西班牙移民客户平均购买2套房，其中三分之二来自中国！

西班牙、葡萄牙、希腊成为欧洲黄金签证热门的三个国家，回首去年西班牙黄金签证也达到了历史巅峰，有681个申请人通过购买50万欧元房产的移民项目获得居留身份，同比上升14%。

从上图数据来看，所有申请人在西班牙购置了1,393套房产，平均每人买了2套房产。

超过三分之一的申请人选择在加泰罗尼亚自治区首府（Cataluna），其首府为巴塞罗那，位于东北部地中海沿岸，是伊比利亚半岛的门户，市区人口151万，连同外围地区人口为***万，是西班牙第二大城市。南部的安达卢西亚（Andalucia）也深受客户喜爱，其首府为塞维利亚，是西班牙第四大城市，南部地区第一大城市，也是西班牙唯一有内河港口的城市，南部经济、贸易、旅游和文化重镇。首都马德里（Madrid）作为全国的政治、文化、经济和金融中心，紧随其后。

依据2013年9月27日西班牙第14/2013号法律规定，在西班牙进行资本投资的人员将有机会获得居住签证。主要有以下四种投资方式:

1、投资50万欧元购买房产组合；

2、投资100万欧元于银行存款，投资基金，风险投资，私募股权基金等模式；

3、购买200万欧元5年期以上西班牙政府债券；

4、投资当地上市公司股份或非上市公司持殷至少100万欧元以上。

申请人的国籍方面，455个来自中国的申请，占所有获批的67%； 俄罗斯（42）次之，接着是伊朗（21），美国（16），墨西哥（13）。

投资50万欧元的房产组合获得居留签证，是国内投资人关心的移民方式。从近6年的数据来看，每年获批的人数比较稳定，在500-700人的范围内波动。

西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式申请人班牙黄金签证，申请人只需购买的房产(可以是公寓、别墅、商销等各种类型)，总价值超过50万欧元即可。可以买一套50万欧元的房产,也可以购买2套甚至3套房产。许多申请人会提前考虑优化投资组合，买一套用于自住，另外购入一到两套用于出租以及未来升值后出售房产获利。

西班牙大城市的房价与国内同等级别的城市相比，便宜很多，根据TINSA的数据显示，西班牙大城市房价均价为1,649欧元/平方米，人民币13,000元/平方米。西班牙房产面积计算方式和国内不同，没有公摊面积，购买的面积就是实际居住面积。甚至户外阳台面积和停车位都是白送的情况，性价比超高。

随着西班牙经济的持续增长，以及黄金签证政策的利好，越来越多的投资者选择在西班牙买房移民。不少客户也为了自己的子女的教育，在西班牙购房投资、规划未来。

西班牙移民申请方式

◇投资购房项目

◇非盈利项目

如果你想了解更多西班牙移民的信息，可以联系我们的在线客服或者致电*** 670 1720，或关注**海外**公众号。我们会给您进行一对一的评估，量身定制移民方案，并提供更加专业移民资讯。