关注!近期信托市场要闻

【信托转型“窗口期” 业务转型方向渐明晰】


据用益信托网统计,上周(2021年1月25日-2021年1月31日)集合信托成立市场行情火爆,募集规模大幅上升。据公开资料不完全统计,共有296款集合信托产品成立,环比增加28.14%;募集资金275.23亿元,环比增加49.27%。而集合信托发行市场行情转热,产品发行数量和规模大幅增加,共41家信托公司发行集合信托产品268款,环比增加5.93%;发行规模443.80亿元,环比增加21.63%。


行业的转型对集合信托产品的募集有明显的影响。首先,标品信托转型尚需其他方面的配合。标品信托数量及占比虽大但募集规模及比重未能匹配,一是信托公司投研团队、交易系统的限制,二是投资者教育尚需时间,三是资管机构同类产品激烈的竞争。其次,房地产和基础产业类信托产品的改造升级模式不够成熟。房地产信托在监管压力之下呈现挤出效应,2021年信托规模或继续下降。


【房地产信托开年来发行不足856亿】


随着“房住不炒”政策的持续和信托严监管的加码,房地产信托的发行也正经历“寒冬”。用益信托最新数据显示,2021年以来,截至记者发稿,68家信托公司共发行261只房地产集合信托产品,合计规模达362.5亿元,相较于去年同期的501只549.2亿元,融资规模下滑了33.9%,而环比11月份的650只845.4亿元,在融资规模上更是锐减了57.1%。受限于额度和房企的“三道红线”政策,房地产信托业务将进一步下滑。


【渤海信托回应欠薪风波!】


2021年开年,因“拖欠员工工资”一事,渤海信托引发全行业关注,欠薪一事是否属实?这背后真实的原因是什么?本报记者联系渤海信托内部人士进行求证,一知情人士向记者反映称,“目前渤海信托内部中高层干部全面降薪、全部员工奖金拖欠,且至今没有合理的解释。”针对降薪、暂发奖金一事,渤海信托方面对本报记者独家回应表示,已关注到近期网络媒体发布的关于公司职工薪酬情况的报道,公司经营管理团队高度重视,已第一时间就员工关心的问题与公司全员进行了坦诚而充分的沟通,消除了可能存在的误解和疑虑。待疫情平稳后,公司也将尽快复产复工。


【新时代信托关联公司“泄密”:16只信托产品逾期 或涉金额达184亿元】


从去年7月被银保监会接管近半年后,新时代信托的一举一动都牵动着市场的心。近日,新时代信托对外公告称,在各方共同努力下,公司近期已基本完成清产核资工作。中介机构正在抓紧起草有关书面报告,为制定兑付方案、推进风险处置等下一阶段工作提供依据和基础。


值得注意的是,自去年下半年以来,由于被接管的原因,新时代信托无一只新产品发行,业务也处于停滞状态。然而,就在1月25日晚间,记者在西水股份发布的2020年业绩预亏公告中,意外看到新时代信托的身影,显示截至2020年9月4日,有16只信托产品出现逾期,逾期金额达到184亿元。新时代信托表示,目前公司在接托管组指导下,已同步开展接洽意向战略投资者、研拟风险化解方案等相关工作。


【5家信托公司被罚 严监管成常态】


2021年信托业延续“严监管”主基调。中国证券报记者根据中国银保监会网站信息统计,2021年以来(以罚单发布时间为统计口径),已有天津信托、中信信托、苏州信托及长城新盛信托等5家信托公司被罚。分析人士称,“严监管”已成为一种常态。未来信托公司应回归本源,筑牢风险防范体系,进一步深化转型创新。


【信托业非标融资压降力度显现 “资产荒”难题如何破解?】


如果说2020年是信托行业开启转型的一年,那么2021年就是信托行业转型持续深化的一年,在监管趋严下,传统融资类信托规模不断压降,优质资产稀缺已成为了信托行业的常态。在此背景下,集合信托产品“秒杀”“哄抢”现象再次出现。


1月31日,本报记者从多位信托产品销售人员处了解到,2021年开年至今,信托理财产品依旧供不应求,又开启了新一轮“哄抢”模式。而对这一轮热度,市场并不觉得意外,有信托公司人士在接受记者采访时直言,监管要求转型多做标品产品,同时压降融资类信托规模,导致后者资产少了,市场才会出现无产品可卖的情况。在分析人士看来,未来以金融类集合信托为代表的标品信托长期看是一个重要的转型方向。

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2018年7月1日起,中国《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》正式实施。这致使蚂蚁搬家、地下钱庄、黑市交易等是华人最惯用的几类汇款方式,自2018年以来,已经很难运作。中国公民在购汇时受每年每人购汇额度不超过等额5万美元的限制。

在向中国境外汇款时,更需注意“超过等额1万美元汇款将算作大额交易上报”的新政策。

成都王姓一家在汇款超过1万美元后,收到外汇局电话,最后汇款行为只能作罢。

南加州圣地亚哥专门从事地下钱庄交易的李威(化名)表示,目前从中国向美国转移资金,每100万美金要收取高达10%至20%的手续费。

此前香港是中国向外汇款的“便捷通道”,但由于交易信任问题,目前交易量也在下滑。

根据《国家外汇管理局关于进一步完善个人结售汇业务管理的通知》,外管局和中资外汇指定银行定义:

1、5个以上不同个人,同日、隔日或连续多日分别购汇后,将外汇汇给境外同一个人或机构;

2、个人在7日内从同一外汇储蓄帐户5次以上提取接近等值1万美元外币现钞;

3、同一个人将其外汇储蓄帐户内存款划转至5个以上直系亲属等情况。

这种汇款方式风险较高,稍有不慎就会被列入政府的“关注名单”。

同时,还规定,“其他通过多人次、多频次规避限额管理的个人分拆结售汇行为”也属违规。只要银行或外管机构发现汇款可疑,便会依法惩处。

情节轻微者不予办理业务,严重者则面临罚款等责罚,罚款金额高达116万人民币。

虽然该政策是为了防止国内资本流出,打击洗钱行为;但与此同时,不少海外华人的正常生活,也受到了一定程度的影响。

首当其冲受到最严重的打击的,将是海外的房地产业。

换汇困难后,海外购房热犹如当面被浇冷水,许多潜在购房者纷纷望而生畏,那些已经付了首付的更是骑虎难下。

如果继续支付,将会更加困难;如果不支付,则会损失首付。

那么,如何才能将自己的合理财产汇到国外呢?

1、利用第三方汇款

投资人将购房资金转入第三方中国境内的银行账户中;然后,该第三方将同等金额的美元或其他外币,从其境外银行账户转入投资人境外账户或开发商境外账户。

2、通过外汇管理局许可机构办理大额换汇

外汇管理局近年批准了一些金融机构,如银行和基金公司等,试点操作超过5万美元的大额换汇和投资服务,投资人通过这些基金公司设立专项投资计划。

审核后,投资人将整笔大额人民币从个人账户转入基金公司,基金公司在向投资人指定的海外投资账户汇款;不过,如果是个人换汇,将不得用于购房。

3. 银行“内存外贷”或“内保外贷”

作为资金外流的正规渠道,私人银行高端跨境服务“内存外贷”逐渐成为高端客户的另一选择,只是手续较复杂,但基本可以保证合法性。

4. 开多个境外帐户,预留足够时间操作

这是一个相对来说安全、成本低,但战线长、操作有点繁琐的方法。可以拜托亲朋好友帮忙,但最好杜绝陌生人,以免“踩雷”。

5.刷信用卡

这种方法主要适用于在外留学的留学生,可以使用与父母账户绑定的信用卡副卡,自己在海外刷卡,父母在境内偿还等额人民币,更为方便,且能免除许多繁琐手续。

总而言之,尽管外汇管制严格,但毕竟“天无绝人之路”,想要让钱出来,还是得问心无愧。



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