葡萄牙【行政公寓1期】移民成功案例,仅35万欧包租4%带回购,里斯本全城最巅峰!

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继葡萄牙优选项目大学城一期、INTC行政公寓一期、二期相继售罄,现隆重推出INTC行政公寓三期,同样绝佳的位置,给您不同的感受。


葡萄牙【行政公寓1期】购房移民成功案例:


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根据2020年葡萄牙国家预算法,黄金居留政策将于2020年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。也就是说从2021年开始,如果想通过买房投资移民的渠道移民葡萄牙,不能再投资里斯本和波尔图房产了,只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。


按照该政策规定,赶在12月底之前将申请材料提交移民局,再加上各方面手续办理时间的扣除,那么2020年10月份到11月15日前,应该是最后购买里斯本都市区房产的机会,时间非常紧张!


新政一旦实施,相当于变相终止了葡萄牙购房移民项目。原因主要有2个:

一方面,根据以往数据,购房移民的申请人选择的基本都是这些大城市的房产。


另一方面,办理葡萄牙购房移民,大多数投资人考虑的因素,除了拿到葡萄牙身份,也是想通过投资房产赚钱的。

里斯本、波尔图等大城市的房产,租金收益的回报多,未来升值空间大,正好能满足这波人的需求。

尤其是里斯本核心老城区的房子,年租金回报率基本都能达到4%。五六年前单价2000欧左右的房子,现在的单价能飙到8000欧甚至更高。而内陆欠发达地区、马德拉、亚速尔这些地方的房产,先不说能不能赚钱,也许将来脱手都难,回本都成问题。


葡萄牙购房移民项目推出已有8年,对年龄、语言、学历、工作经历、商业背景、资金来源等均无要求,仅需购买35万或50万欧元的房产,即可一家三代快速获得葡萄牙居留身份,享受葡萄牙教育、医疗等福利。而且,持居留身份满5年即可转葡萄牙永居或申请入籍。如今却要关停了!


所以说:政策多变,好项目不等人,且移且珍惜!


如果您还想购买里斯本市中心的房子,赶葡萄牙购房移民旧政的末班车,现在就是最后的机会啦!



【行政公寓3期】火热抢购中,

全城最巅峰,毗邻里斯本自由大道,

地处里斯本市中心 —— 房价上涨最高的区域,

交通便利、环境优美、10分钟生活步步到位,

方正小户型,最受欢迎的位置和房型,

里斯本核心地段黄金户型!


体量:整楼项目,仅8套(已售5套)

价格:38.1万欧元起/套

包租:包租5年,年4%收益退出:2027年可90%回购特别优惠:提前返租3年(已扣除个人所得税)

预计完工时间:2022年10月底

项目优势:※ 市场低价,包租每年拿固收,7年可退出!※ 黄金地段,距离自由大道,爱德华七世公园,庞贝尔侯爵广场仅四百余米※ 实体房产,永久产权,家族传家宝※ 里斯本最核心商圈,金领聚集地※ 方正户型,高质量内饰※ 生活便利,公园,商场,医院一应俱全

※ 自由通行26申根国!葡萄牙护照免签英、美、澳、加等全球185个国家和地区!

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【行政公寓三期】位于里斯本市中心区域——里斯本繁华且历史悠久的地区,有着得天独厚的地理位优势,艺术新派、餐厅、酒吧、公园和酒店都聚集于此。项目紧邻庞巴尔侯爵广场、爱德华七世公园、自由大道、与地铁线路交相呼应,周边星级酒店,购物中心、超市、医院等生活设施一应俱全。


四通八达的交通

项目处于多条地铁线路交汇处,贯穿整个里斯本,交通十分便利。项目与地铁站路线形成路网地带,增加交通维度,同时项目本身更加饱满。

Marques de pombal地铁站 —— 448m

Picoas地铁站 —— 615m

Parque 蓝线 —— 666m

Anjos地铁站 —— 870m

Saldanha 黄线  —— 1.1km

使馆覆盖区,治安良好

项目正处于大使馆覆盖区,治安良好,紧邻意大利大使馆,不远处还有德国大使馆、英国大使馆、丹麦大使馆等,居住人群多为大使馆工作人员等高阶层人士。较佳的区域环境,使得项目更容易出租。

周边多家高资质医院,医疗便捷

项目处于市中心位置,周边拥有多家高资质医院,阿尔弗雷多·达·科斯塔妇产医院、圣玛尔塔医院、斯大林格勒医院是离项目较近的国家合作医院,为您以后的海外生活健康医疗提供便捷。

项目室内效果图(以下图片供参考,以实际交房为准)


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葡萄牙 - 超高性价比,高速获取欧盟身份!


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要求简单:无商业背景,无学术背景要求,无语言要求,无资金来源要求

宽松的居住要求(平均每年居住7天,5年累计住满35天)

一人申请,全家三代获得欧洲身份

持有黄金居留许可5年后,即可申请成为葡萄牙永久居民,也可以一步到位申请国籍,畅享欧盟护照便利

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葡萄牙35万欧元购房移民,机不可失,时不再来!

不仅可收获永久产权的房产,还可全家三代申请葡萄牙黄金居留许可,投资身份双丰收。

目前购房还可享重磅优惠,房源不多,早下手得好房!


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