曼谷楼市凉凉之际--祝贺读者M先生的曼谷一手现房公寓，顺利找到泰国买家

文章来源：微信公众号平台 2020-09-15 17:22

做有「泰」度的房屋资讯

关注泰房，吉屋不「泰」晚哦

各位读者大家好，秉持着宁拖更毋滥更的原则。小编回来啦~这期就来分享下读者M先生的爱屋转让（所有文中信息均已厚码）

故事发生在2019年的7月

卖家M先生在2019年7月份委托泰房，希望能为其在Life Asoke Rama9的房子一套32平方米的公寓找到合适的新屋主。当时一切都很美好，还没有疫情，这套期房公寓最后的交屋日期也在遥远的2021年4月份。（时间宽裕，卖家M很平静，小编内心更淡定）然鹅。。。

峰回路转的2020

今年为啥峰会路转，相信各位在家渡过超长春节，家有神兽感受漫漫长假的各位，都深有体会。（百爪千挠）各国防疫的大招之一就是减少出入境，泰国也不例外。直接导致这几年热度不减的曼谷楼市只能唱出一首凉凉（随手谷歌搜索，各大泰国媒体都。。不只是曼谷,芭提雅也是透心凉，请自行翻阅曼谷邮报）。

不得不说卖家M先生的公寓位置实在很不错，价格也是公道无话说（是3年前的合约原价格）。但这个时间点，看看泰国的失业率和目前的抗议游行频率，一把辛酸泪--不少读者公寓空关，也咬牙割肉打对折出租的，或无力承担期房尾款，小编也不例外，自己也有一套公寓从今年7月起也空关至今。

公寓外观实景图

合同中公寓交付时配套清单

大多国内潜在买家都是观望，出手买公寓是不存在。可能也有梦想抄底的，但是真的是少之又少。中间还有一个插曲，Life Asoke Rama9本来应该2021年交付，开发商AP竟然克服种种困难，今年提前交付了，催M先生尽快去过户。。（M先生和小编都是哭笑不得）。所以怎么办？

泰国买家夫妇看房

在2020年的9月

穷则思,思则变,变则通,通则灵。历经一年沉浮，不断转换思路，我们终于找了泰国买家。

是的，您没看错，我们给中国卖家的曼谷期房公寓找了一位泰国买家。

从来都是泰国屋主卖中国买家（比如小编的二手房）。全球疫情导致泰国还没对非泰国籍的外国人开放入境。也就是我国买家都过不去，找天朝买家基本就变成不可能的任务。买了要去过户，看不到现房，要云购房和云收房，买家大多是不放心的。所以，经历多次撞壁后，只能改变策略自产自销，找本地的买家了。好在M先生的公寓真的是很不错的（价格和地理位置都是极具竞争力）。一对年轻的泰国小夫妻在实地看屋，觉得很不错，当天就付定金成交了。