房产投资要求翻番,移民监要求最长3年!马耳他移民新政10月生效
2020年4月25日，马耳他公民身份议会秘书Alex Muscat在社交媒体上称，马耳他投资者计划（即马耳他IIP护照项目）门槛将会在本年度政策到期后进行改革。
而就在7月4日，他便对媒体宣布：现行的马耳他个人投资者计划（IIP马耳他护照项目）将在9月30日终结，而新政策将会从10月份正式生效。马耳他公民身份议会秘书Alex Muscat表示，内阁已经批准了新的修正案，该修正案将会带来惊天动地的变化。
| 变革前 | 变革后 |
| 捐款65万欧 无居住要求 | 捐款60万欧 居住3年以上 |
| 捐款75万欧 居住1年以上 | |
| 购置房产35万欧以上 | 购置70万欧以上房产 |
| 租赁房产1.6万欧/年 | 租赁房产1.8万欧/年 |
| 慈善捐款1万欧 |
移民监要求居留期1年或者3年
▌旧政：马耳他个人投资者计划要求捐赠65万欧，无居住要求。
▌新政：新增移民监居留期要求，不同的捐赠选项对应不同长短的居留期。
投资者选择捐赠60万欧，成为居民住满3年后可以申请入籍；
投资者选择捐赠75万欧，成为居民住满1年后可以申请入籍。
目前还不清楚马耳他个人投资者计划如何对申请人实际居住要求进行强制要求，但是 Alex Muscat的明确暗示，以前要求不严格的居留要求可能会变得严格起来：新政策会杜绝申请人没有首先申请成为居民就直接申请入籍的可能性。
房产投资要求翻番，租金要求超过20万欧
▌旧政：马耳他个人投资者计划房产投资要求达到35万欧；
或者马耳他个人投资者计划房屋租金要求达到1.6万欧/年；
▌新政：房产投资的最低要求翻番，从35万欧涨至70万欧；针对选择租房的投资者，最低租金要求从1.6万欧每年涨至1.8万欧每年。
“最简单的办法就是从个人投资者计划1.0升级到个人投资者计划2.0，但是我们想让更多人参与到这个升级过程，包括反对派。”
相比之下，马耳他MRVP永居项目则性价比更高：
1
2015年8月
正式推出MRVP项目，项目伊始，对投资人的资产要求和投资要求是最低的。
2
2017年7月4日
项目第一次涨价；取消了子女年龄的限制，取消离境要求，明确追加附属申请人条款，这次调整唯一不利因素是项目涨价，规定主申及配偶的父母/祖父母一起申请时，额外要支付5000欧元/人的政府申请费。
3
2017年9月
增加两项新要求——关键词：官方认可&门槛提高。2017年下半年，市面上不断有机构发布融资模式不合法的不实言论，为此，马耳他身份局正式发表书面声明为融资模式正名，同时提高了资产证明的门槛：
1. 申请人在MRVP1表格上声明是否使用了融资模式来进行符合规定的投资，如果是，需填写其融资平台的相关信息，这也是身份局第一次以书面形式明确承认通过融资模式申请MRVP；
2. 主申请人在递交申请时，应提供其拥有25万欧元的流动资产的证明，以证明拥有购买25万欧元国债的实力。
4
2019年下半年
针对申请文件及补料再下两项重要规定；规定缺少清单上的文件将会被拒收；未能在规定期限内完成补料，则视为申请人无意继续推进申请，该申请即被视为撤案。
文章转载自微信公众号外联出国
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