葡萄牙 | 适合居住和投资的优选国

文章来源：微信公众号平台 2020-07-15 15:23

舒适的投资环境、发达的经济水平，说到全球最适合居住和投资的国家，不少人第一时间便联想起澳洲、加拿大等经济强国。


然而，根据福布斯杂志发表的“后疫情时代居住和投资的三个选择”文章中，排名第一的就是——葡萄牙！


脱颖而出的葡萄牙



1


宜人的气候环境
本次让葡萄牙上榜最适合居住和投资国家的城市是阿尔加维，但无论是阿尔加维还是全葡萄牙，都拥有着宜人的气候环境。每年的日照时间为3,300个小时，比欧洲大部分国家的晴天天数都要多。


2


安全、包容度高

葡萄牙是世界第三安全国家。暴力犯罪很少见，在繁忙的旅游季节，也只有小摸小偷等小规模犯罪。
 
另外，当地人对于对于移民者的包容度较高，根据近几年的MIPEX（移居融合政策指数）来看，葡萄牙始终为世界上对移居者最为接纳和融入度最好的国家之一。葡萄牙人的热情好客与宽容一直在欧洲乃至世界都有很好的口碑。



3


生活成本低
葡萄牙的生活成本是西欧最低水平的国家之一。一对夫妇舒适地居住在葡萄牙的每月预算仅为1300欧元。如果每月预算超过2,000欧元，就可以完全享受到十分优质的生活。


4


社会福利

葡萄牙的社会福利几乎可以涵盖一个人从出生到老去的所需。

主 要 包 括


  • 孕妇和产妇享受：生育津贴、生育补助、免费产检、分娩、带薪产假、孕妇特权等福利；


  • 伴随儿童成长的福利：政府为儿童提供了免费公立教育和儿童福利金；


  • 成年就业后享受：失业补助、疾病津贴、带薪假期；


  • 老年人：养老金及最低保障性养老金都是您享受晚年生活的依靠。




5


教育环境

葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”（U-Multirank）评选为世界最佳院校。同时世界大学排名报告显示，葡萄牙有6所大学入选世界一流大学名单，其中里斯本大学和天主教大学的MBA课程被评为全球最好的MBA课程。
 
除了高等教育拥有全球一流水平，葡萄牙的小学到高中阶段还有很多通过IB（国际文凭）认证的国际学校，其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。另外，葡萄牙实行12年义务教育，移民者的子女都可以接受免费公立教育，只需交一点点书本费，其他费用全部由政府支出。


葡萄牙基金投资的优势


葡萄牙是欧洲旅游强国，而随着近年来葡萄牙旅游业的不断发力，让越来越多的投资者看好里斯本、波尔图和阿尔加维地区。尤其阿尔加维作为传统旅游地区，增长潜力一直没有止步，更随着旅游业的热度提高，当地的房价也一路攀升，不少投资者在当地购置不动产，并用于出租给国际游客度假。
 
葡萄牙2月5日通过了黄金居留的新提案，通过购房移民的方式获得黄金签证在里斯本有一定限制，投资基金成了投资者移民里斯本的新趋势，而且这是一款房产类投资基金，非常受投资者欢迎。

项 目 优 势


1、35万欧基金投资的方式是葡萄牙法案认可的，且有益于当地经济发展，是受到政府鼓励的；


2、基金投资的形式更加符合投资人对于“税务规划”的需求。基金投资无持有成本，投资到期后收益无需缴纳税费；

3、基金有着明确的退出机制。投资到期后，一旦投资者想撤出投资，基金管理公司可以按照投资之初预先约定的机制把投资转回到投资者的银行账户，简单，高效；

4、35万欧基金投资，无中间持有成本，而且投资到期后市值赎回，对于申请人来说几乎是“0投入”、“0成本”、“0顾虑”。



葡萄牙购房移民申请条件：

● 年满18周岁

● 无犯罪记录

● 购买价值不少于50万欧元不动产

申请人可携带以下家属：

● 配偶和21周岁以下经济依赖主申的子女

● 主申请人和配偶的父母

葡萄牙基金移民申请条件：

● 年满18周岁

● 无犯罪记录

● 购买价值35万欧元（6年全部返还）

申请人可携带以下家属：

● 配偶和21周岁以下经济依赖主申的子女

● 主申请人和配偶的父母


葡萄牙移民优势：

  1. 对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；

  2. 全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；

  3. 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；

  4. 一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；

  5. 5年永居，6年入籍；

  6. 拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近160多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；

  7. 可工作经商；

  8. 非全球征税

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希腊永居申请条件




1、主申请人年满18周岁；

2、无犯罪记录；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产。


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塞浦路斯护照项目




1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、在塞浦路斯购置200万欧元一套或者多套的房产（房产可以出租，五年后房产可出售，仅保留价值50万欧的房产用于自住）。



圣基茨护照项目




1、主申请人年满18周岁；

2、无犯罪记录；

3、购买40万美金以上房产或融资20万美金以上。


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