投资移民——为什么选择黑山

黑山是地中海沿岸的欧洲大陆国家，位于欧洲东南部的巴尔干半岛，在希腊以北，与意大利隔海相望，号称欧洲巴尔干半岛的“摩纳哥”。

近日，CNN刊文报道称，在特定公民投资计划方面，黑山和塞浦路斯是最受欢迎的国家！与2019年第四季度相比，黑山投资入籍计划和塞浦路斯投资计划在2020年第一季度，即全球疫情期间的申请量分别激增142%和75%！

近日，令移民业界及全球投资者猝不及防的重磅消息是，2020年11月1日起，塞浦路斯政府官方宣布塞浦路斯投资计划（CIP）正式关停！这意味着投资者失去了获得欧盟护照最直接、最便捷的途径！

塞浦路斯投资计划关停后，便捷获取欧盟护照只剩下黑山投资入籍这条途径。目前众多来自中国、意大利、俄罗斯、瑞士、美国等国的投资者，都将目光瞄准了黑山这张“王牌”！

1、锁定欧盟护照：黑山计划在2025年前完成加入欧盟的整合进程，这是唯一一个明确加入欧盟时间的国家！到时黑山护照将升级为欧盟护照，价值不言而喻。

2、跳板美国：可申请美国E-2签证，实现快速赴美营商居住。

3、税率低：税制友好，无全球征税，企业所得税和个人所得税税率为9%，是欧洲税率较低的国家。

4、办理周期短：审批速度快，预计4至6个月可获发护照。

5、移民门槛低：无语言、学历、居住、经商管理经验要求。

6、畅行全球：全球免签125个国家和地区，包含法国、德国、荷兰、比利时、意大利、丹麦、挪威等申根国家以及新加坡, 俄罗斯, 中国香港, 中国澳门等国家和地区。

7、安全稳定：社会和平指数较高，安全、民主、多元化的国家。

8、旅游地产前景广阔：欧洲度假胜地，旅游地产受惠于高速发展的旅游业，增长迅速。

9、 资产安全：注重安全隐私，解决CRS, 隔离海外资产。

2018年11月22日，黑山政府做出决定，外籍人士可通过投资特殊项目为黑山的贸易和经济做出重大贡献的方式取得黑山国籍。该计划有效期为三年（2019.1.1—2021.12.31），向2000名外国投资者提供公民身份。

根据黑山中央银行报告，中国在2020年上半年向黑山投资了7000万欧元，在外国人投资中排名第一，投资项目集中在黑山的公司和房地产。

黑山房地产投资火热原因众多：

一方面黑山身份欧盟第一顺位候选国，计划将于2025年加入欧盟。随着投资入籍计划的推出，购买黑山房产项目就可以获得准欧盟身份，这加大了外国投资者对当地房地产的投资兴趣。从以往数据和经验来看，准欧盟国在加入欧盟之后都会迎来房价高速增长的机会。

此外，黑山已经与欧盟统一了货币，黑山房地产为欧元资产，在当前复杂的环境下，配置一些欧元资产来防止损失是投资人明智的选择。

黑山高速发展的旅游业使得房产的租金回报高达到7.53%位列欧洲前三，具有极高的投资价值。

可以说投资黑山，不仅能配置欧元资产，还能拥有一个黑山身份，更相当于在不久的将来拥有一个欧盟身份。这已成为投资者寻求流动性，安全性和提高生活质量的第二身份的理想选择。