葡萄牙３５万欧元黄金居留项目

根据202１年葡萄牙国家预算法，黄金居留政策将于202１年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。也就是说从202２年开始，如果想通过买房投资移民的渠道移民葡萄牙，不能再投资里斯本和波尔图房产了。

按照该政策规定，赶在12月底之前将申请材料提交移民局，再加上各方面手续办理时间的扣除，那么2021年10月份前后，应该是最后购买里斯本都市区房产的机会，时间比较紧张。

里斯本、波尔图等大城市的房产，租金收益的回报多，未来升值空间大，正好能满足这波人的需求。尤其是里斯本核心老城区的房子，年租金回报率基本都能达到4%。

葡萄牙购房移民项目推出已有９年，对年龄、语言、学历、工作经历、商业背景、资金来源等均无要求，仅需购买35万或50万欧元的房产，即可一家三代快速获得葡萄牙居留身份，享受葡萄牙教育、医疗等福利。自推出以来，一直深受广大华人移民的青睐。

在这波里斯本投资的末班车里，我们给大家推荐一个３５万欧元的房产投资项目：

【行政公寓3期】火热抢购中，

全城最巅峰，毗邻里斯本自由大道，

地处里斯本市中心 —— 房价上涨最高的区域，

交通便利、环境优美、10分钟生活步步到位，

方正小户型，最受欢迎的位置和房型，

里斯本核心地段黄金户型！

体量：整楼项目，仅8套（已售一半）

价格：38.1万欧元起/套

包租：包租5年，年4%收益退出：2027年可回购：提前返租3年（已扣除个人所得税）

预计完工时间：2022年10月底

项目优势：※ 市场低价，包租每年拿固收，7年可退出！※ 黄金地段，距离自由大道，爱德华七世公园，庞贝尔侯爵广场仅四百余米※ 实体房产，永久产权，家族传家宝※ 里斯本最核心商圈，金领聚集地※ 方正户型，高质量内饰※ 生活便利，公园，商场，医院一应俱全

※ 自由通行26申根国！葡萄牙护照免签英、美、澳、加等全球185个国家和地区！

※ 持卡5年后，可申请成为葡萄牙永久居民，转欧盟护照！

※ 一人申请，三代受益！可自由工作、经商！

※ 免费公立医疗、高品质教育福利！

【行政公寓三期】位于里斯本市中心区域——里斯本繁华且历史悠久的地区，有着得天独厚的地理位优势，艺术新派、餐厅、酒吧、公园和酒店都聚集于此。项目紧邻庞巴尔侯爵广场、爱德华七世公园、自由大道、与地铁线路交相呼应，周边星级酒店，购物中心、超市、医院等生活设施一应俱全。