【爱尔兰移民】爱尔兰投资移民的项目风险，你留意过吗？

文章来源：微信公众号平台 2020-09-10 17:38

2019年12月23日，司法部公布了2020年的投资移民申请窗口期，以及相关公告，其中包括以下一段话：

（来源：

http://www.inis.gov.ie/en/INIS/Pages/New%20Programmes%20for%20Investors%20and%20Entrepreneurs）

译文

投资人应注意，爱尔兰政府对投资效益不承担任何责任。投资是当事人之间的私人决定，投资人的责任是，在商业层面评估投资成功的可能性。批准投资移民项目和投资人的居留申请不代表为该项目背书，而是表明投资人获得批准，且投资项目符合投资移民计划的目标要求。

从司法部的明确表态中不难看出，司法部批准项目只基于项目立项合格，但是项目后期运作成功与否，投资人能否全额取回投资款，是否遭受损失，都与爱尔兰政府、司法部、移民局无关，概不负责。这些都是当事人之间的私人决定，必须由投资人把握。

所以，项目方是否具备足够的实力在投资期满后返还投资款，是否为投资人提供抵押担保等保障投资人的利益，都至关重要。换句话说，项目和项目公司本身必须具备足够的实力，能够承担投资人的投资款的安全责任，这样的项目，才是值得青睐的。

反之，任何打着爱尔兰国家、政府、央行、司法部或移民局等部门旗号，说这些政府机关能提供投资移民项目监管、能监管项目款项去向、能为投资人保证投资效益、政府能保证本金返还的项目，均是违规项目操作，是误导投资人的判断的做法。

既要为家人取得爱尔兰永居，又要充分保障资金安全，其实这个项目就能做到！

爱尔兰最优福利房项目

我们推广的，由菲茨威廉集团运作的博因福利房项目和翡翠SME企业投资项目，要求投资100万欧元，投资期四年，两个项目均能为投资人提供价值至少110万欧元的商业现房作为额外抵押担保，是对投资人资金安全的最有效保障！

菲茨威廉集团是爱尔兰唯一已经完成完整投资循环的项目公司。菲茨威廉集团在2019年8月已经为2015年的第一批投资人返还了全部投资款。没有管理费或认购费等额外费用，客户真正实现了 100%全额收回投资款。

菲茨威廉集团提供的超额房产抵押担保投资，是高度安全的保障模式，能够最大限度地保障投资人的资金安全。博因福利房项目和翡翠SME企业投资项目均已经获得司法部批准，项目无拒签风险。菲茨威廉集团项目从2014年推广开始到现在，仍保持100%成功率的优秀记录！

菲茨威廉集团的项目优势

集团成立于1975年，具备雄厚的实力和强大的运作能力。
在合同条款中承诺赎回该福利房物业并全额返还投资款，并且完全有能力赎回抵押担保及全额返还投资款。
具备完善的投资人保障体系。
项目绝不涉及融资操作，投资人必须实际完成100万欧元投资。
市场上现有的其他福利房项目，大多坐落于距离都柏林市区200多公里，需要2-3小时车程的Limerick, Cavan等地。而菲茨威廉集团的博因福利房项目坐落于距离都柏林57公里的Navan，开车约45分钟车程。坐落在都柏林附近的卫星城镇，福利房物业保值能力强。菲茨威廉集团的博因福利房项目共有30个名额，即3000万欧元投资款，总共建设150套福利房，相当于每100万欧元建设5套福利房，价值绝无虚高成分。
菲茨威廉集团的博因福利房项目是爱尔兰投资移民项目中唯一能够提供合同签约赎回的，并为投资人提供价值至少110万欧元项目外集团自有完整独立产权的现房商业房地产作为额外抵押担保的福利房项目，菲茨威廉集团将会提供由爱尔兰皇家特许测量师协会（RICS）的成员所出具的最高规格‘红皮书’房产评估报告（Red Book Valuation），而且该房产抵押将在爱尔兰房产登记局（Land Registry)完成实际抵押登记，所有合同及抵押手续也都将由投资人的爱尔兰独立律师审核其合法性。多重保障投资人的利益，堪称市面上最优秀福利房项目！

我们与爱尔兰合作伙伴精选爱尔兰投资移民项目包括：

博因福利房项目：已批准项目，无拒签风险！
——投资100万欧元，投资期四年，无投资管理费，额外提供价值110万欧元的房地产作为抵押担保，菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产，全额返还投资款；
翡翠SME企业投资项目：已批准项目，无拒签风险！
——投资100万欧元，投资期四年，无投资管理费，额外提供价值110万欧元的房产作为抵押担保，菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产全额返还投资款；
公益捐赠项目：
——捐赠40万欧元到公益项目。

关于爱尔兰投资移民项目的更多详情或疑问，敬请私信咨询。