购买泰国房产能移民吗?

泰国作为东南亚第二大经济体，自然资源得天独厚、医疗水平先进且性价比高、生活成本低廉，国民热情好客，房价相对较低，是全球幸福指数最高的国家之一。因此，泰国的公寓产品受到各国人民的青睐，但购买泰国房产能移民吗？购房后能永久居留？

首先值得强调的是，泰国并不是移民国家，购买房产只是你在泰国的一种投资方式，不管你购买多少房子都不能拥有泰国国籍，不能移民泰国。对于要居住在泰国的人来说，在泰国购买了房产也不意味着能够永久居留在泰国，但是绝大多数都可以通过申请相关签证而实现长期居留。

根据泰国移民法，通过办理亲属移民、结婚移民、投资移民、专业人士移民可以获得泰国的永久居留权。无法通过以上方式实现永久居留，可以申请如下签证实现1-20年的长期居留：养老签、商务签、工作签、学生签、结婚签、依亲签/陪读签、投资签、精英签证。近来，泰国地产商呼吁泰国当局给与外国购房者签证礼遇，如购买价值500-700万泰铢房产可获10年签证，购房送签证的政策有望得到进一步推进。

值得一提的是，极少数海外人士是为了获得永久居留权/长期居留权而在泰购房，绝大多数都是出于投资的目的，为了获得租金收益或资产升值而在泰购房。根据CEIC发布的数据，自2009年以来泰国房价一直呈现稳步上升状态，泰国房产的投资回报率可达6-8%，部分地区甚至高达15%。