疫情特殊时期,相比于传统的考察购房,葡萄牙35万欧元基金移民项目更受欢迎!

自项目2012年11月开放以来，中国投资者占据了总申请人54%的份额。

葡萄牙黄金签证的投资方式多样化，外界对其他投资方式的兴趣持续上升（除了50万欧买房的其它所有投资方式）

2020年投资占比达到27%，这一比例自2016年以来翻了两番。仅限于老房子的35万欧买房是替代性投资路径中最受欢迎的，占今年投资额的差不多20%。

【基金性质】葡萄牙私募地产基金

【基金名称】FCR (葡语-Fundos de Capital de Risco), (英语-Venture Capital Funds)

【投资标的】公寓、酒店、办公楼

【最低投资额】35万欧元

【最短持股期】5+1年（以客户资金进入基金托管账户时间为准）

【认购名额】280个名额

【退出方式】6年后投资到期赎回

【投资要求】投资不低于35万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金，要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司，投资期至少保持5年以上

【居留许可】1年+2年+2年

【居住要求】7天+14天+14天

◆ 主申请人：

a. 年满18周岁；b. 非欧盟公民；c. 购买私人健康保险；d. 无犯罪记录

◆ 附属申请人：

a. 主申合法配偶；b. 18岁以下子女；c. 18周岁以上未婚&在读&经济不独立子女；d. 主申请人父母及合法配偶父母。

① 投资成本低，费用清晰透明：产品标准化，投资金额满足基金份额即可，且基金无税费及额外维护成本；

②  安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管，且由专业存托银行监管资金，确保资金安全；

③ 投资配置多元化，有效分散风险；投资实体物业，物业类型、区域进行多元化配置，降低单一项目、单一区域限制，提升抗风险能力；

④ 投研体系健全，专业团队打理；通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断；

⑤ 不使用杠杆，最大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的唯一持有人；

⑥ 填补房产投资市场空缺，扩大适合人群；投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择。

优势：速度快，最短仅需三个月；获批率高，线上预审提高通过率

◆ 资产的多元化配置：控制单项目投资额度，选择中规模项目，降低大标的退出时的出售风险，提升风险抵抗能力。

◆ 资产流动性强：相对个人投资者，基金主要选择供小于求、受机构投资者欢迎的热门领域进行投资，保障流动性。

◆ 退出路径明确：投资团队已建立潜在买家数据库，提前确定标的退出买家。

◆ 退出时间明确：基金产品有固定周期，封闭期结束时资金必定会返还给投资人，投资者无需担忧无法取回投资款。

   无论是从子女教育和未来发展规划，还是提高生活品质方面，还是全球财富管理，葡萄牙均受到众多高净值人士的青睐。