疫情后西班牙房屋租赁价格同比上涨9.8%!

西班牙房屋租赁市场依然表现出色，5月份的房屋租赁价格比去年同期上涨了9.8%。

从2020年初开始，西班牙的房租价格就一直在上升，根据我们记录的数据，房租已比去年增长了近10%。

归根结底，房租上涨是因为西班牙租赁市场的供求不平衡。人们在西班牙旺盛的租房需求与租赁房屋的供应不足，导致了租金的不断上涨。疫情期间，人们进一步意识到住宅的舒适性是一个重要的生活水平标示，而且毕竟舒不舒服，谁住谁知道。在宅家的日子里，除了学会做饭，也学会了提高对居舍的舒适度的需求。刚好的居住条件成了人们热衷于在后疫情期的考虑对象。

数据显示，西班牙5月份的平均房租价格为每平方米10.91欧元。马德里和巴塞罗那是租金最高的两座城市，平均房租价格分别达到了每平方米15.39欧元和15.01欧元。

具体分区来看，马德里市中心的月租最贵，每平方米为19.07欧元。

在疫情的阴霾之下，外国的投资者对西班牙的兴趣和需求并没有降低，也没有因疫情停止购买和咨询。他们投资的信心甚至战胜了人们对当地疫情的疑虑，热情不减反增。

西班牙住宅价格（新房和二手房）在2020年第1季度同比增长2.5%，达到1383欧元/平方米。分城市来看，热门地区马德里同比上涨了3.0%，巴塞罗那所在的加泰罗尼亚地区同比上涨了2.9%，瓦伦西亚地区同比则上涨了3.7%。

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