泰国可以买房吗?有哪些相关事项需要注意?

泰国可以买房吗?泰国是允许海外人士在该国家进行房产购买的,但是有相关法律规定,不允许购买泰国的土地,所以大多数人可以购买泰国的公寓,但也有要求规定所购买的公寓。海外人数的比例不能超过49%。针对海外人士在泰国购房,泰国政府也明文出了一些相关的规定,因此购买泰国的房产,有一些相关的注意事项是必须了解的。

泰国可以买房吗

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1.没有泰国的国籍不能购买泰国的土地,所以海外人士在泰国是不能购买带地的永久性产权的相关建筑,其中最典型的就是别墅。

2.海外人士在泰国购买公寓并没有相关数量上的限制,并且还是永久产权。不过唯一的明确限制就是移动公寓的海外人数不能超过49%,必须保证51%以上的是泰国人。

3.如果海外人士想要在泰国购买带有土地的永久性产权的建筑,是可以通过一定方式实现的。比如说注册泰国的公司,以公司名义进行购买。

泰国可以买房吗

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4.在泰国购房是可以进行贷款的,房产的首付比例通常情况下是30%,但是贷款的利率比较高,在申请的过程中审批的概率比较低,如果资金比较充裕,建议全款购买。

5.在泰国购买房产时,一定要把握好施工建筑的时间范围、购买房产的价格、买卖双方支付的违约、开发商的违约、延期交房的相关赔偿金额、建筑装修的标准等。

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泰国房地产市场的法律制度没有日本以及其他国家那么透明及完善,所以在投资购买的时候一定要提前了解,如果对于泰国房市不是很明确,可以找靠谱的中介帮助自己。投资任何国家的房产都存在一定的风险,想要尽可能的规避,那么就要做好准备工作。


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