快讯 - 葡萄牙黄金居留新政正式出台!

当地时间 2 12 日,葡萄牙政府发布了 2021 年第 14 法条,公布了 2020 12 22 日部长会议批准通过的黄金居留修正案将从 2022 1 1 日正式生效,明确了该国黄金签证倍受期待的新政细节,提高了基金投资门槛,缩小了购房移民的地理范围。

快讯 - 葡萄牙黄金居留新政正式出台!

 

这是葡萄牙投资移民法案有史以来第一次在本质上的变迁!新法案自2022 1 1 日起生效,较之前公布的 2021 7 1 日又延长了半年时间。

 

新政内容

此次新政重点修改内容如下

快讯 - 葡萄牙黄金居留新政正式出台!

 

1. 存款金额提至 150 万欧以上(之前为 100 万欧元);

2. 科研类投资金额提至 50 万以上(之前为 35 万欧元);

3. 购买基金金额提至 50 万欧以上(之前为 35 万欧元);

4. 成立公司金额提至 50 万欧以上(之前为 35 万欧元);

5.50 万欧以上住宅类房产或 35 万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

 

综合来看,此次新政归纳起来就是一个字——“涨”! 其中,购买基金获得身份的投资门槛从原先的 35 万欧元一跃涨至 50 万欧元。

葡萄牙自2012 10 月启动投资移民以来,一直在对政策进行调整,而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高!投资成本水涨船高,热门投资地受限,新政落地后,这将意味着黄金签证在葡萄牙主要大城市的购房移民政策将结束。

 

购房移民地区限制

葡萄牙黄金居留新政中,对中国投资人而言,影响较大的是房地产投资范围的缩减,50 万欧以上住宅类房产或 35 万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

从下图中我们可以看到,红色沿海区域不再接受购房移民申请,标黄的区域部分受限。

快讯 - 葡萄牙黄金居留新政正式出台!

 

房地产投资的限制区域位置示意图

快讯 - 葡萄牙黄金居留新政正式出台!

 

马德拉群岛和亚速尔群岛地理位置示意图

 


新政何时生效

新政正式执行日期为2022 1 1 日,也就是说现有条件实施至 2021 12 31 日! 2022 1 1 日之前提交的投资移民申请仍按现行法案执行,之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响。

换句话说,备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。


版权声明

1、本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2、文章部分图片及信息来源于网络,文字与部分图片之间无必然联系,版权归原作者所有;
3、我方无意侵犯某方的知识产权,如有侵权,请联系邮箱:ad_028cg@qq.com删除。