投资移民的黑马?揭开土耳其的神秘面纱

当我们还在担心土耳其里拉贬值的时候,土耳其房产已经吸引了一波又一波的投资者。时间回溯到11年前的中国,2008年的时候在北上广深等一线买房客户,凭的就是眼光、决策和魄力。

现在土耳其的购房入籍项目正呈现在我们眼前,从房地产逻辑分析土耳其房地产,我们可以看到土耳其房地产的前景一片广阔,仍具有极强的活力。那么土耳其究竟有什么特色呢?让爱慕斯带您了解一下。

去浪漫的土耳其,领略亚欧文化的大碰撞


经济:人均GDP与俄罗斯相当

土耳其有8800万左右人口,人均GDP水平为10540美元,与俄罗斯(10743美元)比较近似,而中国的人均GDP水平为8826美元。经济状况比全球平均水平要好得多,尤其是欧洲土耳其有能力为国际投资公司提供有吸引的机会以及帮助完善它们的金融体制。其次,土耳其对外投资也相当活跃,是中欧东欧及独联体最多的国家之一,已投资于这些国家超过15亿美元。


交通:亚欧之桥、四通八达

特殊的地理位置让土耳其的交通运输业相当发达,其中以航空为主,国际、国内航线非常多,全国有100多个机场。
以伊斯坦布尔为例,其不但是土耳其最大的城市和经济中心,还是“一带一路”沿线重要的城市。在距离伊斯坦布尔4小时飞行圈的范围内包含了约13亿的消费人群,有飞往400多个国际目的地的航班,2小时的飞行航程即可到达22个国家的首都!
很多时候大家国际出行时都会有转机的风险,但是这里却可以直飞110多个国家和地区,无需转机,国际旅行既方便又快捷。土耳其航空公司连续四年被评为欧洲最佳航空公司”。


美食:不只有享誉世界的“土耳其烤肉”

作为世界三大美食王国之一的土耳其,美食诱自然是无疑的。融合着甜食与肉食两大元素,既甜又咸的口感让吃货们大呼过瘾。土耳其散蛋饭、薄饼肉丸、烤饼、冰淇淋、土耳其烤肉等美食都会带来极致的味觉享受。


医疗:免费公立医疗

土耳其医疗服务便捷,医行价格也相对低廉,旅游资源丰富,在国际上享有良好的声誉。凭借世界级医院医术精湛的治疗水平,以及合理的价格,土耳其已经成为世界上最热门的医疗旅游目的地之一。
而且,医疗保险覆盖大部分城镇,如果持有土耳其护照并且缴纳医疗保险,那么在公立医院就医几乎免费。
大家可能不知道的是,在某些领域,如比较常见的心脏、癌症的并郑重,土耳其的医疗水平位于世界前列,排名前五。

土耳其护照有何优势?


轻松就读就读名校,免试进入清华北大

如果成功拿到土耳其护照,那么主申请人未满18岁的子女同样可以作为附属申请人同样持有土耳其护照。这样就读国内北上广等一线城市的国际学校相对于国内小孩来说不仅门槛更低更容易申请,在费用上同样也能省区一部分。
并且,土耳其护照的持有人可以直接以国际生的身份申请国内一流大学,如清华、北大,只要汉语水平达到一定标准,既不用参加高考,也不用参加华侨生联考。


免签117个国家

一本土耳其护照可以免签大部分的亚洲国家,免签国和地区达到117个,而且可以申请美国E1、E2签证。同时,土耳其也是欧盟的候选国,明确目标在5年内加入欧盟,今后免签出行各家方便快捷。


英美跳板

根据美国和土耳其政府签订的协定,持有土耳其护照具有资格申请美国E-2签证的资格,同时,还可申请英国的专项商务及工作签证,在英国从事生意敬意,就可以实现全家短期或长期在英居住、生活、学习的目的,并可申请英国永居。这样一来,土耳其成为了日后获取英美等发达国家身份的重要跳板。


最低只需要入境一次

相对于许多国家有移民监的政策,土耳其并无居住的硬性要求,并且,在申请土耳其护照的过程中最低只需要入境一次,录入指纹即可,前期考察房产并不硬性要求一定要入境。


房产销量翻番,三年后可出

土耳其国家统计局(Turk Stat)最新发布的数据显示,2020年7月,土耳其售出了229357套房屋。6月土耳其全面复工复产后,开通大部分国际航线,整体数据看7月房产销售量明显增加。


引人关注的是,在25万美元买房送全家土耳其护照政策加持下,2020年7月,国际投资者购房需求继续回升,共计购买土耳其房产2741套,几乎是6月销售量的2倍!


根据统计局数据显示——

  • 2020年5月,外国投资者在土耳其总共购买了860套房产,

  • 2020年6月,外国投资者在土耳其总共购买了1664套房产,

  • 2020年7月,外国投资者在土耳其总共购买了2741套房产。


数据的逐渐翻番,说明土耳其房地产已随着疫情的好转和旅游业的重启,继续成为海外投资移民者关注的热点。


同时,与2019年同期相比,2020年土耳其购房的中国投资者数量明显增长!2020年6月,中国投资者进入土耳其海外购房者名单前3位,排名再创新高!


土耳其护照含金量超高,被很多人列为移民的优选国之一。

哪些人适合投资土耳其

1. 有护照需求的人群

2. 有海外资金、税务规划的人群

3. 想通过E2签证快速登陆美国的人群

土耳其移民投资方式

选择1: 房地产

最低投资25万美元到房地产中 

房产3年内不许出售

2019年3月31日前产权转让费为3%,  此日期后为4% 


选择2: 银行存款

开立50万美元的银行存款并持有3年

要求

年龄18岁以上

申请人及附属拥有私人健康医疗保险

整个申请过程中需入境土耳其两次

投资符合条件的房地产或银行存款3年


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