2020海外市场投资人群画像



2020伊始,一场疫情突袭,给整个海外投资市场带来了不小的挑战。全球经济遭受重创,许多投资者在选择海外投资的国家和项目上就更加谨慎。尽管受到各国出入境管制和航班等影响,依然有一些优质项目被投资人追捧,经起了市场的考验。根据市场统计数据从不同维度勾画出了一副海外市场投资人群画像,希望能给各位带来一点思考。




2020土耳其项目投资人群画像


稳定发展又具有潜力的房地产市场,吸引了大量的房产投资者前来土耳其投资,2020年土耳其房产销量呈持续增长态势。伊斯坦布尔作为土耳其最大的城市,也是世界著名旅游城市,凭借它独特的城市特点、地理位置以及巨大的升值潜力吸引了大量中国投资者。


投资土耳其年龄分布比例

投资人处于 30-50岁之间的占比高达 70%;年轻群体对土耳其接受度更高。另一方面,土耳其的人口结构也非常年轻,全国人口的平均年龄只有31岁,是欧洲所有国家中年轻人口最多的国家,年轻群体对房产的需求也更加旺盛。


土耳其投资人长居地分布比例

长居在 福建北京广东的投资人占据前三位;值得关注的是长居在东南亚一些不是宗教国家的投资人群体,同样热衷办理土耳其项目。


土耳其投资人行业占比分析

从事 贸易房地产金融行业的投资人群体名列前三位;土耳其伊斯坦布尔横跨亚欧大陆,是亚欧之间重要的数据,贸易往来繁荣,因此备受商人青睐。房地产从业者看好伊斯坦布尔的未来房产市场走向,因此来提前布局。



2020葡萄牙基金项目投资人群画像

葡萄牙基金作为响应葡萄牙黄金居留许可法案的产品,自2019年7月开始全球推广,以 投资门槛低、监管安全、风险分散多重优势,吸引到众多投资者,已经成为葡萄牙本地规模最大的基金之一。


葡萄牙投资人年龄段占比分析

投资人出生年限:1960-2000年,年龄为21-61不等;70后和80后中年人仍为主要投资人群体,年龄区间为41-51岁;投资人同比年轻化趋势明显,开始出现00后投资人。


葡萄牙投资人常住地所在地

投资人常住地所在地主要集中在 长三角区域,占据市场总量将近50%;北方市场,北京为主要投资人群体。综合来看,常住地来源地分布为:华东47%,华北29%,华南24%。


葡萄牙投资人所属行业占比

从事行业比较广泛, 金融投资房地产行业从业者仍然居多,从事贸易、互联网、医疗行业的投资人有所增加。


2020年不少海外投资者更注重 资产配置以及 资产的保值、增值。同时更多的家长以 教育为目的,尤其以国内一、二线城市的家庭为首,他们更愿意选择欧洲国家,让孩子享受更为优质的教育体系。不论是中产阶级家庭还是高净值家庭,都能在不同的国家中找到更为匹配自身家庭的项目。



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