赞助文章:房地产投资信托基金:爱尔兰投资移民一个让投资者重新获得控制权的选项

  关注“ 投资移民知情者
  了解最新移民国家资讯

爱尔兰凭借其设置合理的投资移民项目继续成为非欧洲经济区公民青睐的投资移民目的地。

 

爱尔兰项目的火热要归因于其“爱尔兰特色”因素:爱尔兰既是英语国家也是欧盟国家,向投资者提供了进入欧盟市场的条件和机会,也为投资者的孩子提供了世界级的教育。但是,最大的福利还在于爱尔兰项目相较其它国家项目的选项设置有着相对灵活性。

 

爱尔兰投资移民项目成功投资者将获得“Stamp4”身份:一种高层次的居留许可,可以申请公民身份。Stamp 4身份的持有人不需要在爱尔兰实际居住。

 


尽管爱尔兰投资移民项目给投资者提供了4个投资选项——捐赠、投资基金、投资企业、还有房地产投资信托基金——但是投资企业选项自项目2012年推出以来一直都是最受欢迎的选项。爱尔兰司法部的数据显示,截止2018年,这个投资选项贡献了超80%的申请案。

 


房地产投资信托基金:对某些人来说是更好的选项




房地产投资信托基金于2015年作为爱尔兰投资移民项目的一个选项推出,但是每年只占不到1%的申请量。


现在,就让我们了解下什么是房地产投资信托基金,为什么相较于其它投资选项不够受欢迎,以及为什么说对某些投资者来说是一个上佳的选项。

 


房地产投资信托基金 是什么?






房地产投资信托基金是一家直接投资于可产生收益的房产的公司,拥有或者管理着这些房产。它是一种受欢迎的,节税的选项,使得投资者投资的是大规模房地产的组合而不是某个单个的房地产。房地产投资信托基金通常提供强劲的股息收益率,因为它们的股票是在公开的交易所进行交易,所以这是一种灵活的,充满流动性的房产投资方式。

 

目前有3种房地产投资信托基金—— Hibernia,I-RES,以及 Yew Grove——都是在伦敦证券交易所和爱尔兰主要的证券交易所都柏林泛欧交易所进行交易。



网络会议:Unlock Ireland计划在2月23日举办爱尔兰投资移民/房地产投资信托基金的网络会议。进入链接注册:


http://goodbody.zoom.us/webinar/register/WN_mJ1kjMr3SGq8ItWSO7Te-g




截至目前选择率低(占申请量总量不到1%)



 

很少有投资者选择房地产投资信托基金选项的主要原因是缺乏对房地产投资信托基金作为爱尔兰项目选项之一的认识——对灵活性以及潜在股息生息率认识不足。还有一个原因就是200万欧较高的投资要求, 这是4个选项中最高的门槛

 

最低投资额

1.捐赠50万欧

2.投资基金100万欧

3.投资企业100万欧

4.房地产投资信托基金200万欧



但是,很明显,对于某些投资者来说这个选项确实又有一些重大优势。比如说:

 

多样化


对于拥有现有股票投资组合经验丰富的投资者来说,爱尔兰房地产投资信托基金使得投资者可以投资欧盟的房地产以及欧元股票,进而获得定期股利收入。

 

这3个房地产投资信托基金每个侧重点都不一样;一个专注于都柏林的高品质商业地产,一个专注于爱尔兰最大的居住性房产,还有一个在都柏林中央商务区之外为国际化公司和政府机构提供办公室。投资者可以选择各个基金的投资比例,或者全部投资于一个基金。




登陆链接浏览为什么跨国公司投资爱尔兰


http://zh.unlockireland.com/post/six-reasons-why-multinational-companies-invest-in-ireland






收益


爱尔兰房地产投资信托基金每年将85%的租金收益分配给股东,就这3个房地产投资信托基金来讲,年平均收益率目前为5%。

 

此外,选择房地产投资信托基金的投资者可以在投资过程中依靠股价的增长来实现资本增值。

 

控制


对于一些在爱尔兰寻求移民投资的个人来说,他们在某些选项上可能会感到没有控制权。对一些投资者来说,在一个不熟悉的司法辖区通过一家不熟悉的公司对爱尔兰的福利房和养老院投资100万欧,也不管是否有担保,这似乎是显得信心膨胀了。

 

房地产投资信托基金的投资者可以,也应该对这些上市公司进行自己的研究和尽职调查,听取自己财富顾问的专业建议,然后选择他们认为合适的比例投资于这3个房地产投资信托基金中的任何一个。

 

此外,房地产投资信托基金的投资者可以每天监控股价表现,接收分析师研究报告,审查房地产投资信托基金的年度和中期业绩,甚至作为股东亲自出席公司的年度股东大会。

 

房地产投资信托基金的投资者对他们的投资拥有完全的控制权,个人持有股票,并可以在任何时候处理它们。

 

变现能力


房地产投资信托基金的全部股票每天都在爱尔兰和伦敦的证券交易所交易,所有投资者可以在任何时间处理他们的股票。但是,请注意,要想获得爱尔兰投资移民项目的申请资格,并且持续地享受爱尔兰居留签证的福利,投资者需要至少在头3年内维持200万欧的投资。

 

毫无麻烦


到目前为止,选择房地产投资信托基金选项的申请过程是最直接的——投资者只需要在他们的申请中表明,房地产投资信托基金是他们的首选,并且他们有所需的资金。对于爱尔兰投资移民项目中的另外3个选项,都需要详细的商业计划或更详细的投资结构,这导致申请过程更加繁琐。

 

4个选项中每个都有自己的优势,每个潜在申请者都有各自的情况和需求。房地产投资信托基金更适合于财务上更精明、拥有成熟股票投资组合的“专业投资者”。

 

Unlock Ireland是一家提供全面移民咨询服务的独立咨询公司。我们可以对全部4个投资选项提供服务,给投资者提供独立建议,帮助他们做出正确的选择。


 

如果你想深入了解爱尔兰投资移民项目以及房地产投资信托基金选项投资机会,请现在就联系我们。 邮箱地址: info@unlockireland.com

 

本文中的信息不是为了咨询目的而写的,也不打算推荐任何投资。投资涉及风险。我们建议您只投资与您的知识和经验相匹配的金融产品。


END

关于投资移民知情者

????


投资移民知情者是投资入籍和投资居留行业的在线门户。我们以移民公司的专业人士,房地产开发商,移民律所,私人财富咨询公司,以及家族财富管理机构作为我们的读者群。


我们撰写爆炸新闻,时事评论,编写采访记录,发布相关会议的新闻报道,同时也是投资入籍和投资居留行业专属的人才招聘平台。正是由于我们拥有官方的信息渠道,我们才能随时获知行业政策调整,我们的读者才能第一时间了解到与他们客户息息相关的重大项目。




Wechat:                            LinkedIn:


如需转载/互推/商务合作/请扫上方二维码

或发送邮件至

contact_us@yueyangju.cn


版权声明:

1 “投资移民知情者”li所发布中英文原创内容,版权归原作者所有!

2 除本平台独家和原创,其他内容非本平台立场。

3 未经授权的转载或发布至其他平台,“投资移民知情者”保留法律追究的权利。


版权声明

1、本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2、文章部分图片及信息来源于网络,文字与部分图片之间无必然联系,版权归原作者所有;
3、我方无意侵犯某方的知识产权,如有侵权,请联系邮箱:ad_028cg@qq.com删除。