西班牙7月份房屋购买量同比下降超过32%，开始回升

西班牙今年7月购房量下降，与2019年同期相比，7月购房量下降了32.4%，这是连续5个月下跌，已经有4个月跌幅超过30%。

不过7月份的房屋交易量，比6月上涨了20%，显示出市场的复苏。

根据国家统计局周一公布的数据，到7月末，今年以来总的房屋买卖量减少了近26%。

只有巴斯克大区的销售增加

除巴斯克地区外，西班牙所有大区的购买和销售量都有所下降，与前一年7月相比，巴斯克地区的购买和销售量增加了14.7%。

下降幅度最大的是加那利群岛（54.8%）、巴利阿里群岛（42.9%）、马德里社区（41.1%）、加泰罗尼亚（36.5%）、巴伦西亚（35.9%）、安达卢西亚（30.5%）和卡斯蒂利亚-拉曼恰（30.5%）。

受影响最严重的二手房问题

7月份89%的成交量对应的是无贷款房，11%的成交量对应的是补贴房。两类产品的销售额分别下降了33.8%和18.9%。

从房龄来看，二手房继续领跑市场，共成交25887套（创2014年以来7月最低记录），占比超过79%。

另一方面，新房占20.7%，成交6767套。

具体来看，7月二手房买卖量环比下滑34.9%，新房环比下滑21.2%，连续5个月降幅超过20%。

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