塞浦路斯主流财经杂志《黄金》刊登了对驻塞浦路斯大使黄星原的专访。专访共提出八个问题，涉及投资、中塞关系、及中国对移民塞浦路斯的看法，海华伦移民整理了部分问题，如下。
当前，中国公司对塞诸多重要领域都进行了投资。为什么这个拥有14亿人口的世界第二大经济体会对一个仅有百万人口的小岛感兴趣？
A：中塞传统友谊源远流长，有着坚实的政治互信基础。
塞浦路斯位于亚欧非三大洲交汇处，社会稳定安全，法律完备，透明度高，金融、法律和财务咨询等服务业发达。
加上优惠的税收制度和避免双重征税安排，具有吸引外资和开展国际经贸合作的独特优势。
中塞立法机构签署了“一带一路”合作备忘录，目前中塞双方政府正在商签“一带一路”合作备忘录，为推动中塞多领域、全方位合作提供政策指引。
去年，您谈及了“一带一路”倡议将给塞浦路斯带来巨大机遇，包括有望将双边贸易提升到10亿欧元。塞公司如果想对中国投资，有哪些机遇？
A：近年来，中塞经贸合作稳步发展，双边贸易蓬勃增长，双向投资方兴未艾。
据中方统计，双边贸易额7.92亿美元，同比增长34%。其中塞对华出口0.54亿美元，还有很大发展空间。
塞浦路斯金融服务以及航运均较发达，中国也在努力打造国际一流营商环境，吸引包括塞浦路斯在内的各国企业对华投资。
我们欢迎塞方企业将自身竞争优势与中国广阔市场结合，扩大对华投资，到产业生态好的各类开发区、自由贸易试验区、自由贸易港投资。
越来越多的中国人正利用塞投资移民计划取得塞浦路斯国籍。有报道称中国政府不鼓励这种行为，官方态度是怎么样的？
A：中国政府一贯鼓励和支持中国企业按照市场运作的原则，在遵守当地法律法规的前提下，在互利共赢的基础上，在包括塞浦路斯在内的海外市场开展形式多样的投资合作。
至于中国人通过投资移民计划取得塞浦路斯国籍，这是双向选择的结果，也说明了塞浦路斯的魅力。
目前中塞正在努力增加互访人数。您认为塞浦路斯能提供适合的旅游产品，从而吸引大量中国游客吗？
A：近年来，随着中塞两国各领域交流合作持续推进，来塞投资、受教育和旅游的中国公民呈现快速增长势头。
中塞人员往来逾万人，其中中国赴塞游客超过5000人。我相信，随着塞方进一步扩大自我宣介，中塞旅游合作一定会不断取得新的更大进展。
继专属经济区第12号油气田发现4.5万亿立方英尺天然气之后，塞浦路斯今年春季就宣布在第10号油气田发现约5-8万亿立方英尺的天然气。
“根据官方数据显示，这是迄今为止塞浦路斯专属经济区（EEZ）最大的发现，也是过去两年全球天然气最大的发现之一！”
日前，塞浦路斯综合赌 场度假村（ICR）宣布，利马索尔“地中海梦之城”赌 场度假村的开发正式启动。
根据合同，该项目计划在2021年完成，度假村建设的投资总额为5.5亿欧元。
建成后，该项目预计每年将吸引30万游客来塞浦路斯。一旦全面投入运营，将创造约2400个永久性就业岗位。运营第二年后，综合赌场度假村预计每年为塞浦路斯经济贡献约7亿欧元，占该国年GDP的4%左右。
根据欧盟1992年签署并于1993年生效的《马斯特里赫特条约》明文规定，任何拥有任意一个欧盟国籍身份的人，即自动成为欧盟公民。欧盟公民身份附属于国家公民身份，赋予其该特定欧盟国家公民权利之外的一些欧盟公民权利。你可以自由选择在多个欧洲国家（包括全部欧盟成员国以及瑞士、挪威、冰岛和列支敦士登）学习、居住或养老，可以在欧盟各国自由通行无限制。可以把塞浦路斯作为一个跳板，定居你心仪的欧洲国家，你想要的蓝天白云，新鲜空气，健康食材，悠闲惬意，随处可得。
塞浦路斯自身的多重优势属性，也令富豪们心动不已！
塞浦路斯素有“欧洲后花园”之称，加上在建的大型游艇码头和新赌场、以及储量巨大的油气田开发，当前房价已成U型上升趋势，正是投资房产最佳时机。塞浦路斯房产大多依山傍海，价格低廉且升值潜力巨大。现在欧元汇率节节攀升，按照每年5%的上升趋势来算，加上出租回报率和房产升值，一年至少有10%以上的投资回报。塞浦路斯无遗产税、无赠与税，企业所得税也很低，且已与60多个国家地区签订了避免双重征税条约(包含中国)，更是有效应对CRS全球征税的必备身份。塞浦路斯学校教育体系与英国本土保持一致，与英、美等国家的许多大学相互承认学分和学位，学校之间相互转学也不受限制。拥有塞浦路斯欧盟护照，子女可以用本国学生的身份冲刺牛津、剑桥，又可以回国免试就读清华、北大，海内外名校尽在掌握！那么，准备办理塞浦路斯护照的申请者需要注意哪些问题呢？A：欧盟护照只是一个说法，本身并不存在，所有欧盟国家的护照都可以叫做欧盟护照。持有塞浦路斯护照与持有德国护照并无差别。因为欧盟法律规定欧盟护照持有者在其所在的欧盟国家必须获得与当地公民同等待遇。塞浦路斯护照是一个欧盟护照，因此，塞浦路斯护照持有者可以在任何一个欧盟国家享有自由居住、工作、学习、进行商业活动，像任何一个欧盟国家公民一样正常生活和行使公民权利。A：从北京或上海出发，途径迪拜或者莫斯科到达拉纳卡，往返机票大概1000-1500欧元。
A：需要，在欧洲国家只要是购买新的东西都需付增值税，但是增值税因国而异。在塞浦路斯，增值税是19%，你看到的最终价格就是交纳增值税后的价格。A：私立学校从小学到大学一年大概4000-8000欧元不等。公立学校是免费的，尽管授课语言是希腊语，但也设有英语课。
Q：可以同时拥有塞浦路斯的永居权和护照吗?
A：一个家庭所需生活开销平均是1500欧元，并且过得非常舒适。
Q：塞浦路斯护照购买的房产持有成本是多少?
A：塞浦路斯没有房产税，房产持有成本主要是物业管理费(如有)、房产保险费(如有)、地方税费，污水处理费等。每年的持有成本约为房产价格的0.5%。Q：200万欧元可以买什么样的房产，5年后容易卖出去吗?如果卖出去后，买房的也能得到护照吗?A：200万欧元可以购买配置高尔夫球场的独栋豪华别墅或二线海景别墅，或城市中心海景高端公寓，目前塞浦路斯房地产市场交易量逐年上升，以后出售潜力还是可以的；如果卖出去，其后购买该房产的客户同样可以申请到护照，但他的总投资额则须为250万欧，具体还得看当时政策。Q：在购买第一套房产的时候只需要支付5%的增值税，若是购买第二套或者第三套，甚至更多房产呢?A：购买第一套房产且面积在200平以下只需支付5%的增值税而不是19%，可以节省14%。但购买第二套及以上房产的时候需要支付19%的增值税。Q：在塞浦路斯购置的房产哪些可以出租，哪些又不可以?A：客户可以出租交付了19%增值税的任何房产，或者那些不需要交纳增值税的房产，都可以出租。法律规定只交纳5%增值税的房产不可以出租，因为这种房产是作为客户的自住房来申请增值税退税的。
看了以上介绍，是不是对塞浦路斯护照有了更多了解呢?
重要提示：
大多数移民项目有这样一个生命周期：有序开放提高条件突然涨价拥堵排期关停，全球富豪追捧的塞浦路斯护照也不例外。各位投资者记得要抓紧时机~C. 可在塞投资200万欧元【一套/多套】住宅型房产，投资期5年（从护照签发之日起），5年后可出售房产，需保留价值50万欧元住宅型房产；或者可在塞投资250万欧元【200万欧元商用房产+50万欧元住宅型房产】，投资期5年（从护照签发之日起），5年后可出售房产，需保留价值50万欧元住宅型房产
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