2020年想移民葡萄牙?从葡萄牙政策变动看欧洲黄金签证


葡萄牙近期发布2019年度黄金居留许可大数据,数据显示: 
1、自2012年10月8日颁布新法至2019年12月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22214张黄金居留卡,总投资额达到49.9亿欧元;
2、8207获批的主申请人当中,有7735位是通过购置地产的方式成功获批,占比约为94.2%;
3、传统50万欧元购房项目仍是投资者最爱,但所占比例从2016年的93%下降到了2019年的76%;
4、35万欧元购房项目所占比例在2016年以后极速增长。2019年,每6个投资者就有1个选择35万欧元项目,截至目前共有463名投资者。

中国主申请人占比约54%,依是黄金居留许可项目投资的主力军。葡萄牙黄金签证表现不俗。

2020年2月5日,葡萄牙议会通过限制葡萄牙黄金签证的提案。
这个限制决议的细则为:
  • 购房获得居留资格的投资额下限由35万欧元提高至50万欧元;

  • 在葡萄牙最富裕的两个城市——里斯本和波尔图购买房产不能获得“黄金签证”,“黄金签证”适用范围仅为其他国内地区及海外自治区。


虽然才是提案通过,距离正式的法案落实仍有一段时间的缓冲期。但从其中我们明显能感觉到葡萄牙政府乃至欧洲已经开始从政策上着手收紧“黄金签证”了。

什么是“黄金签证”

简单地说,“黄金签证”就是外籍人士快速获得欧洲身份的一种便捷途径。投资者通过买房、买国债或者投资企业等投资方式,就可以申请获得欧洲一些国家居留签证,真实的用“钱”换身份。


目前,在欧盟27个成员国中,有19国直接或间接的向投资者发放“黄金签证”。其中,塞浦路斯和马耳他除了提供永久居留,还能让申请者直接获得公民身份。


“黄金签证”前景如何

欧洲的“黄金签证”将不断紧缩是明显的趋势。

2018年8月
欧盟司法事务委员表示,欧盟将对8个成员国的“贩卖公民身份”(citizenship for sale)计划”进行更严格审查,这次严查“黄金签证”是欧盟扩大维度打击洗钱和腐败系列行动的重要部分。

8国分别是马耳他、塞浦路斯、奥地利、希腊、匈牙利、拉脱维亚、立陶宛和葡萄牙。

2019年3月
欧洲议会全体投票通过了“反金融犯罪和反逃税”报告,该报告提出敦促欧盟成员国尽快停止出售黄金签证和护照项目,以遏制洗钱。

2019年11月
欧洲经济与社会委员会(EESC)指出,诸如“黄金签证”之类的计划存在严重风险,为洗钱、逃税大开方便之门,因此所有欧盟成员国家都应该废除这些政策。


对于欧盟来说,这种简单粗暴的增收方式明显存在很大问题,会给欧盟成员国的宏观经济埋下潜在风险,房产价格上涨会引起社会、经济、政治风险,会引发欧盟机构信任危机、欧盟公民声誉危机等。但对于贩卖国来说,吸引外资,舒缓政府财政困境的方式太便利了,也不会突然完全放弃。

“黄金签证”的优缺点

黄金签证的优点体现程序上,办理速度快、对申请人的要求低(语言、学历、居住条件都无要求)。限制少,拥有这些欧盟国家的签证在出行和贸易上更为便利。


缺点则体现在实际操作上,“不靠谱”的房产中介易引发投资风险,房产价格虚高,项目流产。融入程度较低,投资签证的申请人无法在当地工作,加上语言文化问题,交流少,融入低。

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