继续火爆!葡萄牙7月份黄金签证数据出炉,极速追赶疫情前正常水平!

近日,葡萄牙移民局发布了7月份的黄金签证数据:2020年7月共计108位主申请人和202位附属申请人获批葡萄牙黄金签证,投资额为5600万欧元。其中,中国人仍稳居第一名。


购买房产仍然是申请人最主要的投资方式

共有98位申请人通过购房获得葡萄牙黄金签证,占总申请人的90.7%;另有10位申请人则通过基金投资获得黄金签证。而在购房申请人当中,62%的房产投资选择了「50万欧元以上房产」项目,其余则选择「35万欧元旧房翻新」。
 
从主申请人的国籍来看,来自中国的投资者为21位,连续多月位居榜首。其次是美国(12位)、巴西(9位)、越南(9位)和黎巴嫩(9位)。



值得注意的是,这是美国今年第二次冲上葡萄牙黄金签证投资人来源国排行榜。今年5月份,美国投资人首次冲榜,当月出乎意料地与另一个移民来源大国印度的获批数量相同。

结合美国疫情的发展和久未平息的局势,不难看出美国投资人也将目光转向经济、教育、环境、移民接纳度、疫情应对管理等各方面表现出色且更为安全稳定的葡萄牙。

自黄金签证政策于2012年10月创立以来,截至今年7月,共发放了9,015份黄金签证,全球投资额达54亿欧元。仅购买房地产一项,投资额就达49亿欧元(发放8487份ARI);资产转移投资额为5.22亿欧元(发放511份ARI)。

总结来看,虽然今年第一季度受到疫情寒冬的影响葡萄牙黄金签证获批数量有所回落,但并未影响投资人对葡萄牙的热情和信任。如今葡萄牙黄金签证获批数量已经逐步回归正轨,追赶疫情发生前的正常水平。


据葡萄牙国立学会发布的数据,葡萄牙房价自2014年开始回升起,此后一直保持上涨。


即便疫情期间,葡萄牙各地的房地产价格仍逆势上涨,大部分房产投资者为此信心大增。

此外,租金收益也呈上涨趋势。葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高,分别为每月1595欧元1156欧元,被普华永道评为世界最具投资价值城市的里斯本,可谓是实至名归。

而且葡萄牙对外国人持有不动产没有限制,交易成本低。葡萄牙黄金签证政策允许投资人持有35万欧元起不动产,即可在葡萄牙当地工作、学习、生活,自由通行申根区。




加上最近欧元汇率高开,今年以来葡萄牙地产市场坚挺,呈现逆势上涨的趋势,投资者对于繁荣的葡萄牙地产市场保有极大的信心。

如今疫情趋缓,各国陆续解封,经济回暖指日可待,移民方面多重利好接踵而来,抓紧上车,为自己、为孩子、为父母,葡萄牙移民项目都能满足你!

葡萄牙在抗疫和接纳移民方面,所做的努力为越来越多的全球投资人所认可,以其独特的优势在诸多移民项目中脱颖而出,今年仍将是葡萄牙黄金签证空前火爆的一年。



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