马耳他买房隐藏玩法——空中产权
马耳他“空中花园”
拥有一个属于自己的空中花园,种种花草、摆上复古的茶几和藤椅,然后美美地在夕阳下享受一个安静的下午茶。或者在周五的夜晚,邀请几个好友,摆上烧烤架,在烧烤的滋滋声和欢声笑语中,大家一起热热闹闹地摆脱工作的疲惫,相信是很多人心中都有的梦想。
我们知道,在国内买房很多房产开发商在出售顶楼时,都会宣传赠送露台的广告语,并且很多买家也是因为这些优惠而考虑购买顶楼。但是,依据我国相关法律的规定,住宅小区的楼顶是属于公共面积,由该栋建筑的所有业主共有,任何人不得私自侵占顶楼的露台。也就是说,屋顶是不归顶层用户私人所有的。“咔嚓”,有没有听到梦想破碎的声音?
没有关系,这点小愿望在马耳他通通可以实现。
在马耳他购买房屋,有一个区别于国内买房的隐藏玩法叫做air space,也就是所谓的“空中产权”。
在马耳他,大多数的顶层公寓和部分联排别墅都会附赠“空中产权”,房主不光可以独立地使用空中产权,还可以在申请之后自己加盖一层房屋或小仓库亦或是玻璃花房。
近期英国一家房地产机构的研究指出,在疫情期间,顶层公寓的需求肯定会增加,户外空间和顶层更加广阔的视野一直都是房产的加分项,现在比以往任何时候都更是如此。总结起来,拥有顶层空间的房屋有如下一些优点:
1.
顶层福利。开阔的视野、充足的光线、更高的天花板等,有些还有独立入口的楼梯。
2.
安静与隐私。顶层公寓比其他公寓安静得多,离街道噪音更远,并且没有楼上邻居可能带来的脚步声等噪音打扰睡眠和休息。
3.
私人的室外空间。相信这一点也是大多人购买顶层公寓的原因。
马耳他移民申请条件
往期回顾
1、2020年移民塞浦路斯迎来了最好的时机,一本护照顶10张绿卡!
有疑问?
文章没看明白?还有疑问?您还可以通过留言告诉我们,我们会在收到留言后第一时间联系您。
姓名:电话:
疑问:版权声明
1、本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2、文章部分图片及信息来源于网络,文字与部分图片之间无必然联系,版权归原作者所有;
3、我方无意侵犯某方的知识产权,如有侵权,请联系删除。