干货移居不移民,轻松上名校,魅力大马最全解析

文章来源：微信公众号平台 2020-03-09 10:57

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2020

3月6日

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马来西亚素有“亚洲魅力所在”的美誉，举世闻名的双峰塔、高楼林立的商业街区、遍地的橡胶园构成了一幅迷人的风景画。马来西亚国土虽小，国力却十分强盛，年人均国民收入高达6000美元。马来西亚总人口有2200万，华人占28%，具有华人传统文化气息。

自2002年，马来西亚政府推出了“第二家园计划”以来，大马政府已批准了43,943份第二家园签证申请，该数据仅仅统计了主申请人数量，如果保守估计每位主申请人平均附带2位家属，那意味着，这17年来，马来西亚实际签发了超过10万份第二家园签证！

马来西亚第二家园计划不需要投资，只需要在马来西亚任何一家银行，拥有存款马币30万就可以全家获得为期十年终身可续的定居身份和长期签证。如果你中途想动用这笔存款，只需填一张表格申请即可。或者你可以直接取出存款，前提是你已经决定不再保留这个身份。所以存款随时可以取回，自行支配。风险几乎为0。

根据数据显示，目前中国移民的主要目的依然是为了子女的教育考虑。马来西亚第二家园计划开启了“移居不移民”的新移民时代，不管是中小学教育还是高等教育，都成为移民的首选黄金宝地。

马来西亚第二家园优势：

低门槛：50岁及以上仅需存款马币15万，50岁以下需存款马币30万，风险几乎为0。
自由出入境：“马来西亚第二家园计划”，十年免签，可续签，无限次出入境。
一人申请，全家获签：可携带配偶、21岁以下未婚的小孩及60岁以上的父母前来居住，同时还可申请一个来自自己国家的保姆（21-45岁）照顾家人和打理家务。
限制少：没有英语要求，没有资金来源要求，没有年龄限制，仅需提供护照、结婚证、存款收入证明、无犯罪记录证明，孩子的出生证明等。
低门槛进名校：拥有“马来西亚第二家园”身份的孩子可以享受“华侨生联考政策”，不是学霸也能上名校。
无沟通障碍，文化相近：华人占马来西亚人口30%，除英文、普通话外，福建话、广东话、客家话等普遍使用，华人文化保留完整。
医疗待遇：“马来西亚第二家园”身份享有和本地人一样的医疗保险政策。
购房福利：可以直接在马来西亚购买永久产权或者99年产权的房地产，无需经过FIC的批准。
留学环境好：马来西亚拥有最佳开发及高水平的教育系统，无论上公立或私立学院，都是一个以合理价格获得国际教育的理想地方。

近年，马来西亚作为新晋的热门留学目的地，俨然以“黑马”之势，在美国、英国、澳洲、加拿大等传统留学大国中杀出重围。在联合国教科文组织最新发布的国际学生流动调查中，与新加坡一桥之隔的马来西亚成为国际学校之间高等教育的十大首选目的地之一。

马来西亚是英联邦成员国，承袭了英国良好的教育体制。整个马来西亚的教育体系是由公立和私立两个方面组成的。在马来西亚，10岁以上人口识字率为95％。平均每18名小学生就有一名教师，每16名中学生就有一名教师。马来西亚的首都吉隆坡拥有32家国际学校，如此高密度集中的国际学校足以说明马来西亚的教育实力。

马来西亚私立高等院校众多，以英文为教学媒介语，兼招本国学生和外国留学生。私立院校大多采用引进英国、澳大利亚等国高等教育课程，开设学分转移和双联课程的教育模式，少数外国高等院校在马来西亚设立的分校亦属私立性质。马来西亚私立高等院校课程质量由国家学术鉴定局（MQA）监督审查，各私立院校通过国家学术鉴定局认证的课程可浏览MQA网站查询。马来西亚高等教育学府所提供的学术资格包括证书、文凭、学士、专业、硕士及博士学位资格。这些由政府及私人教育领域所提供的课程吸引了无数的海内外学子。

马来西亚教育优势：

教育环境好

马来西亚具有华人传统文化气息，学生容易适应，并且教育水平名列亚洲前茅。马来西亚政局稳定，经济繁荣，治安良好，气候温和，无自然灾害。

教育水平高

马来西亚是英联邦成员国，承袭了英国良好的教育体制。并且马来的高等教育实行一种独特的国际化水平很高的教育方式——课程转移。实际就是将英、美、澳、加、新等国的著名大学的课程部分或全部（2+1、3+0）转移至马来西亚分校或合作院校，毕业时获得由英、美、澳、加、新等国的著名大学颁发的学历文凭或学位证书，并为国际公认。

就业前景广

马来西亚虽然不是一个大国，却是一个繁荣的国家，而且与中国有着良好的合作关系，而且马来西亚在海外有大量的产业，多数聘用外籍雇员管理，这为在马来西亚受过高等教育的高素质留学党们提供了较多的就业机会。

学制短　转签第三国手续简便

马来西亚的院校大多与英、美、澳、加、新等国的著名大学（多为公立大学）建有双联课程或学分转移制课程，学士学位学制仅三年，并可以方便地转入第三国大学学习。

课程设计国际水准

在马来西亚学生除了可以获得学士学位及硕士学位外，还可以获得国际认可的资格证书或专业文凭作为就业的有力砝码。

性价比高

项目	中国	英国	马来西亚
申请条件	高考成绩	高中毕业成绩	高中毕业成绩
学费	7－10万	30－40万	6－7万
学历	本科	本科（双学位）	本科（双学位）
认可度	认可度低	全球认可	全球认可
学校	选择单一	可同时申请多所大学	多项选择　马来西亚大学+欧美澳大学

华侨生计划

马来西亚“第二家园”计划，能让中国学子以“华侨”身份，回国参加联招高考（较正常高考内容简单，报考人数少，招生院校多，录取分数低），可轻松考入国内相关知名大学。

马来西亚素有“翡翠天堂，魅力大马”之称，这里全年气温约维持在21℃至31℃之间，全国森林覆盖率超过65%，没有地震、台风、干旱、水涝等自然灾害。马来西亚连续多年被评为“福布斯全球十佳华人移居国”“亚洲最适宜度假生活国家之一”“全球最适宜养老国家之一”等称号。

在面对全球经济环境不确定性因素剧增并且增速放缓的情况下，马来西亚政府如何吸引外资，刺激经济持续发展成为了全球投资者关注的焦点。而马来西亚政府公布的2020年国家财政预算案中，为了推动马来西亚经济的发展，马来西亚从2020年1月1日开始，将外国人在马来西亚最低购房门槛从100万令吉（约166万人民币）下降到60万令吉（约99.6万人民币），希望借此能吸引更多外资流入当地房市，推动房价持续上涨。

在全球房产迅速发展的大前提下，很多投资者都将房产投资目标从国内转向国外，由于东南亚地区与中国距离近，生活环境较相似，政府政策开放等因素，赢得了很多中国投资者的喜爱，而其中以马来西亚为胜。

2019年7月，全球私营房地产顾问莱坊发布的第二版2019年《新兴领域》报告中也发表了“一带一路”指数的排名，马来西亚是除新加坡外唯一一个进入前十名的东南亚国家。不仅如此，在过去10年里，马来西亚是中国资本的主要受益者，中国投资总额达438亿美元，为东盟国家中最高水平。

马来西亚房产的优势：

产权期限：

中国住宅房产的使用权只有70年，马来西亚的房产期限为99年产权或永久产权。

买房条件：

在国内买房，政府政策上有一些限制，比如外地人在广州买房需要有学历或者缴纳5年的社保等，并且在该市只能限购一套住房。但是在马来西亚，政府对外实施开放的政策，并且今年还降低了海外人士在马来西亚购置产业的门槛。除了买房投资之外，投资者还可以通过第二家园计划移居马来西亚，更可以获得高达60%的房屋贷款。除此之外，海外人士在马来西亚可以购买任意数量的房产，没有限制，投资者只需要根据各州属规定的最低费率，便能在马来西亚无上限购买各种住宅物业。

房屋面积：

国内和马来西亚房屋市场上定义的“面积”不同，国内的面积指的是建筑面积，其中还涵盖了公摊面积，例如公共设施、楼梯以及公用空间等。而马来西亚都是按照套内实际面积来计算的，没有所谓的公摊面积。就是在中国买房，你买了一个看上去很大的房子。在马来西亚买房，你买了一个实实在在很大的房子。