土耳其移民最新税率制度详解

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      在世界上任何一个国家,无论你是工作还是创业,当你获得收入时,你通常都要交税。在移民的时候也需要考虑好每一个国家的税收政策问题,比如在移民土耳其这个国家的时候,你就应该对它的最新税率进行充分的了解,这样才能够知道自己需要缴纳多少税款,如果你不知道的话,就通过这篇文章了解一下吧。

第一,是不是全球征税国家

     通过土耳其的税法就能够得知,对于这个国家的税务居民来说,需要根据他在全世界范围内的收入申报税款,所以有些人就担心,自己在世界各国的投资都需要在土耳其这个国家缴纳税款,但其实对于那些没有获得土耳其税务居民身份的人而言,这个国家并不是全球征税的国家,他们只会针对你在这个国家境内获得的收入征收税款,所以对于这个问题,也不要过于的担心,可以大胆的在土耳其投资!



第二,在土耳其投资房产能否成为税务居民

     许多想要投资土耳其房产或者是想要移民这个国家的人,都会考虑这个问题,其实根据这个国家的相关数据信息就能够得知,在土耳其投资房产与是否能够获得税务居民身份之间并没有直接的关联。一般来说,绝大多数的土耳其公民在这个国家境内,都属于是税务居民,然而对于那些在海外居住的土耳其公民来说,他们并不是这个国家的税务居民,所以即便你在这个国家投资房产,也不一定就是税务居民!



第三,是否存在双重征税的情况

      因为在一些特定的条件下,你就能够成为土耳其的税务居民了,在这种情况下就需要向土耳其缴纳相应的税款。所以很多人就担心,自己在国外的投资也可能会被双重征税,就是指,自己的投资所在国已经征收一部分税款,而土耳其又会针对这部分收入再次征收,土耳其这个国家与世界上很多国家和地区都签订了相关协议,所以在这些国家投资的时候,是不存在双重征税的风险的!





土耳其购房需支付哪些费用和税费?


      相对于国内房地产税的一直难产,土耳其很早就有自己的房地产税收取方法。在土耳其,房地产税分为两块,土地税与建筑税。除了这两项费用,我们在土耳其买房还需支付哪些费用呢?
  先来了解下土地税和建筑税
  建筑税的税收主体为建筑,纳税者为建筑物的所有者,建筑物的价值每年都会由市政厅来评估,每年缴纳两次,年税率一般在该建筑评估价的0.1%到0.4%之间。土地税的税收主体为土地,纳税者为土地的所有者。和建筑税一样,土地价值由市政厅来确定,每年缴纳两次,年税率则在评估价的0.1%到0.6%之间。


土耳其买房还有哪些费用?


  1、购房款:买房就得付钱,所以购房款是必须的,目前土耳其买房移民只需投资购买25万美元的房产即可;
  2、房产价值评估:500美金(25万美金房产)
  3、土地注册费:50美金(25万美金房产)
  4、房产过户费:购房款的2%(共4%,双方各承担2%);
  5、印花税:0.948%。

     6、购房POA费用(主审签):约225美金
  以上数据请以实际为准,除去上述费用外,在土耳其买房还有过户文件费、房产地震险等。

土耳其税收制度概览

税制综述

土耳其有着经济合作与发展组织(Organization for Economic Co-operation and Development,以下简称“经合组织”或“OECD”)国家中最具竞争力的企业税收制度,实行属地税法与属人税法相结合的税收体系。
土耳其税收制度主要分为3大类:包括所得税、消费税、财产税,共计14个税种。其中直接税有2种,包括公司所得税和个人所得税,即公司税和收入税。间接税有12种,包括增值税、印花税、交通工具税、金融保险交易税、博彩税、遗产和赠与税、不动产税、财产税、通讯税、关税等。主要税种税率详见下表。

土耳其主要税种及税率表

税种税率
增值税1%,8%,18%和零税率
公司所得税20%(2018-2020年,调高至22%)
个人所得税15-35%
遗产和赠与税1%-30%
银行和保险交易税5%
印花税通常为0.8%-3%
不动产税0.1%(住宅和土地),0.2%(一般建筑物),0.3%(建筑工地)
特别消费税石油产品,天然气,润滑油,溶剂和衍生物溶剂:特定税率
汽车和其他机动车,摩托车,飞机,直升机,游艇:1%-84%
烟草及烟草制品和酒精饮料:25%-275.6%
奢侈品:6.7%-20%


税收法律体系

土耳其税法体系包括公司所得税法、个人所得税法、增值税法、税收程序法典、法规、法令和公告。
土耳其税收程序法确定了企业会计、估价原则和记账方法。根据土耳其政府法规规定,税率经部长理事会授权,税收征管由中央部长理事会通过颁发条例或财政部制定管理细则进行实施。这些标准对所有国家机关和纳税人具有法律性约束,通常为程序性事项。财政部发布的公告和通知为税法的应用提供指导。

近三年重大税制变化

(1)公司所得税
·2018年,2019年和2020年,所有企业的公司所得税税率将从20%提高到22%。
·企业纳税人在2017年12月5日之后,自销售不动产取得的资本收益的免税比例从75%降至50%。
·对于投资激励证书(Investment Incentive Certificates,IICs)范围内的投资,法律规定2017年适用的额外投资贡献率和减少的公司所得税惯例将延长至2018年。
·2019年1月1日起,租赁公司,保理公司和融资公司所分配的所有特殊准备金在分配的财政年度可用于所得税税前扣除。



(2)个人所得税
·如果在租金收入征税中选择一次总付法,征税税率将从25%降低到15%。



(3)增值税
·非土耳其居民向土耳其居民提供电子媒体在线服务的需要进行增值税登记。
·国际漫游协议框架内的国外漫游服务和向土耳其客户收取的此类服务费将免收增值税;国外运营商向国内运营商提供的漫游服务费用以及向用户收取的费用,经修正后免征增值税。
·自2018年1月1日起,租赁和融资企业债务人及其担保人转让不动产和参股股份以偿还债务可免征增值税。
·自2018年3月1日起至2019年12月31日,对部分纳税人的机械和设备采购免征增值税。
·对部分向非居民个人提供医疗保健和康复服务的纳税人免征增值税。


     当你了解了这篇文章的内容之后,就应该能够知道在土耳其这个国家的相关税收问题。

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