近几个月来，关于土耳其护照项目的文章和广告刷爆了朋友圈，这个被称为2020年“投资移民黑马”的项目，由于购买25万美金以上房产，一家人都能拿到土耳其护照，且房产持有3年后就能出售等诸多优势而备受青睐。
那么，土耳其项目主要有哪些优势？适合哪些人？明坤带大家一起来了解一下吧！
2017年1月2日，土耳其政府官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上的房地产，并持有3年，可获得土耳其国籍。2018年9月18日官方公报投资金额由100万美元降至25万美元持有3年，可获得土耳其国籍。
1.性价比高
我们跟目前市场上的一些护照项目做个对比，不难发现，土耳其护照的性价比简直太高了。土耳其护照办下来的总成本是25.03万美元（折合人民币约176万元），塞浦路斯的总成本是252万欧元（折合人民币约1971万元），马耳他的总成本是127万欧元（折合人民币约993万元），安提瓜岛的总成本是46.9万美元（折合人民币约330万元），格林纳达的总成本是42.5万美元（折合人民币约299万元），圣基茨&尼维斯的总成本是49.4万美元（折合人民币约348万元），多米尼加的总成本是26.6万美元（折合人民币约187万元）。
土耳其作为一个国土面积78.36万平方公里，人口8100万，GDP7665.09亿美元（2018年，国际汇率）的大国，它的护照竟然比多米尼加等很多人都不知道在哪的岛国护照都便宜！
2.一步到位拿护照
不像有的项目是先拿永居身份，满足居住要求、考试等才能入籍，土耳其护照是一步到位的，只要在当地购买了25万美元以上的房产，就能拿到护照。而且土耳其护照含金量高可以免签110+多个国家，包括日本、韩国、新加坡、拉丁美洲大部分国家等。
3.3年后可以灵活处置房产
很多购房移民项目要求房产跟身份是绑定的，必须一直持有一定金额的房产，房子在，身份在，房子卖了身份就没了，比如塞浦路斯，还有的项目要求房产必须至少持有5年。而土耳其在这一点上非常灵活，只要求持有3年，3年以后大家可以灵活处置房产，现在土耳其房产价格正处低谷，现在入手3年以后没准儿可以把房子卖了大赚一笔哦，身份还能继续保留！
4.赴美跳板
土耳其是美国“航海协定国”在列国家之一，持有土耳其护照可以申请美国E1/E2签证，通过率高达93%，投资人1年内就能快速登陆美国，投资者及其直系亲属余生可在美国生活。现在美国EB-5项目排队时间太长了，很多想去美国的家庭都选择了曲线救国。
5.英国永居跳板
持有土耳其护照可以到英国工作或者做生意，在英国居住5年后，主申请人和全家可以申请英国永居。
6.畅行欧盟
持有土耳其护照很容易申请欧盟签证，通过率96%，可以轻松畅行包括德国、英国、法国、西班牙、瑞典、丹麦等28个欧盟成员国。
7.办理速度快
土耳其购房入籍项目手续很简单，周期8-11个月，受疫情影响很多客户目前无法出国看房，申月出国帮推出了线上看房服务，大家在国内就可以订房。
8.文件要求简单
很多投资人因为文件要求复杂，准备期间需要花很多时间精力，但土耳其护照项目要求极其简单，只需要出生证、结婚证、户口本、房产投资证明。而且无任何年龄、语言、经商背景及资质要求，甚至连无犯罪证明都不要。
9.免费医疗教育
土耳其实行全民免费医疗和教育，持有土耳其护照就可以去当地享受国际一流的医疗水平，孩子还能去土耳其的国际学校读书。土耳其医疗水平先进，最擅长的医疗项目包括心血管疾病、器官移植、癌症治疗（肿瘤学）、神经外科、眼科、口腔医疗、医美整形、植发等。因医疗服务价格经济，医疗服务质量高，越来越多来自欧洲和中东的患者到土耳其进行医疗。土耳其的教育资源也十分丰富，有许多国际学校，课程包括国际学士（IB）、预科（AP）、A-Level、英语国家课程。6-18岁青少年可免费就读土耳其公立学校。家长也可以把孩子送到私立学校，私立学校通常提供双语教育，每年5000-1万美金，折合人民币也就3-7万，这已经是非常好的国际学校了。在北京，同等质量的国际学校，可能就需要20-30万人民币。
10.无资产申报
中国人都不喜欢露富，在这方面土耳其特别友好，无需申报个人资金来源和收入。
所有土耳其投资移民投资人中，超过一半的数量来自中国。土耳其购房入籍项目之所以受到中国投资人的关注和青睐，因为该项目能够满足中国投资人如下几个方面的需求：
需求一：没有移民监，能快速拿身份
很多人办理移民只是为了拿一个身份，并不想去居住，对于这部分投资人来说，土耳其非常合适。没有任何年龄、语言、经商背景、及资质要求，8-11个月就能一步到位拿土耳其护照。
需求二：孩子可以享受优质教育
土耳其的教育资源丰富，18周岁以下可以免费享受公立教育。土耳其有很多超过百年历史的国际学校，在这里上学可以直升英美名校，有位诺贝尔文学奖得主就是从土耳其的罗伯特学院毕业的，后来又去美国继续接受高等教育。如果孩子以后打算回国上大学，也非常有优势，可以参加华侨生联考，轻轻松松考进985、211大学！
需求三：投资资金足够安全
根统计，只要没有犯罪记录，土耳其购房移民成功率接近100%。而且土耳其入籍法案也明确规定，所购买的房产3年以后就可以出售，对身份没有任何影响。这就意味着3年以后，您的投资款不仅回来了，还很有可能赚一波房产增值的红利。
需求四：资产保值、增值
资产的保值增值同样是中国海外投资移民者考虑的重要原因之一。土耳其是全球第十六大经济体， 是欧洲最热门房地产市场之一。土耳其央行1月17日公布了2019年11月份的数据：住宅房地产价格同比上涨7.2%，环比上涨1.09%，而2018年10月的环比涨幅仅为0.78%。新房价格指数同比上涨10.4%，而二手房价格指数同比上涨7%。
2019年，通过贷款购房的房屋销售量增长了20.1%，达到332,508套房。仅在2019年12月，土耳其房屋销售较上年同期大增近48%，达到约20.2万套房，而向外国人出售的房屋销售跳增16%，至5300套房。
需求五：曲线移民美国和英国
近年来，随着大国移民政策收紧，热门国家申请受排期影响，国内很多投资者开始选择第三国跳板的方式曲线移民，一些比较容易入籍的国家成为移民跳板的首选。而土耳其正是这些跳板国家中的佼佼者。
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开发商：Sur Yapi 土耳其排名前三的开发商
项目楼层：总高44层
项目单元数：496套商住两用现房公寓
户型：1+1, 2+1 (面积73-139平米）
电梯配置：每层6步电梯
均价：2200美金/平米
物业费：6-6.5里拉/平米
车位：1:1.3的车位配比，业主免费使用地下停车位
生活配套设施：室内外游泳池，健身房，桑拿，蒸汽浴，社交区域
商务配套设施：会议室，商务中心
购物走廊：餐厅，咖啡厅，蛋糕店，理发店，干洗店，家乐福超市等。
项目地处亚洲区商业区，金融中心地带
毗邻高速公路，位于两座欧亚大桥间
距离布斯布鲁斯大桥仅5分钟车程
距离名胜“贝勒贝伊宫”仅10分钟车程
距离苏丹艾哈迈德清真寺30分钟车程
2+1, 100平米以下，不带家具，租金约为2800里拉/月2+1, 100平米以上，不带家具，租金约为3200-3500里拉/月（同等户型配齐家具，则租金平均上浮300-500里拉/月）
Suryapi，成立于1992年，目前土耳其最大的房地产开发商之一，总开发面积380万平米，43个住宅项目，43个办公楼与商业中心，32个工业产业中心，18个学校等项目开发，8个购物中心，6个水电站与风电站等。曾荣膺2014-2015年土耳其超级品牌。业务覆盖大型住宅、办公楼、商业中心、产业中心、学校的开发、租赁和管 理与大型能源设施的投资。Sur Yapi曾参与多个知名项目的开发，例如全世 界最大的改造项目之一-安塔利亚城市改造大型项目。
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文章转载自微信公众号申月国际
