【黑山移民】超值的“准欧盟”护照！身份投资最强王者
黑山位于欧洲巴尔干半岛亚得里亚海沿岸，与意大利隔海相望，拥有得天独厚的自然条件，被称为“欧洲最后的绿洲”，是世界上少有的生态国家。
2019年，黑山入围《福布斯》发布的“2019年必去的19个旅行地”，这个被欧洲皇室和明星喜爱的一匹“黑马”，其神秘面纱正渐渐被揭开。
黑山作为地中海沿岸的欧洲大陆国家，不仅拥有优美的自然风光与宜人的气候，还拥有符合欧洲标准的教育、医疗、社会保障等完善的配套，是投资者进行健康与身份规划较佳目的国。
投资黑山=欧元资产+准欧盟身份
黑山，是目前所有候选国中最接近欧盟成员国的一个，计划将于2025年加入欧盟。
截至2020年6月30日黑山全部33个谈判章节开放
值得注意的是，最新欧盟委员会于2019年上任，其任期为5年。欧盟成员国斯洛伐克国防部长雅罗斯拉夫· 纳奇（Jaroslav Nad）在接受媒体采时表示：“新的欧盟委员会宣布，在其任期内，希望至少一个国家加入欧盟，黑山是最有机会加入欧盟的候选国。”也就是说，在2024年之前，黑山是最有希望加入欧盟的国家。
黑山，欧洲极具潜力的投资胜地
黑山号称巴尔干半岛的“摩纳哥”，是欧洲高端度假胜地的代表，备受欧洲贵族、明星、富豪的喜爱。
知名影片《007》、《桥》曾将黑山作为取景地，吸引了全球众多名人、富豪在黑山沿海地区购买开发旅游度假村、赌场、高端房产。
黑山荣誉榜
近日，法国《费加罗报》发表文章，黑山被认为是2020年安全的度假目的地！
实际上，自全球疫情爆发至今，除了法国媒体盛赞黑山，英国《生活观察家》也称，隔离后的首次旅行建议前往黑山！
一大原因是：黑山是较早向游客开放边境的国家之一，近期已宣布击败新冠病毒、成功“清零”，成为无疫情的旅游目的地。
一、地理位置
黑山，地中海沿岸的欧洲大陆国家，位于欧洲东南部的巴尔干半岛，与意大利隔海相望，号称巴尔干半岛的“摩纳哥”。
黑山气候宜人、自然风光优美、旅游资源丰富，是一个政治和经济稳定，安全、民主、多元化的国家。
二、经济发展迅速
地处欧洲战略地理位置，直接通向亚得里亚海。黑山是欧洲发展最快的经济体之一，黑山房地产市场对国内外投资者有着巨大吸引力。
三、旅游业发达
2017年，黑山游客人数约200万，较2016年增长10%。留宿人数达1200万，旅游收入约为10亿欧元，黑山正在将自身重塑打造成豪华旅游度假胜地。
四、税收优惠
黑山是欧洲个人所得税税率较低的国家，其利润税税率为9%，个人所得税率最高为9%，且免征赠予税、遗产税等，成为新的财富聚集地，被称为巴尔干的“蒙特卡洛”。
五、房地产
房地产是黑山的另一经济支柱，特别是旅游房地产，源源不断的吸引投资者和国际资本。
六、交通发达
黑山交通发达，海陆空三位一体网络交通遍布全球，港口，机场，铁路等基础设施完善，目前中国的北、上、广以及香港均可以途经土耳其和其他欧洲国家转机到黑山。
黑山房地产投资火热原因众多
据CDM网站新闻报道，黑山中央银行（CBM）的初步数据显示，从年初到7月底，流入黑山的外国直接投资（Foreign Direct Investment，FDI）总额为4.198亿欧元，仅7月份，外国直接投资的净流入（即流入和流出之间的差额）就达到了2.858亿欧元，比去年同期增长18.4％。
据CBM数据，“以股权投资形式流入的外国直接投资达1.267亿欧元，占总额的30.2%。其中，5160万欧元投资于房地产，7510万欧元投资于公司和银行。”
计划加入欧盟国家刺激房地产行业增长
一方面黑山身份欧盟第一顺位候选国，计划将于2025年加入欧盟，随着投资入籍计划的推出，购买黑山房产项目就可以获得准欧盟身份，这加大了外国投资者对当地房地产的投资兴趣。从以往数据和经验来看，准欧盟国在加入欧盟之后都会迎来房价高速增长的机会。
欧元资产配置
此外，黑山已经与欧盟统一了货币，黑山房地产为欧元资产，在当前复杂的环境下，配置一些欧元资产来防止损失是投资人明智的选择；
旅游业发达租金回报高
黑山高速发展的旅游业使得房产的租金回报高达到7.53%位列欧洲前三，具有极高的投资价值。
黑山身份，开启赴美新方式
美国与世界上82个国家或地区签署了国际贸易和航海条约，其中只有四个国家颁布了正式的投资入籍法案，黑山就是其中之一。
黑山的政局稳定，跟各个国家的建交都很好，是巴尔干半岛地区目前经济发展最好、政府信用最高的国家。
黑山作为与美国签订了“E-2条约投资者签证”，并且正式颁布了投资入籍法案的国家之一，成为黑山公民后，可以申请美国E-2签证，实现在美国长期居住的要求，申请人子女也可以在美国当地一些学校享有学费的优惠。
E-2签证的有效期一般为3个月到5年，黑山可以一年多次往返，只要投资人的公司能够正常运营盈利，签证可无限次申请延期。同时E-2签证的发放没有名额限制，不需要排期，办理速度快。
黑山是开放投资入籍项目的国家中，来自欧盟东扩地区以欧元为法定货币的欧盟候选国。作为加入欧盟排名靠前的欧盟候选国，黑山投资入籍项目被移民业界认为是“潜力股”和“高增长股”。
· 黑山项目的优势 ·
1.准欧盟国家：
2025年加入欧盟，2012年6月正式启动加入欧盟谈判，预计2025年加入欧盟。
2. 周期快：
入籍审批在6个月内完成。
3. 门槛低：
无语言、学历、管理经验等要求。
4. 欧洲低税国：
欧洲商业税务最低的国家9％。
5. 免签证入境：
免签世界122个国家，包括香港、澳门、新加坡、申根等欧洲国家。
6. 税务信息不交换：
OECD白名单,应对CRS利器。
7. 可以办理美国E1/E2签证：
获得美国E2签证即可长期居住美国。
8. 度假天堂：
欧洲一个杰出而独特的高端度假胜地，被称为欧洲巴尔干地区的“摩纳哥”，是欧洲犯罪率最低的国家之一，也是欧洲经济快速增长的国家之一。
黑山投资入籍项目从2019年1月1日开始至2021年12月31日止，共计3年，并且立法规定只接受2000个申请名额！
截止目前，黑山政府批准的所有房产投资入籍项目名额已经超过1000个，即超过了总名额的一半，抢占配额刻不容缓！
同时，目前距离黑山投资入籍项目的法定投资截止日期，仅剩1年左右的申请时间，对于有需求的投资人而言，在黑山加入欧盟之前，行动须趁早！
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