日本移民房产投资房价计算和其他标准

日本房产投资

房产价格按照什么标准定的？日本的交房标准又是什么样的？

日本房产单价计算标准

日本房产，价格一般讲的都是套内面积，这部分面积是不含阳台和公用部分的公摊面积的。在这点上就和我们国内买房完全不同了。

因此，日本和中国的房产单价面积要相差30%左右。相同的单价，在中国买100平方米，就等同于在日本就可以买130平方米，很划算的还是。

日本房产交房标准

日本的房子都是精装修过的，不存在毛坯，随时就能住进去，很方便。国内的房子买了之后还得装修。

日本房产产权性质

日本房产是永久产权。

众所周知，国内都是70年产权。

物业和维修费标准

购买日本房产后，物业费和修缮费需要每月缴纳，物业费用根据管理公司提供的标准服务不同，价格会有变化，但价格是由全体业主决定的。修缮费是根据建筑物本身的年限决定的，物业公司每年会公布修缮基金余额及修缮计划，把每一分钱用到建筑物的维修保养上面。

在国内，每个月物业费是一样的，但是修缮费只有在你的房屋要修的时候，才需要。

当然了，在异国他乡买房还是最好找个专业的房产服务公司，这样可以省下很多时间和金钱。好了，今天就为大家介绍到这里，谢谢阅读。

日本移民及相关事务，请认准丛氏投资。

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