买泰国房产，到期不付尾款，房子会被没收首付不退是真的！来泰国买房请谨慎决定并按合约履行条款！

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Regent Home Bangson 最新公告

尊敬的各位业主们:

       请各位还未付完尾款的业主们尽快完成支付,已经付款但还未办理房产证的业主们请尽快办理,恳请各位业主理解并配合我司的工作流程,提醒业主早日办理产权是我们公司的职责在内,早日为客户办理产权证主要是为保障业主的公寓产权,在泰国产权到手了房子才完全拥有公寓各项权益,所以业主们不可轻视公寓产权的所有权。疫情当下我司也十分理解业主们的不便,但是还是建议各位业主早日办理产权证,以免日后业主出现更多的麻烦。如果出现故意拖欠房屋尾款不付以及不做产权办理,因此延期行为导致的一切后果只能由业主自行承担了。

        2020年，迎来了曼谷楼市的寒冬，就在此时，却遇到二三年前预售项目的如期交房。不通航，不能亲自到场办理过户手续，不能亲自验房，实属无奈与遗憾。不过，还是有很多发展商有比较人性化的表现。

        如：发通知交房，但给予一定时间的宽限，同时，可由业主委托代理人或是专业验房公司进行代办所有过户手续。

        也有少数的发展商，提出可折价回收房屋。以便房源尽快清理进入市场再次销售。

       但是，每家发展商都是独立运作的个体，签过的合约还是要遵循“契约精神”原则按时履行的。在泰国，如果发生超过合约时间不付尾款不办理过户手续，开发商按合同约定有权单方面解除合约，同时收回房源、已收首付款项不予退回。这是真实存在的且确有发生。

       请广大业主朋友已购房或是还在决策中，都必须正视这一情况。不能因其他原因和理由或出于“人道主义”的诉求来要求发展商甚至是代理商来进行协商延期付款等事宜。

       再次感谢??各位对我们工作支持与配合的业主朋友们。我们也十分理解海外置业各种不易，我们仍将持续为业主们提供全方位的资讯服务以及其他交房后期有偿服务。

       Regent Home Bangson项目已按合约规定于2020年4月如期竣工并展开交房验收业主过户的工作数月时间。此次发出催告通知已时隔4个月有余。

按目前泰国入境开放政策不断调整新消息的情况，广大业主要做好准备年内无法恢复正常通航。

      而，常规入境操作也需要进行14天隔离与核酸检测（全部自费），回国之后也需要同样的操作。一来一回，就是28+N的时间，以及数万元的出行成本，更重要的是，有被感染的风险。

提供房产托管服务

同时供室内设计与装修、软装布置方案

泰国本地生活方案咨询、

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