什么触动了您决定给女儿买房呢?




江女士

我发现柏林作为首都,其实房价并不高,但是租金不算低,而且还不容易租到。也就是从租售比的角度计算,用租金来供套房子足足有余。


自己的房子,独立空间,住的舒适心情好了,学业也会有所提升。




江女士

我也要谢谢你们给我推荐的这套女儿学校附近小公寓,虽然四十多平米,但是德国的房子是按套内面积计算,女儿一个人住空间完全够了。


即使我跟她爸爸过来,挤一挤三个人也能住,不用在外面住酒店了。




江女士

价格也不贵,这样的市中心地段6900欧/平方米,在北京的话至少11000欧/平方米以上。


我跟女儿联名买房,以我的名义贷款,把付房租的钱用来还贷,省去了租房的烦恼,多年后还有套永久产权房,确实是个不错的投资。




美安移民

您真是位有智慧的妈妈...




江女士

德国房贷对外国人很宽松,可以贷到房价的70%,贷款手续也简单,利息也才2.9%左右,比国内利息低多了。


算上通货膨胀房价上涨,在德国贷款买房真的很划算。而且,德国房产的持有成本低,不像美国、澳洲等国家,看上去房价也不算高,可是后期持有成本很高。




美安移民

是的,德国的房产税只有美国的十分之一。您买的这套小公寓一个季度也才几十欧的房产税。




江女士

我对买的这套房子非常满意,女儿已搬进去住了。自从住进自己的房子后,整个人的精神状态都不一样了,我们几乎每天都要视频对话,女儿明显开心多了。


我是这么想的,这套房子女儿自己住。计划再买几套市中心小公寓出租,以租抵供,作为投资。


我可是仔细算过了,柏林的房子很值得投资!有性价比好的房子记得给我推荐哦,哈哈哈...




美安移民

一定一定!有好房一定给您推荐,我们的宗旨就是,提供全方位服务,让客户买到满意的房子,再次谢谢您对【百年中德置业】的信任!

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