由于葡萄牙黄金居留是一个可以三代移民的准欧盟护照项目，持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，也可以一步到位申请国籍。并且既没有不能工作的限制，也没有移民监的限制，因此葡萄牙成为了许多想要移民欧洲的客户的首选之地。

想要获得葡萄牙的黄金居留证目前有2种方式是大家普遍比较喜欢的：购房移民（2种价格的购房）/购买基金

2015年7月1日，葡萄牙正式公布了新的移民政策（葡萄牙黄金居留许可计划）并将其实施。

2015年9月2日，葡萄牙拓展了通过葡萄牙黄金居留许可法案（ARI/Golden Visa)申请投资移民的渠道，投资35万欧元在合法的旧房改造项目上也可获得黄金居留权。

葡萄牙购房移民：

投资要求：35/50万欧元

不同金额购房的主要区别在于：

1， 35万欧元购房项目的房子楼龄必须不低于30年且位于旧区重建的区域。

2，50万欧元购房项目的房子不受任何限制可以买在任何地方。

从购房的具体费用来说：

1，35万欧元项目需要收取房产市政税：根据房子的位置、价格等收取，一般为房子的0.3-0.5%，郊区为0.8%。

2， 50万欧元项目需要收取附加房产税：单套或累计的房产税务价格超60万欧的房产，除了正常的房产税外，对超出部分加征0.7%的附加税。即房产计税价值减去60万欧后再乘以0.7%。其他部分收费标准都是一样的。

葡萄牙基金移民

2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是5年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

投资要求：35万欧元

葡萄牙基金申请条件：

1）主申请人年满18周岁的非欧盟公民；

2）无犯罪记录；

3）主申请人为所购资产持有人；

4）可携带配偶、18周岁以下子女及18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女、主申请人及其配偶双方父母。

葡萄牙黄金居留许可签证获取的3个方式中，35万欧元购房和35万欧元基金项目有什么异同？

相同：

1，门槛低：无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求；

2，全家移民：一人申请，三代受益；

3，无移民监：平均每年只需居住7天；自由通行26个申根国家；

4，可工作、经商：持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不,用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障；

5，准欧盟护照：持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，也,可以一步到位申请国籍，畅享欧盟护照便利。

不同：

投资方式不同，因此实际花费也不同房产项目的35万欧元指的是购房费，基金项目的35万欧元指的是投资款。

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