随着葡萄牙疫情的逐渐好转，复航日期也已定，投资者为获取黄金居留签证而进行的投资也在持续增长。当下，葡萄牙一片向好。近日，葡萄牙移民局（SEF）发布了葡萄牙5月份的黄金签证数据，数据显示，2020年5月共计270位主申请人获批葡萄牙黄金签证，和4月份数据相比，增长了409%。五月投资者的黄金居留投资已高达1.46亿欧元，是4月份2808万欧元投资额的5.2倍，这个数字甚至超出了今年前四个月的投资总和。有257位客户是通过购房移民的方式获得的，占总申请人的95%；从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者达68位，仍然遥遥领先，比4月份（15人）获批量增长了353%。
其次是巴西（30位）、阿联酋（19位）、印度（19位）和土耳其（17位）。葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示：近8年来，通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了52.86亿欧元投资，已有8736位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4586人，占比超52%，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。那是什么原因在全球疫情下，葡萄牙的黄金居留依旧如此受投资人追捧呢？据“International Investment”文章报道，葡萄牙与此前预测疫情期间该国房价将下跌不符，在售房产从2019年3月的316,629欧元上升到2020年同期的354,757欧元，葡萄牙各地的房地产价格已经上涨了12%。
这表明，尽管爆发疫情危机，葡萄牙的房地产市场仍保持弹性，这个消息确实坚定了大部分房产投资者的信心。葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高，分别为每月1595欧元和1156欧元，曾被普华永道评为世界最具投资价值城市的里斯本，可谓是实至名归。疫情期间，葡萄牙移民局的各项流程以及政策也更加人性化，3月31号通过的2020年国家预算法案中，第183条对2020年移民法里关于居留卡的有效期也进行了修改：首张居留卡由1年期调整为2年期，对投资人更为有利、便捷。
原居留卡的1+2+2续卡方式改变为2+2+2的续卡方式即：葡萄牙黄金居留签证的申请人首次将获得2年期的临时居留卡，在居留卡截止日期前，然后再申请续签将获得2年期的临时居留卡。之后每次临时居留卡的续签有效期将都为2年。申请永居和身份的法案保持不变，仍然是在持有临时居留卡5年以后就可以开始申请永居或身份。而且为了满足不断增长的移民需求，葡萄牙移民局在2018年推出了新的移民方式：投资者可以通过购买35万欧元基金的方式以获取葡萄牙居留身份。2017年8月28日葡萄牙发布了第102/2017 号《移民法》修正案，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”，并于2017年11月26日生效。
依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。1.想要移民欧洲。葡萄牙，全球宜居国家之一，适合养老国家之一。一人申请，全家三代可获葡萄牙黄金居留卡，畅游26个申根国，子女享免费公立教育，全家尊享免费医疗；
2.想做全球财富管理。投资35万欧元基金，身份+资产同时满足欧洲配置；3.无法长期居住移民监。投资葡萄牙35万欧基金5年，可申请（2+2+2）黄金居留卡，只要满足5年内累积住满35天，并满足简单的语言要求（葡语A2级别）即可申请获得葡萄牙永久居留卡或者申请获取葡萄牙身份。
4.不想买房或没有精力打理房子。葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。基金项目灵活掌控，五年内无需再缴纳其他费用，无需前期登陆商考，无需等待房屋过户，无需花费精力维护，基金到期后资金自动赎回。灵活加入，灵活退出。
5.葡萄牙35万欧基金项目申请材料简单，申请人年满18周岁，无需提供资产证明。葡萄牙基金移民项目给想要轻资产移民欧洲的申请者开辟了一条全新的道路。如果您想拿到葡萄牙居留身份，但是又不想购置房产，那么35万欧基金移民无疑是最合适的方式和途径。1、高性价比：投资35万欧元起，购置不动产即可享受欧盟成员国身份；2、欧盟身份：居留身份可任意通行欧盟、申根国，免费享欧洲国家发达的全民医疗、教育、养老等；4、条件宽松：无需居住，无语言要求，无需管理经验，无需资金来源解释，无需商业、个人背景调查等；5、投资价值：葡萄牙房产市场形式大好，房屋升值，租金收益高。
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文章转载自微信公众号：出国啦移民中心
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