葡萄牙移民条件或再放宽:住满一年在葡所生子女可入籍!
据葡华报综合报道:葡萄牙《国籍法》修正案将允许在葡萄牙居住满一年的移民子女申请加入葡籍,该提案将于周四经PS,PCP和PAN投赞成票批准通过。
葡萄牙《国籍法》的现行规定是,父母双方任意一方在葡萄牙居住满两年,在葡萄牙出生的孩子便可申请葡萄牙国籍。若此次《国籍法》获得通过,则意味着父母其中一方在葡萄牙境内合法居住满1年后,在葡萄牙境内出生的孩子可成为葡萄牙公民。
如何才能拥有葡萄牙护照呢?
基金项目 | 房产项目 |
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至少35万欧元基金份额,主要投资于本地公司。投资选项简单方便,是不对投资者构成任何负担的管理产品。 | 要求购买至少50万欧元房产或35万欧元翻新房产; |
产品信息一目了然,免登陆考察。 | 投资人需要入境考察后购房或国内视频购房; |
受欧盟央行和葡萄牙证监会(葡萄牙的资本市场委员会)监管,管理,审计,牌照齐全,每年审计年报并披露。这给投资者提供了额外一层安全性和透明度的保护。 | 安全有保障,有专业律所详尽背调; |
不管是买还是卖都没有交易成本。无持有成本、无收益所得税、无额外维护费用。 | 额外成本很多,比如房产购置税、房产持有的成本、房产出售的交易费用,所有权转让,印花税,中介佣金,家具添置,律师费等等,投资成本无形增加; |
地理位置及资产类型的多元化配置:降低单一项目的限制,提升风险抵抗能力。 | 投资标的主要局限于单一小型房产项目,体量有限,资产价值易受市场波动影响; |
优秀的投资管理队伍可以让海外投资者更容易获取不容易得到的投资机会。资深团队能为投资做出更专业的判断,投资阶段同步规划退出路径。 | 房产由投资人自行,判断标准各异,到期后由投资人选择继续持有或自行售出; |
葡萄牙FCR基金从成立获批到后续的投资运行,都将受到葡萄牙证监会CMVM、葡萄牙中央银行BdP、欧盟中央银行的多重监管,让投资人的资金更安全,投资更省心。下面一起来看看这只基金的具体信息吧!
葡萄牙基金的成立需要经过葡萄牙证监会(CMVM)的审核批准,并后续投资运行持续受其监管;同时基金投资人在托管银行的资金安全分别受到葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监督与监管。
(葡萄牙主要金融监管机构)
另外,国家金融监管委员会(CNSF),用以协调上述监管机构,提升监管效率,更好的保护投资者。
葡萄牙中央银行(BDP)
两个核心任务就是保持全国物价和金融系统稳定。作为国家监管机构,BdP是欧元体系和欧洲中央银行体系、统一监管机制和统一解决机制的组成部分。主要监管信贷机构、金融公司、支付机构和电子货币机构以确保各机构(如FCR基金的托管银行)的托管资金的安全,制定针对各类违规操作的预防机制和制裁措施。在统一监管机制下,审核并监管各信贷机构、金融公司、支付机构和电子货币机构。
葡萄牙证监会(CMVM)
主要作用是保护投资者,确保金融市场的完善与发展;CMVM相当于我们的CSRC——中国证监会。管理市面上所有流通的合格金融产品。主要职能还包括:
1、监管集体投资管理公司、投资公司、证券发行人、独立投资顾问、投资基金、风险投资基金(FCR)及公司、证券化基金及公司、众筹平台及审计机构;
2、审核并监管投资顾问公司、独立投资顾问公司、投资基金、风险投资基金和公司、证券化基金和公司、众筹平台以及审计机构和投资公司的注册和运营;
3、跨境监管,在欧洲金融监管体系(ESMA,EBA,EIOPA,ESRB)以及与其他国际组织(即IOSCO)之间加强合作。
优秀的基金管理机构
葡萄牙35万欧基金产品——JWP GOLDEN FUND, FCR,在CMVM官网的备案信息(如下图),这是权威机构出具的合法性最力的证明。
除了基金本身有着正规安全的出身。基金管理公司对于基金后续发展的投向有非常严格的标准和政策。基金管理机构是Byron Capital Partners Limited,获得欧盟公募&私募执业资格,持有合法拍照,是一家风控策略稳健,投研体系全面的跨国投资管理公司。该公司在另类投资(私募股权、地产投资基金、对冲基金),及公募领域均有多年投资管理经验。截止至2019年末,管理规模达6亿欧元。旗下基金曾连续三年斩获《UCITS Hedge》最佳表现奖。
投资策略和目标
基金采用保守稳健的投资策略,优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面:
资金去向保守
基金投资优先选择地段核心,附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强,同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高,继而为未来资产出售退出提供流动性保证。
投资工具安全
基金本身绝不动用杠杆,同时,基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时,基金会要求被投对象签署股权回购协议,令其具备债权属性,进而提升资金安全性。在收购成熟物业时,基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。
退出路径清晰
在基金制定投资策略和确定被投项目的时候,会同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括:债权到期行权,股权协议出让,卖至其他金融机构,以及行业内部转售基金。
如何获得葡萄牙欧盟护照?