泰国怎么买房的相关流程和所需要缴纳的税费

投资 泰国房产的人数并没有减少,反而在一定程度上不断增加。很多人对于在泰国购房的相关流程和所需要缴纳的相关税费不是特别的了解,所以关于在泰国怎么买房的具体内容会和大家进行详细的分享。关于缴纳的税费公寓和别墅是有差别的,投资的房产类型不一样,所承担的相关费用也不一样。

泰国怎么买房

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在泰国购买房产需要缴纳的税费:
1.泰国房产的契税买卖双方各自付一半一般情况下都是按照房产总款的2%进行征收。
2.特种商业税一般情况下是卖方进行缴纳的,但如果房产业主持有的时间超过了5年可以免缴了,征收比例按照3.3%进行收取的。
3.印花税是按照0.5%收取的。
4.还有一部分费用相当于杂物费,通常会一次性缴纳。

泰国怎么买房

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在泰国贷款购房准备的资料。:
1.在泰国购买房产,如果你需要贷款,那么你要准备自己的护照。
2.贷款的过程中,你还要准备自己的工作签证和婚姻证明(伴侣的护照和身份证是需要提供的)
3.要提供自己的收入证明和存折的流水单,最好是近几年的。
4.如果你有工作,你还要提供自己的工资单明细,想要贷款成功还要提供个人征信报告。
5.最后要准备的就是购房合同的原件,银行看到这些很有可能才会发放贷款。

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在泰国购买房产的流程:
1.首先是选择房源,明确自己购买房产的目的(养老、子女上学、投资或者是自住)。
2.明确房源之后就可以订房进行购买了。在此过程中需要签意向书,同时缴纳相关的定金。
3.签订合同后可以缴纳首付款,一般情况下是25%~30%左右。
4.最后就是房屋验收、缴纳尾款、办理过户、拿钥匙入住。


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