【移民德国】为什么那些高品质人士都选择移民德国
未雨绸缪 是有知识、有远见卓识之成功人士的生活信条。
随着经济全球化的发展,德国逐渐成为新移民国家,社会整体呈多元化,现如今德国人口有五分之一为移民,其中大部分是新移民贡献,因此德国逐渐成为了欧洲人口第一的移民国家,也被人们称为最适合移民的国家。
那么到底为什么高品质人士会选择移民德国呢?
首先,德国没有移民监,无居住要求。蓝卡期间每年入境一次,永居期间每半年入境一次即可。在所有发达国家中,德国是屈指可数的不设移民监的国家之一,而且对申请人每次入境待在德国的时间长短没有要求,对于暂时不想出国居住,或是在国内有工作和生意的人士说是非常有吸引力的。
其次,有的人担心移民德国以后,融入不到当地的环境中去,这一点大可放心,德国民众对华人的态度是非常欢迎的。
德国重量级报纸之一的《世界报》中刊登过一篇文章,《来到德国的中国人都在梦想什么?》,在文末的评论区域,德国人也纷纷直言表达了他们对华人群体的看法:中国人都非常勤奋非常友好,很愿意融入德国;尽管我们的文化差异巨大,但是我们真心欢迎中国人,因为他们至少对社会和对他们的同胞都非常友好。
从这些德国人的评论中来看,在和中国人打过交道的德国人心中,华人群体一直很和善、易相处,也是他们真正愿意欢迎的群体。这些来自民间的声音,让我们真实的看到,严谨的德国人对待中国人的态度其实是非常友好的。
除了以上的原因之外,社会福利待遇也是移民者非常看重的因素。德国是西方国家中建立社会福利保障制度最早的国家,制度的完善以及高效率也是世界公认的。
在德国,大部分公立大学都是免费的,从孩子的小学到研究生到博士,可以做到一切的学费全免,相比其他欧美国家动辄几十万的学费相比,德国教育的性价比简直不要太高。
德国的医疗保险是“一人投保,全家收益”,由医疗保险机构支付治疗费用。
德国最令人称道的就是生育金及儿童金,产妇会得到生育补贴,父母两人都可以享受育儿假,且这期间可以同时拿到联邦政府发的育儿补贴,除此之外每个孩子每月可以领到上百欧的儿童金一直到孩子满25岁,而且以此类推生得越多领得越多。
德国完善的社会保障制度是社会公认的,此外还有社会救济金、失业金、养老金、护理金等。
最后一点,也是非常重要的一点,德国有着比国内低很多的消费水平。在国内看起来十分费钱的小资生活,在德国却是“飞入寻常百姓家”。在国内房价高昂的今天,德国很多地区的房价仅相当于国内二三线城市的房价,只需要工作几年就可以购买合适的房子。此外,汽车以及其他生活用品的价格就更不用多说了,同样也十分亲民。
正是具备了以上种种的因素,德国成为了最适合移民的国家,目前德国移民政策较为宽松,已经成为不少国内人士移民海外的捷径,而随着新移民数量的持续增长,移民政策很有可能面临调整,因此,移民德国宜早不宜迟。如果你也有意向,可以随时联系我们!
你最关心的第一步--德语!!你别担心!!
许多人在考虑到德国的选项时,“德语”都是一个重要因素,这是正常的。来德国之前,我也是有些担心的。
毕竟德语和英语不一样,而且适用范围不是那么广。我们从小受了那么多教育,花了那么多精力,尚且不能把英语学得“足够好”。再学一门新的语言,需要花多少力气?更何况还有孩子,对小孩来说,若是从小学德语,会不会“得”不偿失?
结果孩子左手看金庸、罗贯中,右手看J.K.罗琳,切换自如毫无压力。
德国生活是实质--在德国生活太烧钱?不存在的!
比起英美,德国无论是从生活还是学习都是现在很多人首选的目的地,近年来一直炙手可热。今天就给大家带来一些干货,告诉大家怎么在德国可以更加省钱地学习生活!
新到一个国家,能节省的开支无出其外还是归入四类:衣、食、住、行。在德国生活,怎样精省每一分钱还能过得舒服自在,且听佐酱细细道来省钱秘笈。
衣
德国人向来是出了名的朴素。在一些小城市,如果你稍稍地打扮一下,走在人群中就会感到有些不适。在夏天街上穿得最多的就是H&M,Zara的基础款短袖和花裙子。这些衣服在德国的售价一般在10-20欧元。每年的圣诞节直至现在都还有很大的打折力度。3欧的短袖,10欧的裙子,甚至还有10欧左右的毛衣。如果你不是过分追求当季新款,那么可以在这个时候去为明年夏季买一些衣服。
Adidas,Nike,Vans等品牌的运动鞋,都会在年末有一些折扣,但力度通常不是很大,基本8折左右,但是有个别款会打5折。喜欢球鞋的同学们可以去鞋店留意下。另外还有个技巧是佐酱自己发现的,35,36码的鞋有时候可以在青少年鞋区找到哦。德语君只能穿35的鞋,就在青少年鞋区买过49.5欧的stan smith。
想买些打折大牌的同学,可以去打折村购买。
食
食堂对学生都有学生价,一般5欧左右就吃的相当丰富。只是好不好吃,就要看缘分了... 佐酱平均吃5次能吃到一次满意的饭。食堂几乎每天都会供应不一样的品种,比如意大利面,香肠,鱼排等。当然还有些小编叫不上名字的黑暗料理。
如果不想去食堂吃饭的话,自己做饭就是另一个比较省钱的方法了。德国有一个跟中国截然相反的状况,就是蔬菜水果和肉的价格差不多,甚至会比肉贵。而且德国也有廉价超市,比如Lidl, Aldi, Netto, Penny..这些超市的东西都相比较Edeka和Rewe来说,比较划算。佐酱就经常和朋友一起做饭吃,这样既能吃到家乡味也花不了很多的钱。
剩下的就是像D?ner, Curry Wurst之类的快餐,一顿在5欧之内也可以解决。
住
房租算是除了保险以外最大的固定支出了。
学生宿舍相对来说比私房会划算很多。因为暖气,电费之类的附加费用都包含在了房租中,尤其是冬天,学生宿舍可以随便开暖气,甚至一直开到5档(最大档),如果住私房的话,就要操心会多出来的暖气费。
德国和中国一样,房租在距离市中心较近的地方会比较高,偏僻的地方则相对低廉。
行
德国境内的出行主要分为大巴和火车两种。但是德语君发现,有时候在同等距离和时间下,坐大巴要比做德铁划算得多。
大巴的票是会随着时间变化的,一般提前十天买会比提前两天买便宜至少4,5欧。现在FlixBus的改签政策也在发生着改变,前几年是免费改签,去年是花1欧改签,直到今年就成收取5欧的改签费了。
德铁在每年都会推出Sommerticket,就是从7月到9月,支付96元就可以买到4张火车票,这四张火车票可以在德国境内坐德铁公司运营的任何四趟线路。但是仅限于年龄在19岁到26岁的人。
如果想出国旅游,可以尽早地预定到目的地机票,Easy Jet, Ryanair 都是廉价航空公司,而且在欧洲境内的线路也相当齐全。
赚
比较好找的工作是当地的中餐馆,而且工作时间比较灵活,只是工作量会很大,所以比较辛苦。另外还可以通过所在城市的中介机构去找工作,工作种类一般是餐馆服务生或是大型活动的服务生,中介机构一般不会收取中介费,而且时薪相比较中餐馆会高出一些。只是工作时间一般是固定的全天8小时,而且在入职时要有你的税卡,健康证等材料。
如果想去服装店做导购还是有一定的难度,一般像H&M,C&A这种公司都需要网申,无疾而终的可能性很大。
在大城市做兼职的机会就相对来说比较多了,时不时的可以接到一些翻译,展会接待,陪同的工作,而且工资相对较高。
投资指南--在德国当房东,至少要了解这些基本知识!
德国房产
冷租与暖租如何划定
在德国租房,经常可以听到冷租与暖租两个名词,其中含义是不同的,冷租是指房屋的使用费用,而暖租则是包含使用期间的附加费用。德国不同地区对于冷租有一定的价格限定,所以每个地区的房租基本不会产生巨大区别,当然新房、家具房、阳光房等等房屋状态好的出租房,冷租价格也会较高。暖租所包含的附加费用基本来自物业费,租客会承担近90%的物业费,受到法律限制,划清了房东与租客不同的权利义务。
暖租:租客预缴,房东会根据租客实际使用情况进行多退少补,一般包含房产税、物业人员费、水费、暖气费、垃圾费等等杂费。
由租客生活产生,不属于物业费范畴之内的收费,如电费、网费、电话费、修理费等,由租客自行支付,不包含在房租范围内。
房租如何正常抵税
抵税就是赚钱啊。由于房租属于收入,按照规定应该予以报税,并不是全部房租都需要征税,因为很多与房屋相关的支出,都可以用于抵扣,如果支出足够多,甚至与收到的房租持平,那么房东就不需要为房租支付任何费用。能够帮助房租进行免税的支出包括:
2.房屋出租中介支出
3.房屋出租物业费用支出
4.出租房水费、取暖费、垃圾费等杂费
所以在德国的房产投资人,很喜欢用租金来缴纳贷款,既收获了房产,又不必为房租收入付税,可谓一举两得。
房东如何履行职责
作为房屋出租者,德国法律赋予房东权利的同时,也赋予了房东义务。必须由房东完成的义务包括:房东作为持有人要参加业主大会(具体可见《在德国买房做业主,还没了解德国的业委会制度?业主大会不是茶话会,关键时刻要站对》);房屋损坏时房东需要进行维修;供暖季节时房东需要保证供暖设备可正常运行;租客如有亲属造访,房东需根据合同规定允许同住;租客缴纳的杂费如需进行多退少补,房东需要提供相应单据等等。
德国的租客都很注意维护自身权益,经常能看到有些房东扛着梯子在为租客更换灯泡,也正是由于这些权利与义务的划分,才让德国的租客们能够在租来的房屋同样安居乐业。对于房东而言最简单的方法,就是将房屋委托给相关中介进行出租,那么中介会代替房东来旅行义务,当然一定要在委托时确定中介资质,以免产生不必要的矛盾。
再次更新工签及蓝卡申请政策!
最近,德国又一次更新了新的工作签证申请政策,中德商桥团队第一时间拿到了德国驻华使馆的一手资料大家做全方位的解读:
为简化签证申请程序,您的雇主可以向德国联邦劳动署申请请预先批准。
详情请登陆:www.arbeitsagentur.de 自2020 年3月1日起,您的雇主还可以联系外国人管理局,办理加快程序。关于入境德国的信息请登录:www.make-it-in-germany.de。申请人须亲自到签证处递交签证申请。若未另作说明,每种材料须递交3份(原件和2份复印件)。即原件看过退回申请人后, 签证处留下2套相同的申请资料。
申请材料:
1.亲笔签名的旅行护照并附上护照照片页的复印件2份。护照有效期须至少超出签证有效期3个月;
2.2份用德文或英文填写完整并亲笔签名的德国签证申请表。
请登录: videx-national.diplo.de 使用数字签证申请表, 在线填写长期签证申请表 ;
3.3 张相同的近期白底生物识别证件照片 ;
4.对于非中国籍的申请人需要有效的中国签证或居留证 ;
5.在德医疗保险证明:自入境之日起生效,直到就业后法定医疗保险开始为止 ;
6.用德文书写的完整的简历;
7.“雇佣关系声明”表;
8.如可能,提交德国联邦劳动署(ZAV)或外国人管理局的预先批准;
9.迄今为止受教育程度证明(如高校毕业证书 、职业培训证书等)并附德文译文;
10.迄今为止外语水平证明,如语言学校出具的证明,并附德文译文。需要指出的是,有些就业/职业培训岗位对德语水平有明文规定,因此必须提供认可的语言水平证明。
11.现工作单位出具的证明信并附德文译文
12. 签证费 75 欧元,须折合人民币支付
注意??:个别情况下可能要求申请人提交其它材料。德国驻华使馆或领馆将同德国联邦劳动署并且有可能同外国人管理局(如果需要其同意才能签发签证)合作处理签证申请。办理时间根据具体情况有所不同,预计为数周。递交申请 4 周内请勿询问申请的办理情况。
海外酱说团队将新政策的主要变化内容整理如下:
01
工作签:
02
蓝卡:
德国生活必备手机APP!
Accu
今年夏天天气变化无常,从大雨到潮湿的高温,通常是出现在同一天下午。天气随时变化, 如果没有做好准备,那可就要受苦了。
这个app不仅可以查看日常温度,还可以提供局部的暴风雨和恶劣天气预报,让你有足够的时间寻做出反应。
DB Navigator
尽管德国一直在推动增加准点率列车的数量,但德国列车的晚点率依然是很出名的。所以有一个应用程序可以查询你要乘坐的火车是否准点,同时还可以订票,就显得很关键了。与德国其他大多数公共交通app不同的是,DB Navigator 的使用语言还可以选择英语。
Lieferando
2019年8月初,Deliveroo关闭了在德国的业务,让Lieferando(以前的Lieferheld)垄断了德国的快递市场。尽管如此,它快速的服务和丰富的食物选择,依然让好多人青睐,尤其是在商店关门的下班时间。
当市场晚上8点关门、你又懒又饿的时候,这是在家里点餐最简单的应用程序。
Offi
从东德大部分地区的有轨电车到西德一些城市的双层巴士,德国各地的公共交通系统差别很大。
如果你来到一个新的城市生活,或者打算去那里旅游,交通可能会给初来乍到的你带来麻烦。这时候就该“Offi”上场了:它不仅能帮助你从A点到达B点,还能在你的列车、航班晚点或错过时提供替代的中转方式。
这是最好的公共交通应用程序。它不仅在德国很重要,在其他城市或国家也很重要,但在德国应该是覆盖最好的。
Dict.cc
网上有很多德语词典,但为什么推荐dict.cc这个app呢?因为它不仅囊括了很多单词,同时提供所选单词的示例短语,还包括许多其他字典遗漏了的口语表达。而且不光是德语,能翻译的语言种类很多,从世界通行的英语到非常“精神”的芬兰语都有。
Schn?ppchenfuchs
无论你是在寻找一台新的笔记本电脑还是一双滑雪板,这个综合的在线优惠券应用程序绝对是很好的选择,很多淘便宜货的人推荐的。
Idealo Shopping
这个app它可以帮助你找到最划算的商品,并告诉你是否被骗了。你可以查看各种商品的价格,甚至可以扫描条形码,看看是否划算。
无论是个人聊天还是朋友、同学同事的群组,还有兴趣俱乐部,这款通讯应用一直是德国人沟通的核心方式。
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